[請益] 春福川玥價格是如何設定？

[marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)]

春福川玥位置到竹科近 但附近有警廣和電塔

廣告戶 室內15含平車 1758

每坪單價67-72

2026交屋


預期2026的行情均價會來到這麼高嗎？

想問一下建商都是參考什麼指數或是標的來設定價格呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.75.155 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687019135.A.37B.html
推 catptt: 價格跟去年比差快10%
對啊 我看去年實登開開心心去看 結果根本買不到那麼漂亮的價格了
※ 編輯: marsonele (220.137.75.155 臺灣), 06/18/2023 00:35:07
推 PIMCO: 我有要轉約的，可以站內信談
噓 acer559655: 花這個錢買15坪 不如把錢投資股市
推 xdxd3310: 一開賣才55+後來往上調還鎖戶別…竹北市場還是很熱呀～
推 yyyyoung: 市場會告訴你值不值得，在那邊博杯也沒用。當初疫情前
→ yyyyoung: 水岸惠宇賣3x就被一堆人嗆是天價中的天價。結果回來看
→ yyyyoung: 建商翻車翻到外太空，不過人家也是很有風度吞下去，不
→ yyyyoung: 像某風字輩直接違約不賣最大。
→ kinmengon: 就吃定了 有無限學弟妹當接盤俠。
推 NSYSUEE: 室內15坪要1800萬也太貴了吧
推 tomxxx: 蠻便宜的 再不買等降息就太晚了
推 alexstag: https://i.imgur.com/oAj0UqN.jpeg
推 alexstag: 參考這個啊…現在建商應該賣掉不少了，根本不急
推 alexstag: 竹北這波蓋牌很多沒搞清楚狀況的人應該就買不到了
→ alexstag: …
推 gest7240: 現在建商都蓋牌了 去問都不是實登的價錢 硬得要命
推 kk1234: 一定要全新的嗎 ～ 中古有高鐵東說lavie可看 一年均價才5
→ kk1234: 0 ... 看起來也有不少再賣
→ kk1234: 竹北其實算還好啦 ～ a大貼得那個實價68多的 到永和只能
→ kk1234: 買接近20年比說lavie還老的大樓
推 JustinCy: 昌益一層6戶沒什麼公設臨大馬路建案一坪68 難怪新品質差
→ JustinCy: 不多的新潤一坪62 63賣爆
推 mupig: 這案已經賣9成了吧？建商不急慢慢賣，還是快完銷了
→ mupig: 而且價錢隨著時間一路往上拉
→ mupig: 蓋牌其實很恐怖，讓很多不懂行情到哪的自住客，會錯過買房
→ mupig: 時機，當一開盤後就真的追不上去了
推 YouGot5566: 永和的平均總價比竹北還低 坪數小
推 konkona: 參照這區的盤子多不多
→ gototheptt: @kk1234 別亂扯吧 新北根本沒那麼貴
→ gototheptt: 1700兩房屋鄰絕對不用20年
推 kk1234: park紐約 A區
→ kk1234: 看一下吧
→ kk1234: 快20年了 正常三房隔局 近期成交要68
推 kk1234: 總價2500～3200
推 kk1234: 有沒有覺得跟近期竹北全新的房子成交單價總價都差不多
→ kk1234: 然後臉腫腫的 XD
→ kk1234: 竹北跟新莊這種89鳥蛋區比比就好了啦 XD
→ kk1234: 不然您以為竹北是多貴
→ kk1234: 真的是沒看過貴的房子哦 XD
推 kk1234: 15年的老房子仁愛富都 一坪成交72 總價1900 來竹北買全新
→ kk1234: 兩房剛好 XD
→ kk1234: 新莊等級房價 然後每天說 好貴好貴喔 XD
→ kk1234: 仁愛富都 1900還是沒車位哦 XD
推 kk1234: 15年老房子，比說lavie 還老，兩房沒車位 單價72總價1900
→ kk1234:  來竹北買全新的兩房 沒問題吧 ??
推 kk1234: 這還不是永和最貴的區域 ... 四號公園 頂溪 比這還誇張
推 kk1234: 快15年的公園四季 單價破820總價破4千 甚麼竹北豪宅線 永
→ kk1234: 和老屋輕鬆破啦
→ kk1234: 修正 單價破82 總價破4千 ...
推 kk1234: 頂溪 就不貼了 ... 一定更多奇幻的老屋成交單價總價啦 XD