[新聞] 吊臂砸中捷後首露面！「文心愛悅」無退訂

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吊臂砸中捷後首露面！「文心愛悅」無退訂戶　興富發董座：落實工安檢查

2023/06/13 11:52:00

興富發(2542)今(13)日舉行股東會，會中承認111年度合併營收266億元、年減177億元，
合併稅前淨利49億元年減63億元。今天是董事長曹淵博在中捷事件後首次露面，他表示，
「中捷事件事發後，興富發已加強工地自主檢查，並接受各機關工地查核，日後一定會落
實工安措施。」

興富發位於台中南屯文心南路的建案「文心愛悅」，5月10日中午，因吊車吊臂倒塌，砸
向捷運車廂，鋼架插穿車廂，除車體嚴重受損，乘客傷亡慘重，釀1死10傷。

興富發發言人廖昭雄表示，興富發長年都相當重視工安，但此次沒做好，工安沒有任何的
藉口與空間去打折，錯了就是錯了，經此事件，興富發加強人員訓練、工人健康，希望避
免事件再發生，再度對此事向大家致歉，未來將持續對包商要求，一定會把工安做到最好
。

關於「文心愛悅」是否有消費者退屋，廖昭雄則說明，「沒有退訂戶」。

不過，中捷事件發生後，輿論壓力下，也引發全台各縣市地方政府一連串針對興富發的工
安稽查，不少建案都遭停工處置。對此，廖昭雄表示，目前遭停工建案，目前都已陸續申
請復工，等待審查完畢，希望能儘速復工。

關於去年房市狀況，興富發表示，疫情導致的缺工缺料，造成工案進度延宕，加上俄烏戰
爭遲遲未解，原物料成本持續飆漲，致使完工結案及銷售情形較上期減少，及產生營業淨
利較前期減少。

興富發今年推案計畫朝商辦案為主，若順利核照，預計將推出總銷73億元「台北興富發T1
」、總銷150億元「國家企業廣場TAIPEI ONE」、新莊副都六、桃園中路五、台中惠順11
、惠國88、惠國90等案，另外高雄「特貿三」北基地銀行團326億元聯貸案也已簽約完成
。住宅方面瞄準剛性需求，台中將有「雍悅一方」、「紀汎希」、「蘿曼蘿蘭」，高雄則
有「森美術」、「巴黎河左岸」等新案登場。

廖昭雄表示，目前北中南都有案子推，很多是辦公大樓，其中復興北路的「國家企業廣場
TAIPEI ONE」已完工，南港商辦大樓「台北興富發T1」已開始銷售，其中「國家企業廣場
TAIPEI ONE」區位相當好，希望以整棟出售為目標。

興富發近年從建商跨入地產開發，繼台南安平雅樂軒酒店2022年1月營運後，預計金山凱
悅溫泉酒店也將於今年投入營運；同時，高雄凱悅酒店也在籌備中。

展望房市未來，興富發認為，房地產剛性需求不會消失，端看產品定位，觀察市場總價在
650~1300萬元的住宅剛需首購產品、重劃區商辦都有極大需求；土地開發方面，將轉向參
與公部門標案、加大合建都更案的比重，降低對融資的依存度，也分散經營風險。

關於興富發推案計畫，廖昭雄指出，包括子公司未來7年計畫推出15案、總銷超過1300億
元，預期至2029年完工規模達4441億元。房市前景抱持樂觀態度，今年仍是購屋者自住與
置產入場的好時機。

心得：

台中文心愛悅建案位於機能那麼好的地段，沒人因此退訂也是正常的吧。

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推 JOHNNYROSSO: 沒怎麼砸到建築物沒必要退吧...
→ lienchi: 都賺多少了 退訂是傻了嗎
推 spermbox: 發哥公安跟華碩的品質差不多吧，笑死
→ giveme520: 雍悅一方賣到炸
推 spermbox: 雖然發哥公安是笑話
→ spermbox: 但發哥對於台灣城市地區新興商業區的發展其實功不可沒
→ spermbox: 很多新興商業區的發展，發哥都有參與
→ spermbox: 七期便是
推 aa00788: 賺爛了 誰跟你退訂
→ spermbox: 包括現在準備起飛的亞灣
推 spermbox: 興富發參與亞灣開發會是高雄發展的轉淚點
→ frank111: 又沒死裡面的人，不是凶宅幹嘛退?
推 F1239810: 不喜歡..也是快轉單賣掉,怎麼可能退訂，別跟錢過不去。
→ Tattoo: 笑死
推 scrawling: 砸到捷運為什麼要退訂房子？
推 lovejay52012: 說個笑話「興富發重視工安」
推 kathydog: 興富發長年重視工安？？？
推 capirex: 都賺多少了 傻了才退訂
推 tonybk: 當然啊 工程O付款 壓力在興富發 投資客哪有差
推 vincentpon: 捷運搬走才會退訂
→ missucrystal: 雍悅一方有賣到炸?目前實價看來也才總戶數不到20%?
→ lienchi: 不是四月才開始賣 實價登錄只到四月啊
→ lienchi: 一個月賣的的比豐邑park one賣一年多很多
噓 wakaura: 賣不掉怎麼退？
推 baz06: 疫情前的案子，傻了才退
推 destinygirl: 文心愛悅均價35萬。
→ destinygirl: 退掉的話，現在一坪三十幾萬能買哪裡？
推 piliwu: 現在35只能買台中縣豐原潭子太平一帶
推 liu1981sssss: 35萬買大肚吧
噓 Sugimoto5566: 廢物魯空又要崩潰了
→ AlohaVC: 死者有多少賠償啊 死超冤 還死的無比淒慘 蓋個房子 工安
→ AlohaVC: 疏失 結果無辜死者被碾到肚破腸流賠命 然後另一邊錢包塞
→ AlohaVC: 到肚破腸流？
噓 pilott: 智障都知道退訂虧爛吧 漲翻天了退訂 笑死笑死笑死
推 drimp: 大肚新案允將青曦成交到47了 35可能剩大肚中古屋