看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
是的 前一陣子離開代銷 現在轉往其他產業 剛好公司在研究相關資訊 行政院2022年四月通過 《溫室氣體減量及管理法》修正草案 修法草案中明訂以徵收碳費 2024年開始徵收 2023年七月底 對 下個月底 會成立碳權交易所 https://i.imgur.com/2h2O0g7.png
雖然一開始 碳稅初期徵收對象並不包含營造業 但 未來開採水泥有碳排放 鋼筋跟鋼骨煉鋼也會有碳排放 而這些碳排放的產業都需要碳捕捉 去計算產生多少碳 而這些都會有成本 這些成本是誰吸收? 地主?政府?建商? 還是蠻皮講不聽的消費者? https://i.imgur.com/t6Pb0MC.png
台灣慢慢邁向法治國家 有些非法治的紅利沒有了 比方說以前廢土一車亂倒5000 現在GPS管制後15000 以前黑工便宜 現在抓黑工所以只能用最低薪資找 以前政府沒這麼多毛跟法規 建照頒發後兩年交屋買地繼續蓋 現在毛一堆 搞什麼交屋款5% 題外話 交屋款5%是一件很智障的是 不是業者跟沒經驗的不要來瞎BB 總之一切的一切 法制化後就會帶來法制化後的成本 這些成本只會讓房價越來越高 以前三個月賣完好棒棒 現在三個月賣完賤賣資產 專案永不任用 代銷封殺 很多人看到平轉賠售見獵心喜 等7/1後 前面買完的消化完 就鎖貨了哦 而且房地產看的是五年五年的循環 真的給你下跌一年兩年so what? 兩年搞不好現在房子都還沒出土咧 所以有需求的 看到可以的 尤其沒漲很多的 漲幅健康的 快買 至於前兩年吹牛皮 現在吹破的 到7/1封關前觀察一下 有便宜也快買 好 就算買了給你套兩年 房子搞不好也還沒交屋 國賓大悅我們當初賣23不也套五年 現在咧? 水公園 巨人當初難賣得要死 現在勒 從年初本來也以為會收斂一波 確實也收斂一波了 有發訊問我的 是不是Nova大大都跟你們說真心話 但如果真的要住的 趕快買 跟誰買都可以 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.40.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686614561.A.9F7.html
NovaShin: 潤泰老總就是在講這個,不認同的可以繼續等06/13 08:03
※ 編輯: NovaShin (223.136.40.77 臺灣), 06/13/2023 08:04:16
NaOH268: 環境部的成立一部份也是因應碳權的衝擊,能搞定碳權的人06/13 08:21
NaOH268: 就是下一個拿破崙06/13 08:21
NovaShin: 同意,這真的很複雜 碳邊境碳排放全部都是錢錢錢06/13 08:30
NovaShin: 房地產未來衝擊很大畢竟建材幾乎跟碳排放脫不了關係06/13 08:31
fuxyou: 中國跟南韓的營建成本是降的嗎?06/13 08:37
qmg760922: 華固老總也說建商都學聰明了,06/13 08:41
qmg760922: 時機不好會減緩推案甚至不推案,06/13 08:41
qmg760922: 有問題想請教Nova大,政府新的政策06/13 08:41
qmg760922: 頂樓須加裝太陽能版會對成本增加06/13 08:41
qmg760922: 很多嗎?那這個算公設嗎?目前子法06/13 08:41
qmg760922: 還沒訂出來,不知道什麼時候開始06/13 08:41
qmg760922: 核發的建照要正式啟用,一定很High06/13 08:41
會 我以前就賣過裝頂樓的太陽能板 除了成本增加 管委會維護成本更可怕 鳥屎粉塵油污都會造成發電效率不彰 都要清潔 都要人 管理費噴噴 所以我早兩年就說趕快買 這邊就一堆敗德投資客整天噓 投資客很多 我也很多投客 但就沒一個跟這邊的敗類一樣見不得人好 擋了他們的財路就如喪考妣一樣一直吵 真的垃圾
icexice: 房子是各種高碳排產業的總合,碳足跡機制一落實,成本的06/13 09:00
icexice: 飆升應該很可怕06/13 09:00
asdzxc001: 只漲不跌 不要不信鞋06/13 09:18
rockhart: 一堆大車排放黑煙,政府都不取締,還有資格討論碳排放?06/13 10:22
jerry1019: 老機車吃機油煙噴整路自由自在06/13 10:39
migration265: 認同。成本真的是會飆升06/13 10:40
migration265: 光是現在法制成本就墊高很多了......06/13 10:41
migration265: 建築 消防等等法規多如牛毛。06/13 10:41
migration265: 再來的碳成本,是打算搞死中下階層?06/13 10:42
沒辦法 台灣是海島國家 主要靠出口貿易維生 歐盟現在搞這個 未來所有出入口都有碳邊境稅 那有點複雜 但就是未來趨勢 所以資本國家只會越來越M 台灣再過幾年轉生小說題材也會出現 ※ 編輯: NovaShin (223.136.40.77 臺灣), 06/13/2023 10:43:56 ※ 編輯: NovaShin (223.136.40.77 臺灣), 06/13/2023 10:49:59 ※ 編輯: NovaShin (223.136.40.77 臺灣), 06/13/2023 10:50:38
hellogym: 歐洲就吉巴毛一堆阿 06/13 11:20
hellogym: 死左膠國 06/13 11:21
Sonian: 同事家裡是某建商 說今年沒有要推案 只養地跟蓋完預售 06/13 11:48
NovaShin: 成本太高了 推了不划算 06/13 11:56
googlegoogle: gps管制至少十年,不是最近才有 06/13 12:15
NovaShin: 有實行的話五股廢土哪來的 講笑話嗎 06/13 12:44
kusomanfcu: 碳稅第一波影響沒那麼高 06/13 14:31
krf08: 台灣出口的東西房地產算? 06/13 18:52
scarrony: 代銷仔又在吹一知半解的東西了 可憐 06/13 23:58
scarrony: 之前吹代銷要磨練很久,結果馬上沒做代銷 笑死,是 06/13 23:59
scarrony: 被踢出去了嗎 06/13 23:59
NovaShin: 進口馬桶磁磚也要算碳邊境稅呀 06/14 00:42