Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?

[Catlaco (沙花叉的樂可喵)]

27歲時 北漂到下新莊租房工作

年收約150萬開局

工作兩年後買迴龍附近750萬三房車社區大樓

貸款8成5 30年

27-35歲 年薪大概從150-180

36-40歲 升職後年薪250-300

37歲時 購入江翠北忠泰本質預售屋

明年要交屋了

總價2900萬打算貸個8成30年

1個月繳個9萬貸款 應該是還過得去吧?


太座是全職媽媽在家照顧女兒

沒有家裡資助 但也不需要拿錢給家裡

家戶所得跟原po一樣是250-300

要買雙北的房子 建議找好的重劃區+預售屋

應該也不是這麼難吧~

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推 kivenQQ: 八年過去了 當初750萬的三房社區大樓現在價格多少了呢
→ Catlaco: 1300左右吧
→ MaxA: 勵志，但建議讓太座也出去找份工作比較好
→ alexstag: 一直覺得把新北混進來之後沒啥好討論，價差範圍那
→ alexstag: 麼大
→ Catlaco: 因為沒有跟長輩同住 所以沒有幫手幫忙照顧或接送小孩
→ Catlaco: 太太不上班 有小孩後每天還是可以睡到鬧鐘叫 挺好的
推 jack529: 我29現在年薪200，然後你的房價比我低一倍==
→ Catlaco: 樓上 找個覺得會漲 又買得起的房子 先買了以後再換
→ timguess: 看起來是醫師
→ Best5566: 不可能是醫師
→ Catlaco: 樓上兩人有一個猜中
→ jemdogdog: 去loan板就有答案
推 MaxA: 重點是家庭主婦其實很可憐，而且只靠一人收入其實家庭風險
→ MaxA: 很大。
推 MaxA: 你們收入夠，請個管家或到府保姆吧，一個月幾萬，家裡打點
→ MaxA: 的好好的很棒，太座可以去外面找到自己的一片天，同時分散家
→ MaxA: 庭的風險。
→ F93935: 中產陷阱就是這樣買個還不錯房子 車貸，老婆全職
→ F93935: 最近中國就倒一批這種的 阿里被辭退找不到工作房子賤價出
→ F93935: 售
推 jejeyu: 應該是醫生沒錯
→ F93935: https://i.imgur.com/T9enOFk.jpg
→ jejeyu: 總不可能有300萬的護理師
推 sss700304: 這樣也能回喔，江翠忠泰我也一間三房，加上二姐一間，
→ sss700304: 士林跟內湖也一間，年薪今年500以上，有很難嗎
推 KrisNYC: 閱讀可以讀重點 他進來得早 所以750那間幫她賺600萬
→ KrisNYC: 不然他10年薪資成長能付月付 也不好存2900的房子頭期
→ KrisNYC: 他回原po那篇回得很精準 讓原貼主自己去新手村練級
→ KrisNYC: 至於現在哪裡有10年能成長近一倍的房子? 自己的功課了
→ KrisNYC: 難道你以為這篇作者10年前買750萬迴龍大樓不會被靠邀
→ KrisNYC: 買在這種鄉下地方爛房子現買現套?
推 MaxA: Sss看不到重點，以為別人在炫耀。
推 ghjkl5566: 家庭主婦犧牲真的很大,但對小孩的養育絕對是超正向
→ ghjkl5566: 若日子ok的話,好好的感謝老婆支持她繼續家庭主婦
→ etnie: 這收入買這總價算保守
→ Catlaco: 大概抓收入4成繳房貸 以後自己開 薪水才能再晉階
→ Catlaco: 到時候再考慮換屋吧
推 inshu: 十年前迴龍超爛超89
→ Catlaco: 那時候新蘆線還沒通車 所以價格偏低 跟A7剛開賣差不多
推 MaxA: 不過大大你的科別薪水偏低，我聽說現在骨科、復健在北部V1就
→ MaxA: 保障300了？
推 snow30288: 我們目前家戶所得也差不多250-300，公館和永和各一
→ snow30288: 間
推 bustinjieber: 這收入就是新北一環沒什麼好說的
→ bustinjieber: 近5年的新房真的貴，但也是不同水準的設計了
→ bustinjieber: 誰說公設不重要的，公設建材可是房價的重要推手
推 paul76318: 中產作死三套件，房貸2千萬小孩送國際學校太太全職家
→ paul76318: 庭主婦
→ stopdog: 老婆全職家管作死可理解，買爛爛的房會比較不作死嗎？XD
推 hypeng: 家庭主婦不可憐，自願且喜宅的話很省生活成本又可以顧好
→ hypeng: 生活和教育品質，保險的確要買一些，但夫妻同心資產累積
→ hypeng: 很快，比太太去外面上低薪工作又沒時間來得好
→ hypeng: 太太產業也算高薪的話是可以考慮（有到先生的一半），若
→ hypeng: 低薪，只有先生1/10那種，真的不合算，稅還要繳更多給政
→ hypeng: 府
→ hypeng: 保險要做好，最大風險就是收入來源意外離世，那就是按孩
→ hypeng: 子年紀，買足夠扶養孩子到成人的費用的定期壽險，這不會
→ hypeng: 很貴，搭配房貸壽險也可以。
推 TSYasus: 江翠預售時一坪都開在4x，現在新的一批開6x怎麼買
推 cogito: 笑死，有人年薪5百萬卻看不懂本文想表達什麼
推 teatrees:  沒錯，先求有再求好