[情報] 吉家網公布2023年Q1六都房市季報

[coldspring (笑笑)]

四都小漲 兩都小跌，房市呈現【居高不下、多空拉鋸、以盤代變】現象

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吉家網最新公布2023年Q1房價走勢，數據顯示出乎市場意料，房價居然沒有如市場預期走跌現象，依吉家網統計資料顯示，房市成屋市場今年第一季與去年第四季比較，有四個都會小漲，分別是台南+1.5%、新北市+0.88%、台北市+0.2%、高雄市+0.13%，另有兩個都會小跌，分別是桃竹-0.61%、台中市-1.8%。至於年漲幅與去年第一季同期比較六都全部呈現漲勢，北台灣的桃竹區第一漲幅為+12.47%，新北市第二漲幅為+11.61%，依次為台南市+11.55%、台中市為+9.8%、高雄市+6.21%、台北市0.82%殿後。

吉家網企劃處長莊文樹分析指出，六都季漲幅前三名為台南市歸仁區、高雄市小港區、台中市烏日區，年漲幅排行前三名為高雄市橋頭區、台中市東區、桃園市中壢區(如附圖：六都行政區112Q1對比111Q4漲幅最大排行前十名)。季漲幅前十名漲幅在8.73%-4.85%之間，年漲幅幾乎都在20%以上，高雄市橋頭區更高達29.67%，顯然這些區域都是過去基期不高的蛋白區，因近年新興工業與高鐵軌道經濟帶動，成為具有潛力發展的蛋白區，這種發展趨勢值得自住與首購族特別關注。
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心得：
文中有108跟112的房價差 大概是疫情前後的差距

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推 cblade: 不可能吧，空空都說崩了
推 g11121s: 今年是台北市沒落第二年！
→ CannedHamEgg: 這哪家野雞網站=
推 qkla: 看銀行放貸金額筆數比較不會做假
推 Jodaro: 房市有崩央行還需要大動作打房嗎
→ Jodaro: 魯空都被黨媒假新聞騙了
推 ULISS: ”你有沒有注意到房價正在跌？”
推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
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推 kentzero: 高雄平均單價還有23萬多？
推 AndrewWiggs: 這什麼爛數據，我只相信台南估價師和我ㄚ爸zack，一
→ AndrewWiggs: 年十趴！