[閒聊] 若房只會跌 自住客真的會買嗎

[TSLA5566 (中壢馬斯克)]

如題

房價被靠杯一直漲

漲到沒人買得起

但明眼人都知道房產不過是資產一部分

而資產在資本主義社會本就是會不斷上漲

合理通膨是資本主義國家會進步的原因


若是有天 房子一買就跌

只會跌 漲不起來

一千萬買下去三十年後剩下土地有價值

房產變成買地奉送 價值趨近0

這時現在喊貴的自住客

真的會買便宜的房嗎？


現在會喊貴是因為自己沒享受到資產通膨吧

這些人買了房產

當然也希望獲得資產通膨紅利

若這紅利消失了

現在自認所謂的剛需自住客 真的會買嗎





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噓 NTU303150195: 請左轉看中國市場
推 SungHyun: 幹嘛買  買了就是房蟲...拒絕自甘墮落
推 thbygn98: 下跌中才不會買，租屋股神都是等最低炒底
→ thbygn98: 結果這麼多年過去了，一樣在租屋
推 SouthEast62: 看看日本就知道答案了，鄉下地方房子傾圮造成社會
→ SouthEast62: 、治安問題，送
→ SouthEast62: 人也沒人要，城市裡房租卻持續攀高，因為大部分預
→ SouthEast62: 算不夠的人不會
→ SouthEast62: 花錢去買註定要跌價折舊的東西，只好硬著頭皮繼續
→ SouthEast62: 租，而出房子讓
→ SouthEast62: 人住的房東必須把折舊與重建成本算進房租裡，所以
→ SouthEast62: 也很難降價。
推 golang: 等跌到底撿房蟲屍體 Q_Q
推 ntpuisbest: 三十年後一元喔，那現在賣我折線後的錢阿哈哈哈
噓 deepdish: 夢裡啥都有zzzzzz
→ deepdish: https://youtu.be/Vc1LJf-nGb8
→ deepdish: 一棟一元的房子但沒人要買
→ deepdish: 59,380 views  Mar 15, 2019
噓 deepdish: https://youtu.be/Uxt5oAluBdU
→ deepdish: 北海道16萬件無人空屋u要0円的空屋網站i日本時事分享】
→ deepdish: 147,300 views  Jun 13, 2021
噓 deepdish: https://zero.estate/
推 fletcher5014: 跟車子一樣的想法吧 這個買下去會折舊的想法去 到
→ fletcher5014: 一個價格就會買
→ fletcher5014: 啊豪宅就跟超跑一樣
推 maxsevenstar: 車子翻新的價格跟老屋翻新價格不一樣
噓 deepdish: https://www.hokkaido-akiya.com/
→ deann: 你買的車難道會增值？
噓 darkholy: 食物買來放久會臭酸，你會吃嗎？
噓 shejoyshe: 這就跟車子的道理不是一樣，有腦？
噓 deepdish: 就問問自己要不要去北海道買房zzzzzz發廢文沒意義
→ testPtt: 房子久了結構會劣化 市面上一堆整新屋我都不敢動
推 askachage: 不會
噓 lst77: 奇怪 車子怎麼會有人買 = =？
→ iwcuforever: 不會，只會租，然後租金會漲，回到一個平衡點
推 iamala: 人也只會死啊，你還不是活著XD
→ iamala: 錢又帶不走而且越來越多，不買房還真不知道要幹嘛..
推 NSYSUEE: 就像我不可能買25年以上的中古屋一樣，RC結構有他的壽命
→ NSYSUEE: 在，25年房屋再住40年早已超過年限，而我也準備進入退休
→ NSYSUEE: 階段，要是房子怎麼了，對我也是很大的負擔
→ NSYSUEE: 10年內的成屋還算可以接受，再撐個3-40年，我也準備踏入
→ NSYSUEE: 棺材，房子怎麼了我影響也不大
→ fish005: 你都知道1000塊的股票30年後會剩不到10塊了，是你會買嗎
→ fish005: ？
推 kai2573: 我會買阿我一間都沒有
推 heryi: 當房價平均掉到新屋只有300萬，過30年後
→ heryi: 會降低到剩下100萬
→ heryi: 還是會有很多自住客會買
→ heryi: 因為不管是自己持有房子跟租屋
→ heryi: 都會有花費的話
→ heryi: 那不然自已有一間，使用起來還比較自在
推 bustinjieber: 房本來就會折舊，地才是關鍵
→ bustinjieber: 不然同地點的新大樓跟舊公寓價差怎麼來的
推 openyourlegg: 車都在買了…
→ avmm9898: 車子買了就跌 還是一堆人買
→ aesdu: 還是不會，魯蛇不會把房子當作車子，也就是不會當成消費行
→ aesdu: 為。
→ aesdu: 這是叫經過教訓來教育的XD
→ aesdu: 這是要
→ Robben: 房子當然會折舊 老房就是比新房便宜
→ Robben: 在漲的是地價
推 POLOUS: 車子可以大量複製 房子地點是不可複製的
噓 flyidiot: 會。想一下車子。一落地就折價，路上有缺車嗎
→ flyidiot: 況且車子持有稅 跟房屋不可比擬