Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？

[s8752134 (Sea)]

※ 引述《plumber1 (我30歲8位數)》之銘言：
: 房版的各大大神好，我麻吉是勤儉刻苦的小公務員，高考三級進去，他的天龍女友說結婚時
: 想要住在台北蛋黃當家庭主婦，而蛋黃大概就是不要過河過橋的意思，大小至少可以組個3
: 人小家庭，屋齡則沒概念。
: 想請問我麻吉要跟她成家的話本金至少要攢多少，如果現在跑外送還有機會的話就要趕快，
: 否則就該建議他應該要放飛自生了~
:


 真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。

 今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎？

 要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難？

 如果家裡沒後援，自己職業是公務員，老婆又想當家庭主婦，指定買台北市，

 還特別說不要過河過橋，那答案不就很簡單，

 台北市小坪數的老公寓會買不起？

 南港區 - 南港昆陽(藍線)周遭兩房公寓

 信義區 - 吳興街 / 福德街 / 老公寓

 大安區 - 六張犁那區老公寓

 松山區 - 八德路四段那區老公寓 / 塔悠路附近老公寓

 中山區 - 五木那區域內

 萬華區 - 整區萬華的小坪數老公寓

 中正區 - 南機場夜市那塊

 大同區 - 重慶北三段 & 環河北二段這區間

 以上全部都沒過河沒過橋，絕對有機會買到 1x 坪兩房公寓，

 所以要住台北市到底是難在哪？

 啥？你說你不住老公寓 or 坪數太小.....etcetc

 拜託，先照照鏡子看一下自己的條件。

 這裡講的不是指原PO，是指能力($$)不足還有上述心態想法的人

 住台北市一點都不難啊！

 難的是自己能力不足又不肯改變眼高手低的自己


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推 DwyaneWade: 老公寓其實一千多就有，人家說台北貴是指新大樓
→ DwyaneWade: 同事在南京三民這種精華區買兩房公寓，1600而已
推 rabinson: 1600也是貸款1200,月付6萬
→ rabinson: 對雙薪家庭還是壓力很大啊
→ orz811017: 一千多老婆家庭主婦 公務員沒有個十職等那扛得起
推 Morphee: 你是誰?你說了算? 當然是看女方意見才算術。
推 wisebani: 十職等 正常人是升不上去的
→ swicer: 台北市比較多高職等缺
噓 kiii210: 壓力很大就不要住台北啊，很難嗎？
→ kiii210: 有多少能力做多少事很難嗎？
推 littlebroken: 貸1200 6萬? 是20年嗎....
推 NITERRO: 可惜台北沒有首都或繁重加給
推 DwyaneWade: 他貸1300,每個月五萬
→ stopdog: 50年up危樓只要是台北市就住的勇氣我覺的很棒
→ MagicMomo19: 1600"而已"嗎..
推 annlee0430: 1600便宜啊 講而已正常
推 Marcuslin: 便宜本來就相對地吧 100/p 30p就3000了捏
推 bustinjieber: 覺得1000很貴的到底多魯
→ una283: 台北市蛋黃區在我認為只有大安區算
推 Robben: 新大樓套房少說1500
噓 Mimmature: 買三房基本要求變成眼高手低
→ Mimmature: 第一次看到慘成這樣還驕傲得像天王老子的人
→ Mimmature: 未來這篇要買多小才不會被笑眼高手低？
→ orz811017: 對啊...八九職等都要等缺了
推 Robben: 這價格去新北買新的都兩房
→ songzhen: 沒那個實力還要三房本來就是眼高手低
推 cutemis: 有文山區推薦的嗎？
推 chouwang68: 廢文你也這麼認真，不過也是，到了這地步時間就是用
→ chouwang68: 來消遣浪費的。
→ william826: 台北蛋黃三房新建案 客群大多上市櫃家族、高官、一線
→ william826: 明星等等 這是事實
推 FaFaFaT: 以後沒買套房的都是眼高手低
推 johnnychenme: 人家股版高手今年不知道翻幾倍了
推 MisakaMisaka: 三房是基本要求合理，難不成新建案也是基本要求?
推 beminaru: 事實總是殘忍
推 Ensidia: 其實台北老公寓 很多地方三房也還不到兩千
→ Ensidia: 而且也不是多鬼的地方 機能也不差
→ Ensidia: 南港 吳興街 福德街 都很適合住人房價也不高
→ Ensidia: 學區其實也還可以 就是房子舊
→ missucrystal: 買三房基本要求???那知道自己實力有限買兩房的人都
→ missucrystal: 是白痴就對了???
→ dcdc: 買萬華不難啊= =
推 Robben: 三房什麼時候是合理要求？
噓 Morphee: 想住首都蛋黃三房是基本要求? 笑死，乾脆說你小孩唸建北
→ Morphee: 是基本要求好了
→ Axcic: 1x坪老公寓 買這種垃圾做什麼?
→ mayko: 以大同區來說..你說那塊偏低甚至是本區的凹陷區(污水場)
→ mayko: 離原發文者問的蛋黃差非常多.
推 lyxiang: 老公寓就多一筆翻新費用 不裝潢至少管線更新也不少錢
→ mayko: 要全新的,最近看到復興崗站新房子廣告..全新含裝璜.99萬起
→ mayko: 交屋.地點蛋白?(可能是蛋殼)北市門牌全新房子.嫌偏遠吧XD
→ icexice: 公務員單薪想買台北蛋黃這前提本來就眼高手低了，即使2
→ icexice: 房也超硬吧，到底為什麼一定要買蛋黃?
推 jeromeshih: 公教薪水參考
→ jeromeshih: https://i.imgur.com/yt2McR5.jpg
→ jeromeshih: https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg
→ mayko: 眼高手低再來喊沒居住正義呀..世居天龍國又怎樣,就算財富是
推 NTU303150195: 先叫老婆照鏡子
推 Robben: 2房怎樣都要2000萬 對公務員本來就硬
→ mayko: 世代累積,分不多自己又掙不夠.用哭鬧的親族不鳥政府會鳥嗎?
→ benson502: 公務員單薪只靠自己你講的都買不起
推 fairbankslin: 對我來說老公寓貸款成數不高，就算過了頭期款門檻，
→ fairbankslin: 每個月房貸真的太吃力
推 niukb: 幫你補血
推 plumber1: 這篇不錯耶，有彙整不過橋河各行政區的入門地點
推 a96932000: 公務員別硬擠台北比較好……又不是只有雙北有公務員缺
推 Robben: 雙北缺最多啊
推 zaza5566: 不知道為什麼 總是有那種 我是公務員 所以我應該能怎樣
→ zaza5566: 的文章
推 KrisNYC: 買台北市三房叫基本要求...這個病情看來有特別嚴重
→ zaza5566: 公務員又沒多了不起= =
推 jeromeshih: 不過說實在，女性公務員跟男性不太一樣啊，女性可能很
→ jeromeshih: 多都頂尖大學文組科系原本家庭可能就較好，周遭或者早
→ jeromeshih: 期也可能有找到不錯對象，相對男公務員可能就要看家庭
→ jeromeshih: 是否支援了
→ jeromeshih: 備註: 以上公務員比較是討論高考以上的情況
推 zerobx: 天龍國正在被搶地中 天龍人被擠出去了
推 beforehand: 現在雙北的公務員是窮人
→ jeromeshih: 不過以一般情況來說，如果是台北西側往桃園或三峽找，
→ jeromeshih: 台北東側往基隆或更外圍找，應該也是有中古或者新屋的
→ jeromeshih: 選擇
推 DwyaneWade: 說1600,而已是相對雙北熱區新大樓動不動3.4000up
推 KMOOO: 在台北市一千多萬在說貴的，那台北真的不是你該待的地方
→ MisakaMisaka: 台北市1000萬內也是找的到三房阿
→ KrisNYC: 認真說三人小家庭室內15+兩房應該可以撐到孩子11 12歲
→ KrisNYC: 問題可能還是要離天龍娘家/工作地點不能太遠
→ KrisNYC: 這種尺寸的房子起居而已 生活場景應該常常要切娘家
→ mayko: 就把高普考當古代科舉看待,就可以理解心態了.要不是台北市
→ KrisNYC: 台北市某些區域有權狀20左右的公寓 但不是很普遍
→ mayko: 幾任民選市長,特別是扁/柯..公務員被操,公務員的心態會更高
→ mayko: 高在上...認為我這麼辛苦考上,為甚麼想要的房子買不起
推 jc761128: 三房基本要求XDD
→ Mimmature: 真的很可憐 被欺壓到認為兩房才是基本需求
→ Mimmature: 你沒發現房數越來越少坪數越來越小？
→ Mimmature: 好像自己賺了很多 其實全都是吃虧的
→ Mimmature: 踩著你的臉在地上嚕 還有人大聲叫好的說
→ Mimmature: 這就是生為人的基本需求
→ Mimmature: 現在是兩房 下一代剩一房 再下一代呢？
推 jc761128: 台北市三房原來是基本需求 樓上贊助一間阿
→ rainsilver: 需求租屋就夠了 看國外首都也都是租屋大宗啦
推 zaza5566: 好了啦 沒錢還談什麼需求 去租房不就好
推 smellyder: 我公職在高雄都只買3房老公寓而已….
推 Morphee: 租金很便宜了 現租現賺 公務員想靠薪水在首都蛋黃買三房
→ Morphee:  只能笑死
→ Tylose: 台灣人去外國都可以買蛋白區中古屋，在台灣只能買蛋黃新屋
→ Morphee: 不是你想要的慾望就是基本需求
推 KrisNYC: 高雄蠻多舊市區三房車千萬內的　不過反正多講的
→ Morphee: 沒資本就乖乖花三四萬租台北蛋黃
推 Morphee: 要不然就是爸爸十塊 看爸媽老台北有沒有多的大安區三房可
→ Morphee: 以住
推 ianchen1223: 福德街等捷運通了應該會漲 不過那邊跟台北市根本兩
→ ianchen1223: 個世界
推 Morphee: 其實過去幾年台北以外 好好買投資房 總市值要反攻台北四
→ Morphee: 五千萬 不難啊
→ MisakaMisaka: 說三房不是基本需求的憑什麼說兩房才是基本需求?
→ MisakaMisaka: 套房才是啦
→ MisakaMisaka: 眼高手低看什麼兩房
推 JOHNNYROSSO: 我同學雙薪公務員三年前買土城26萬被大家笑，現在土
→ JOHNNYROSSO: 城50萬了他剛賣掉換北市3000萬的，買房子可以漸進式
→ JOHNNYROSSO: 慢慢換大換好啊
推 JOHNNYROSSO: 當你的預算就沒辦法負擔理想的區域或空間或屋齡，本
→ JOHNNYROSSO: 來就是退而求其次取捨啊
推 Morphee: 樓上胡說 高考及格就要配給我大安區全新三房才對的得起
→ Morphee: 我十年苦讀
→ Morphee: 書中自有黃金屋 我的屋呢？
推 JOHNNYROSSO: 一兩年的時間你遲遲不上車，等到被洗到桃園才哀哀叫
→ JOHNNYROSSO: 怨天尤人，當時怎麼不買，不就是想跟市場對賭賭輸了
→ JOHNNYROSSO: 啊
→ Morphee: 年輕女人也要一字排開任我挑選才行 我公務員耶多屌
→ ItBanK: 雙薪公務員想請問月薪多少...負擔的起3000萬房貸喔...一個
→ ItBanK: 月要繳9萬左右
推 bandwandbenz: 公務員算三小苦讀… 醫牙台大二類那才叫苦讀
噓 kiii210: 所以為什麼三房是基本要求啊？
→ kiii210: 你不住三房會有生命危險嗎？會活不下去嗎？
→ kiii210: 如果不會的話為什麼叫基本要求？
推 kiii210: 照著邏輯我也可以說人人有雙B開是基本要求 應該每人發1台
→ JOHNNYROSSO: 雙薪公務員一個月至少超過12萬吧...出社會都十年了
推 JOHNNYROSSO: 不過三千也是兩房，三房...可能要買新北才有了
→ mayko: 以前有公家配屋呀..但是異動(調職,離職,退休)不還的一堆呀
→ Robben: 公家的地都賣得差不多了
推 benny1990615: 不要眼高手低台灣超好買
推 zxc12131266: 土城26萬漲到50萬是哪個區域?
推 kusomanfcu: 三房叫基本需求的話然後喊貴的話就代表 你的收入連基
→ kusomanfcu: 本都沒有
推 kusomanfcu: 有人在自介自己眼高手低
→ kusomanfcu: 沒錢為什麼不賺錢？
→ kyova: 好心人整理
推 whitelady: 以公務員單薪，若家裡沒有幫忙出錢，三個人兩房已經很
→ whitelady: 勉強了吧?
→ whitelady: 社區有一個鄰居一家四口(兩個兒子，一個國中一個高中)
→ whitelady: 他們沒錢買更大的房子也是住兩房阿，我也很佩服就是= =
→ whitelady: 沒錢建議還是不要生太多小孩，小孩看起來都很鬱卒樣子
推 Ddylan: 我不管啦沒有帝寶不住!!我知道有個三代公務員住帝寶!!
→ stopdog: 吵那麼多也沒屁用，市場就那樣不是你情勒就有蛋黃房住
推 alotofjeff: 航海王100萬變8000萬，當你有100萬又不敢，就不要羨慕
→ alotofjeff: 別人敢
推 goodice: 雙薪公務員買3000萬房？ 兩個人年薪都各200嗎
推 tfshs0823: 不要瞎扯，哪裡不難？
→ ds1999h: 公務員10職等也沒多少錢…