Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?

[frankfurt (frankfurt)]

附上個人約三年投資淨利，投資金額約一千萬在滾動。

https://i.imgur.com/h4U06iA.jpg



台灣房地產已經到頂，價差已沒空間，

再進去就是耗盡你的生命成就房蟲，你有2000萬，etf隨便都年利潤5%以上，2000萬至少
年
收100萬利息，而且不用擔心房價封頂下跌何時能變現，萬一那天突然得絕症，還能走前
用
力花光體驗人生最後階段。

買個2600萬套住以後沒人接收，一直折舊還要維護，上漲有限持續耗損，人生轉眼就過去
了
。很多房蟲只會唬爛，不是說父母隨便給1500萬，就是家庭均薪350起跳，為了賣房什麼
鬼
話都能掰，房仲話術真是可笑。



每次主計處公布月均薪4-5萬，民眾普遍都打臉政府說數據太扯，多少人都喊是自己拖累
這
數據，結果現在主計處公布家庭薪資，房蟲又跳出來說不準，真正中位數至少應該250-30
0
萬，話都你們說就好。



廢話，每個人當然都有工作存款，但跟買房家庭薪資一年需要百萬超過20年，有甚麼關聯
?

工作不用存退休金?退休在房子裡面吸空氣就能飽?退休不用看病養老?

房蟲真的覺得人只要有房子，其它的生活，空氣，食物，水，甚至娛樂都不用錢就對了?



現在台灣嚴重少子化，很多人甚至不用買房，自己爸媽甚至上上代繼承的就有房了，工作
到
退休，回家花個200萬整理一下，剩餘千萬存款5%利潤賺生活費不好過?非得要去買個兩千
多
萬空殼套死自己人生?



我不是覺得不能買房但反對炒房，看全球怡居城市，台幣千萬左右是可接受的，一般人工
作
30-40年，前標大約總所得4000萬(比照日本所得)。

根據厚生勞動省「2019年國民生活基礎調查的概況」平均所得金額552萬日幣，算100萬。

所以1000萬買房，2000萬生活，1000萬退休是很合理了。結果用2500萬買房，1500萬捏LP
生
活，退休就準備吃土了。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.41.227 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687058077.A.230.html
噓 s8752134: 你以為只有你賺錢?
這很多討論，股市賺錢的遠低於20%，大概5-10%。你可以問問周邊的。
→ s8752134: 買房頭款怎來的?  阿不就是你一開始貼的圖
→ s8752134: 我股票賺比你多, 但股房都配置, 給你參考 :)
→ junior020486: 我現在看別人貼這個我都要先懷疑是改圖
→ abyssa1: 就跟你說資本利得是所得統計上沒有算到的
→ abyssa1: 你這樣po不是更支持我的論點
推 iamala: 不要當投資就好。把房子當便當看，還是要買的…三千萬跌
→ iamala: 到零也不會痛，而且住起來很爽。
→ junior020486: 然後市場永遠是對的，去看看六都房子總價超過2500
→ junior020486: 萬的一大堆，按照你的論點，根本不能解釋市場，你
→ junior020486: 的理論就要修正
→ iamala: 不小心還會賺錢…
噓 kiii210: 一直在提買2500萬房子也是滿好笑的,沒有比較基準怎麼比
→ kiii210: 如果都沒後援 年收300跟年收100買2500房子一樣嗎？
推 Morphee: 你說不是覺得不能買房 所以大家想買到10間啊 不違背啊
→ kiii210: 如果是後者那你講得沒錯 太硬
→ kiii210: 如果是前者 看不出有什麼問題
→ Morphee: 至於房價  存在即合理 不然你怎麼不去哭股價太高呢
推 ZhuBeiCity: 政府公布均薪4~5萬不是一堆魯蛇說高估嗎
→ IBIZA: 這個數字發出來是要幹嘛
→ ZhuBeiCity: 怎麼現在又說 人人年薪300萬? 在自打臉?
→ abyssa1: 然後台灣房價買賣中位數也就是在1000萬左右
→ abyssa1: 符合你說的1000萬買房 只是屋齡高一點地點差一點
→ IBIZA: 三年前如果花1000萬買房，即使是漲最少的台北，現在都賺100
→ IBIZA: 0萬了
→ abyssa1: https://bit.ly/467ou0z
→ sss700304: 北市一間房產就壓死你了，還好意思在這邊發文
→ IBIZA: 這三年賺這樣效率算很差的了
噓 scarrony: 三年前投不到200萬買的預售屋，今年交屋漲超過1000
→ scarrony: 萬了
→ abyssa1: 近年房價大漲，今年第一季全台住宅加車位總價中位數已經
→ abyssa1: 上漲至1,028萬元，連續二季突破千萬元，過去三年來總價
→ abyssa1: 中位數增加178萬元
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 11:30:16
→ IBIZA: 我只能說發個兩成獲利，真的只是獻醜而已
→ IBIZA: 三年前買房的，本金翻倍算低標
→ abyssa1: 這三年台股市值多了十幾兆 房地產有個對應漲幅很合理
→ IBIZA: 股市賺不到20%是你身邊的人太弱吧
→ abyssa1: 股市賺錢低於20%別搞笑了 那是沒本金在那裡當沖的
→ abyssa1: 一堆長期投資大股東他不會跟你說他在玩股票
推 s8752134: 阿對啊, 股市賺錢的只有2成
推 kusomanfcu: 日本少子化全世界最嚴重 東京房價都可以創新高了
→ s8752134: 阿所以8成股市韭菜買不起房 有錯嗎
→ IBIZA: 林北自認股市算業餘的，光上個月都不只賺20%
屌打股神巴菲特的人原來是你，濕敬濕敬
→ s8752134: 噴房價貴 買不起的 不究這八成韭菜??
→ s8752134: 難道你期望這些人股市賠錢 不噴房價貴 噴自己爛當韭菜嗎
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 11:33:18
→ IBIZA: 啊，不對，你是說只有兩成人賺錢？別笑死人了，這三年這麼
→ IBIZA: 好賺錢
→ IBIZA: 這三年股市噴五成耶
推 Morphee: 貼這個是覺得賺很大嗎？ 不是很理解
歡迎貼單分享，不要跟我說幾萬的單50%也在嘴，小單衝到賠光也無感，我前年衝過賠100
萬也算進去無所謂，但現在只想穩穩賺。
→ IBIZA: 笑翻，超過20%就是巴菲特？難怪你只能賺這樣
吹半天，單勒？巴菲特也想看你的單。
→ IBIZA: 眼界太低
推 junior020486: 賺200多萬真的別獻醜，買房都屌打這個投報率
→ junior020486: 還是三年累積起來的，投報率沒多屌XD
推 kusomanfcu: 說真的 1000萬賺2000萬 我會看一下 200萬 我還以為在
→ kusomanfcu: 反串勒
→ junior020486: 沒比無腦存股族跟包租公們屌，一直吹
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 11:37:52
推 kusomanfcu: 這個沒救了 典型的
→ leota: 法蘭克福為什麼要來自殘…
推 junior020486: 看你這個投報率，而且還是牛市行情下，我看你不如
→ junior020486: 學我買房就好
→ junior020486: 如果遇到熊市你會全部輸回去
推 kusomanfcu: 你知道三年前你歐in 買自住房的話  這樣帳面淨值是翻
→ kusomanfcu: 倍以上嗎
→ kusomanfcu: 最差是翻倍 選到飆的是3倍以上
推 aa00788: 股票1000 3年賺200不錯了 我預售三年賺400 不過頭期只需
→ aa00788: 要一百多^.<
推 kagaya: ………我啥都不懂都有10%了....
推 Morphee: 在房版貼單幹嘛？ 還是貼200的單？ 您好像很容易對自己
→ Morphee: 滿意？也不錯，知足常樂。
推 junior020486: 不只翻倍，真的，買桃園隨便一個地方，透過五倍槓
→ junior020486: 桿都不只翻倍
推 tswen: 這報酬率 定期定額可達到
推 kusomanfcu: 3年前600-800萬 頭期 3000-4000萬的房 現在4000萬 -55
→ kusomanfcu: 00萬這種在新北都到處都是
推 junior020486: 包租公隔套的沒漲，也比他賺的多XD
推 maypcc: 呃本金1千賺200...你三年前投房產可以多賺十倍
推 kusomanfcu: 三年前我老婆擺著的三峽房,市價大約1050 現在1400
→ kusomanfcu: 也是1000萬 也是三年
→ maypcc: 若你是用1千賺2千萬再po文比較有說服力...
→ kusomanfcu: 你落後一半而且還不算槓桿
→ junior020486: 何況連隔套的都會漲
→ kusomanfcu: 北大中古屋
→ maypcc: 不過房市目前的確漲高了 現在是高手盤 要有過去三年的增
→ maypcc: 幅不可能
推 morrishh: 房版史帝芬認識嗎？人家炒房都賺幾千萬了，你這太少了
推 aa00788: 租屋股神如果把錢拿去法蘭克福FKK爽花的心得還比較有人
→ aa00788: 有興趣
推 hellogym: 隨便幾年前買的房子都賺贏你 呵欠
推 junior020486: 房版史蒂芬幻想仔，整天開小號發偏激文
→ IBIZA: https://i.imgur.com/plkqhxN.png
→ IBIZA: 短期未實現指的是半年內買的, 現在+120.57% 86000美金
推 kusomanfcu: 跟你說我不知道 未來怎樣 但是我老婆 出手 很詭異 我
→ kusomanfcu: 覺得差不多不太會漲的 她買了就還會漲 還漲爆.....
→ hellogym: 阿 我股市也賺贏你 兩頭賺喔欸 哈哈哈哈
→ kusomanfcu: 那個美金8萬
推 Morphee: 您這種本金，三年前，如果500買兩間房，保守估漲幅可以
→ Morphee: 拿到1500到2000，另外500在股票漲幅拿到100。您頭腦清楚
→ Morphee: 的話現在應該要很扼腕才對。
→ hellogym: 這三年股市資產沒翻倍的 都不好意思po出來 超級丟臉QQ
→ hellogym: 阿反正你爽就好啦 嘻嘻
→ IBIZA: 長期的我就不貼了 免得你傷心
推 kusomanfcu: 也不用特別選 北大特區 三年前一千萬初很多 現在1400-
→ kusomanfcu: 1500萬
→ IBIZA: 而且偷偷跟你講這86000美金我一毛都沒花
→ kusomanfcu: 一千萬頭期就是200萬
→ kusomanfcu: 400萬 可以變成800-1000萬
→ IBIZA: 林北用長期投資融資買的XD
→ kusomanfcu: 然後我鄉下的店面 也是0槓桿翻倍
推 junior020486: 1000萬本金拆四間買桃園八德，現在至少變2300萬以
→ junior020486: 上，不騙你
→ junior020486: 還不算收的租金
噓 Robben: 一堆窮人鬼叫 笑死
推 kagaya: 我的心得是跟著房版亂買就對了。買什麼都賺XD
→ kusomanfcu: 三年 馬的 三年20%連雞排都輸了好嗎
→ kusomanfcu: 樓上 那個 去年 底我推薦他 一直買,他自選的標的是VTI
→ kagaya:  給我三年前就來房版多好 少賺好多
→ kusomanfcu: 推薦時刻都是當週相對低點 她均價大約190
→ kagaya: 對阿 半年大盤就10%耶 超隨便的XD
推 maypcc: 三年前好多股神來板上 現在都不來了
→ Robben: 蛋白隨便買一間現在都翻倍 至少500萬
→ kusomanfcu: 她擺著半年 都有16%含配息0槓桿
→ IBIZA: 這半年指數都漲不只20%了  你賺個20%貼來給人笑?
噓 gm3252: 你都能投資賺千萬，為啥講到買房就是只看薪水跟房價？
推 junior020486: 三年前一堆寶佳三房車850萬，頭期款算你170萬
→ junior020486: 1000萬拆4間買，還有320萬
→ junior020486: 現在一間1250萬
→ junior020486: 一間賺400萬，四間賺1600萬
→ junior020486: 投入股市的320萬，翻倍640萬，賺320萬
→ junior020486: 至少他媽的帳面增值1920萬
→ junior020486: 你1000萬賺200萬，都還比一間八德寶佳的少，要吹什
→ junior020486: 麼？
推 kusomanfcu: 話說我Q4 0槓桿衝飆股 5萬美賺5萬美XD
→ gm3252: 你怎麼不算現在月薪五萬的人買股票買不起？根本自相矛盾
→ gm3252: 啊
推 Morphee: 還是很棒啦 值得鼓勵 不然最近家庭年收300被噴暴 本金100
→ Morphee: 0賺200的也被噴
→ junior020486: 自以為自己很強，結果那票佳展高陞的屋主都屌打你X
→ junior020486: D
推 kusomanfcu: 覺得我是唬爛的可以問西舍 那個5萬滾到十萬 我有一直
→ kusomanfcu: 貼給他看進出
→ IBIZA: 不是 投資 有賺都很好  但你要拿你三年賺20%出來嗆人就省省
→ kusomanfcu: 很好玩耶XD
→ IBIZA: 尤其這三年這麼飆
→ junior020486: 我講的還只是八德，我還沒拿竹北跟新竹東區的竹科
→ junior020486: 悅揚出來講XD
→ junior020486: 八德一堆屋主都屌打你，你還覺得自己這樣很威XD
→ kusomanfcu: IBIZA 我這邊一個9位數 到期殖利率9.8% 債券 4年 可以
→ kusomanfcu: 屌打他吧
→ kusomanfcu: 均價到期利率
→ kusomanfcu: 去年Q3Q4衝的
→ kusomanfcu: 現在均價7.8%
推 hellogym: 干 9位數QQ
→ hellogym: 教教我怎麼賺9位數
→ kusomanfcu: 準備領到到期的
→ frankfurt: https://i.imgur.com/EDgwmnd.jpg
推 maypcc: 竹北3年前拿個100萬買發哥的鳥籠 基本都賺800-1200萬 原p
→ maypcc: o當年買個10間就退休四次了
→ kusomanfcu: 幹現在沒得去，本來有機會的是緬甸
→ IBIZA: 笑翻 所以咧? 超過10%都贏巴菲特? 大腦裝甚麼?
→ abyssa1: 大家都好厲害 我只有這種可以貼 QQ
→ abyssa1: https://i.imgur.com/QpPDyd2.jpg
→ IBIZA: 巴菲特是以他的本金每年都還能這樣賺 好嗎?
推 junior020486: 你就繼續吹吧，三年20%投報率XD
→ junior020486: 還是在牛市行情，熊市我看你直接洗洗睡
→ kusomanfcu: 最近內亂嚴重 還有人蛇集團和軍閥問題
https://i.imgur.com/EDgwmnd.jpg

原來這邊股神之多，我比較好奇，現在銀行借貸也不到2%，投資高手羊大借錢炒股賺一大
票，怎麼房版一堆股神沒去借個5千萬，上億隨便都賺數千萬，還來這邊嘴砲？笑
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 12:08:19
→ abyssa1: 一天賠掉600萬 還是房子比較安全
→ hide0325: 這樣我去年換房也贏巴菲特，報酬率超過100%
→ junior020486: 巴菲特的本金多少，你自己多少啦，等到熊市你還能
→ junior020486: 這樣子再來吹XD
→ kusomanfcu: 屎他媽 能賠300多還很悠哉 你沒 2個億我都不相信
→ IBIZA: 而且他是已經連續52年了
→ IBIZA: 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬?  我就借超過
→ IBIZA: 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬?  我就借超過
→ IBIZA: 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬?  我就借超過
→ kusomanfcu: 我只要損益 變綠超過1萬美就每天777777了
→ IBIZA: 不要再丟人現眼了好嗎
→ IBIZA: 我最近幾乎天天損益變動都超過1萬美....
→ abyssa1: 投資一天賠掉600萬 還欠銀行上億元 只好來這裡打屁解悶
→ hide0325: 投資選自己擅長的東西啊，而且一堆人根本股房都有配置
→ hide0325: ，不知道為啥要選邊站
推 kusomanfcu: 所以你之前每天都777777還噴我啊 別以為我不知道你Q4
→ kusomanfcu: 一路探底
推 Morphee: 因為有人只配一邊 看另外一邊不爽吧
→ IBIZA: 去年是真的一路探底  疫情賺的 除了拿出來買房的 噴了八成
→ IBIZA: 還好我有先拿一部分出來買房..
推 kusomanfcu: 去年底你火力全開到處噴人勒
→ kusomanfcu: 我都被你噴的莫名其妙
→ IBIZA:  不過那個跟賠沒關係吧  我沒有很在意去年賠的 反正小錢
→ IBIZA: 而且沒傷到本金
推 hellogym: 早就借滿了 哪個菜雞覺得房版沒借滿XDD
→ kusomanfcu: 有人問我你火氣怎突然變大 我就說 股票抄底吧
→ b19880115: 網路上很多嘴砲...大家聽聽就好...
→ kusomanfcu: 不在乎個屁 你去年底 火氣超大的
→ IBIZA: 不會啦 股票也沒多少錢在裡面
→ kusomanfcu: 哈哈哈啊哈 發財了就正常了
推 benny1990615: 這財商真的不忍噓，好可憐QQ
→ IBIZA: 我自己是不覺得
→ kusomanfcu: 馬的 賠錢都會生氣好嗎 不管大小
→ kusomanfcu: 你臭明顯的好嗎
→ IBIZA:  我對股票的期望就是2028年流動資產總值要>我的貸款
→ IBIZA: 不過做不到也沒甚麼影響就是了 只是目標而已..
→ IBIZA: 我一直都很嗆啊
噓 edwardtp: 房價上漲的速度比5%多
推 hellogym: 唉 兩年前的租房股神都是一天10%來嗆的 現在變3年20%了
→ hellogym:  不勝唏噓
→ WWIII: 欸欸 你這樣我怎麼出貨
推 junior020486: 不是我覺得奇怪的點是，你這種菜雞都可以賺200萬了
→ junior020486: ，又那麼想買房，你怎麼會覺得房子不能漲XD
→ hellogym: 哭啊 租房股神加油好嗎？ 股市都賺輸房蟲 怎麼玩
推 kusomanfcu: 沒有 那時候特別雞巴
推 DeathStarDS1: 大家都高來高去，還能撐再漲嗎？
推 alotofjeff: 跟買房然後房子產生的利潤比起來，生活是不花錢沒錯啊
→ alotofjeff: ！
推 kusomanfcu: 話說板上有沒有屎袋粉阿，失智列車開超大的感覺要泡沫
→ kusomanfcu: 化了
→ hellogym: 你可以賭房價不會再漲不買阿 嘻嘻
→ kusomanfcu: 會不會看到0%仔勒
→ alotofjeff: 很多人光是被動收入都花不完了，還有工作的話真的是賺
→ hellogym: 上次一個賭不買竹北的 嘻嘻
→ alotofjeff: 100萬就存100萬
→ kusomanfcu: 每天喊泡沫結果自己才是泡沫
→ hellogym: 創意都能漲到1300了 台灣房市再漲很難嗎
推 taiwan123c: 股版至少會貼個單，房版唬爛不用錢。賺一倍的出來貼
→ taiwan123c: 個單阿笑死
→ kusomanfcu: 房地產的單你自己去看實價登錄就一堆獲利單了
推 hellogym: https://i.imgur.com/IORpMwi.jpg  說你廢還不信
→ kusomanfcu: 房地產是 獲利80% 賠錢20%和股市相反
→ hellogym: https://i.imgur.com/Stuz3em.jpg  質押的都不知道賺去
→ hellogym: 哪了，嘻嘻
推 Morphee: 房版看談吐就知道身家數量級 貼單太low了 很多眉眉角角
→ Morphee: 文章細節懂得人都懂 不然貼得這個版都是權狀 能看嗎？
→ hellogym: 每次我貼單 都好丟臉 干 房版一堆破億的 哭啊
→ hellogym: 貼單是我這種肉腳奈米戶在做的事
→ IBIZA: 貼權狀我也沒問題的
推 Morphee: 房版建議是賠錢的貼上來 因為賠錢難以置信 不是有人特地
→ Morphee: 貼轉約負20的嗎？ 賺錢跟漲價是常態，不用貼。
→ hellogym: 欸上面笑死的 死了沒 哈哈哈哈哈
噓 gest7240: 嗆IB是有沒有研究過啊 你這三年股市1000只賺200多 假如
→ gest7240: 你自許專業投資人 真的滿弱的 我就不貼出來電你了 基本
→ gest7240: 上能贏過大盤的人 房子也會盡早買滿 你有了解投資嗎
推 hellogym: 房版隨便一個大哥貼一間房子權狀就幾千萬 要比啥 哭啊
推 hellogym: 不過嗆一下租房股神還是蠻夠用的XDD
→ fred2133: 你說到頂就到頂？
→ missucrystal: 為什麼大家都覺得3年前買房子本金翻倍是基本QQ
→ missucrystal: 我算一算自己買的感覺賺不到本金的一半QQ
推 Morphee: 本金翻倍是基本啊，丟200賺1500是竹北，其他台南台中桃
→ Morphee: 園，小資丟150賺500很常見，下面一位～
推 hankerlon: 可是我雙頭賺欸，這怎麼解釋？
推 welly0412: 三年20%的報酬，沒什麼好貼的吧
噓 weaverhyw: 好了啦你不就是想買買不到才來房版的嗎
噓 bms: 見樹不見林嘛
推 kagaya: 三年前確實是基本啊 我小資一年半前才加入趴踢都快翻倍了
噓 bms: 房地產賺錢的人八九成 可能不是你只做股票的人可以想像的吼
→ IBIZA: 這三年哪個縣市沒20%?
→ missucrystal: 看來我買錯產品了QQ
推 kusomanfcu: 算槓桿的話連台北都有50%以上
→ kusomanfcu: 而且台北還是總價獲利王
推 alonzohorse: 照你分析的股市賺錢遠低於20%，這樣不是更該支持買
→ alonzohorse: 房XDD
推 kusomanfcu: 重點在買房槓桿很正常,所以獲利平均都很高
噓 daniel3658: 但是連空空覺青首購都想買新屋耶 話說你賺得也太少
推 taiwan123c: 叫你貼單你貼Google 搜尋，問a答b你民進黨喔
→ daniel3658: 千萬房3年變1200萬 用頭期款算投報快翻倍喔 還有租金w
推 piliwu: 這三年買房的沒人賺不到200萬你知道嗎
→ Tylose: 你這是美金吧？
推 hellogym: 是不是有製杖阿XDD 貼單都看不懂 哈哈哈
→ Tylose: 樓上是在說我嗎
推 hellogym: 不是啦XD 某個ID有台灣的
→ Tylose: 不是阿，1000萬3年賺220萬，那不就比存股三年還少嗎
→ Tylose: 所以我想說他會貼出來應該是美金吧
→ Tylose: 1000萬台幣去買美股之類的，外國系統用usd，數字就是美金
→ hellogym: 想太多 3年會賺200多萬美金早就買房了
推 Tylose: 我表姊去年賺5000台幣也還是租房阿 XD
→ Tylose: 他這個單有小數點，台幣系統的話應該不會有小數點吧
推 metam: 只噓一句，現在裝潢200弄不起來啦
→ metam: 不過同意，房子就是保本，局勢就算好也未必人人丟房地產
推 Rustung: 我也覺得現在買房有點蠢,反正老了還有雲林老家住
→ Rustung: 大不了把三合院拆了蓋棟透天
推 pighong: 比今年0050 00878增幅還少XD
推 hellogym: 他如果賺200多萬美金 那真的租屋股神 我幫他鼓掌阿 這
→ hellogym: 樣真的不用買房XD
噓 sspider0829: 貼個數字就當自己股神？
推 zzyzx: 喔喔喔 那股市已到頂了怎麼辦 你會做空嗎
推 lyncher: 你要確定你的資產扣除通膨真的有成長..
推 flexin: 0050就打爆你了...
→ abyssa1: 我上面貼那個台幣的也有小數點啊
→ abyssa1: 台積電除息都會有小數點跑出來
推 Howard6666: 推
推 Yishanhuang: 可是瑞凡，這三年台南漲一倍XDD
→ chenhwa: 3年賺20%好意思貼出來，厲害！
噓 kyova: 太窮
噓 freekid: 跟ibiza比財商跟資產實力，你是傻了嗎？
推 fragment1000: 推
推 jc761128: 三年兩百多 還一千萬滾 去年初買的中古屋鑑價都+200了..
→ jc761128: 今年才過一半50 56+713+878  都20%XDD
推 cayut: 我以為這篇是在說不要炒房 結果一堆留言在說自己靠炒房賺多
→ cayut: 少   我看少子化是沒救了
推 scoop: 推
→ cayut: 我有房也覺得漲的太誇張了  又不是每個人都會投資 只想好好
→ cayut: 工作安身立命的人應該是佔大多數吧  現在好了  這些人全部
→ cayut: 去吃屎
推 freekid: 樓上就是愚蠢財商的代表，傲慢到無視這個世界的規則，好
→ freekid: 意思講什麼安身立命
噓 ruruyanyu: 低端傻空眼界XDDD賺點臭錢以為高大上飛天啦嘻嘻
噓 specialrain: 三年賺兩百而已 重點還拿一千
→ yasea2004: 每間房每年都漲比這個多
推 Morphee: 其實到底啥麼是炒房？要定義清楚，現在炒房門檻有這麼低
→ Morphee: 嗎？我的定義是一年內買賣一次以上，那其實大多數人只要
→ Morphee: 沒短期買賣，是房產投資而非炒房。
推 Tylose: 樓上，這是所有人不敢面對的問題啊 XD
推 bustinjieber: 又來了，
→ bustinjieber: 到底多自大才會認為，買房的都是盤子
→ bustinjieber: 撇開低能田僑富二代，
→ bustinjieber: 比你會賺比你會理財的人都買房了，
→ bustinjieber: 你哪來的自信認為你是對的？
→ bustinjieber: 你是覺得一年2~30萬的購屋人次，
→ bustinjieber: 都是低能廢物被騙的盤子嗎？
→ bustinjieber: 你覺得這些買房的都是沒判斷力的人嗎？
→ bustinjieber: 做人不要太驕傲，謙虛一點，
→ bustinjieber: 不懂的就學習，不然人生會吃虧
推 maypcc: 一年買一次就算炒房喔 只買進不賣也算嗎
推 chouwang68: 來這裏貼損益，勇氣到底誰給的。我現在住這間透天，2
→ chouwang68: 019交的，單以支出本金論，損益超過250%。如果以資金
→ chouwang68: 來源論，損益無限大！因為我全部都是銀行套出來的，
→ chouwang68: 這樣有比較舒服了嗎？XD
推 fransiceyho: 看到那個家庭年薪23百萬就笑了 認識一堆住臺北的同
→ fransiceyho: 學朋友沒有人是這樣的 連在很多新竹台中科技業親戚
→ fransiceyho: 也不是每個家庭都達標
推 chouwang68: 順便給很愛說紙上富貴的，我說你們到底是對資本有多
→ chouwang68: 無知？！我隨便重估轉貸就能套出來，再不濟也能拿來
→ chouwang68: 做擔保。這裡隨便丟一顆石頭可能都能打到資產過億的
→ chouwang68: ，對一群在資本市場實戰五年甚至十年還能活得好好的
→ chouwang68: 人指手畫腳，拿一點不知所謂的損益沾沾自喜，呵呵呵
→ chouwang68: ，你們開心就好。
推 Morphee: 一年買賣超過一次，過高頻率的買賣交易才叫炒。買房沒賣
→ Morphee: 叫囤，不叫炒，李豔秋退休了，大家都不在意用字了QQ。
→ rusuall: 投1000,還3年賺200,這少的可憐啊...
→ rusuall: 應該去股本吧？來錯版了
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/IHQUrzF.gif
推 fairyofmoon: 房蟲看到這篇這麼有條理的應該都崩潰了吧哈哈哈哈
推 TheVerve: 三年賺兩百真的沒什麼好說的
推 IamJoey: 大同世界？還是共產國家。一千萬買房 兩千萬生活 你說了
→ IamJoey: 算 ㄏㄏ
→ IamJoey: 這麼大同世界 你還要投資股票幹嘛。
推 kobebrian24: 好多房蟲氣噗噗
推 aaa931324: 我房子丟五百才兩年怎就賺比你多惹
推 sliencesky: 勸世良言，買房這麼好賺，自己默默吃貨就好還好心教人
推 rockfish: 說的沒錯，現在入手背一輩子房貸，增值空間很低，當然
→ rockfish: 投機客會覺得我轉手賣就會賺
→ rockfish: 怎麼可能背一輩子房貸，這些人有經歷民國70年代房地產
→ rockfish: 賣不出去都年代嗎
推 justwantgo: 你是不是沒有投資失敗的倒霉鬼朋友
→ justwantgo: 我就是買股票每年都虧錢的傻逼