推 qqq7840: 思考一件事情,賣了之後資金往哪裡去?沒計劃好的話就不06/17 07:27
→ qqq7840: 要賣,要賣就要計劃好06/17 07:27
推 placea: 我可以介紹一家管理公司給你 已經幫我管了四五年的房子了 06/17 09:04
之前是加入社會住宅,交給兆基的代管,他們的業務是不錯,不用額外收費,但出租後管
理部的人員一直跟我抱怨手上兩三百間,很忙,沒辦法即時處理
推 garyddt: 不翻直接出 應該能賣300+? 翻了的話,還要算翻後能賣06/17 10:04
→ garyddt: 多少。如果RC結構,屋齡50前賣,至少能讓買方銀貸方便些06/17 10:04
高雄五樓45年舊公寓有300的價值嗎? 我一直覺得跟我成本打平而已,因為舊公寓的問題
實在太多,每次接到房客的訊息總是很心累,因為就是要修繕花錢
※ 編輯: gartz2 (39.9.32.50 臺灣), 06/17/2023 11:23:07
推 b89520158: 你出租,房地合一稅年資可能沒算到,問專業吧!06/17 12:01
我的理解是,出租沒辦法用自用住宅免稅優惠(400萬),但持有5-10年為20%
※ 編輯: gartz2 (39.9.32.50 臺灣), 06/17/2023 13:16:05
推 b89520158: 建議問代書,我覺得你有算錯 06/18 12:50
推 KYOLONG: 其實你用20%就省很多了自用一次六年再用又要再六年 06/19 10:12