Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《frankfurt (frankfurt)》之銘言：
: 附上個人約三年投資淨利，投資金額約一千萬在滾動。
: https://i.imgur.com/h4U06iA.jpg
: 台灣房地產已經到頂，價差已沒空間，
: 再進去就是耗盡你的生命成就房蟲，你有2000萬，etf隨便都年利潤5%以上，2000萬至少
: 收100萬利息，而且不用擔心房價封頂下跌何時能變現，萬一那天突然得絕症，還能走前
: 力花光體驗人生最後階段。
: 買個2600萬套住以後沒人接收，一直折舊還要維護，上漲有限持續耗損，人生轉眼就過?
: 。很多房蟲只會唬爛，不是說父母隨便給1500萬，就是家庭均薪350起跳，為了賣房什麼
: 話都能掰，房仲話術真是可笑。
: 每次主計處公布月均薪4-5萬，民眾普遍都打臉政府說數據太扯，多少人都喊是自己拖累
: 數據，結果現在主計處公布家庭薪資，房蟲又跳出來說不準，真正中位數至少應該250-3
: 萬，話都你們說就好。
: 廢話，每個人當然都有工作存款，但跟買房家庭薪資一年需要百萬超過20年，有甚麼關?
: 工作不用存退休金?退休在房子裡面吸空氣就能飽?退休不用看病養老?
: 房蟲真的覺得人只要有房子，其它的生活，空氣，食物，水，甚至娛樂都不用錢就對了?
: 現在台灣嚴重少子化，很多人甚至不用買房，自己爸媽甚至上上代繼承的就有房了，工?
: 退休，回家花個200萬整理一下，剩餘千萬存款5%利潤賺生活費不好過?非得要去買個兩?
: 萬空殼套死自己人生?
: 我不是覺得不能買房但反對炒房，看全球怡居城市，台幣千萬左右是可接受的，一般人?
: 30-40年，前標大約總所得4000萬(比照日本所得)。
: 根據厚生勞動省「2019年國民生活基礎調查的概況」平均所得金額552萬日幣，算100萬?
: 所以1000萬買房，2000萬生活，1000萬退休是很合理了。結果用2500萬買房，1500萬捏L : 活，退休就準備吃土了。
:

我真的很認同Ceca說過的一句話
當你的理論沒辦法解釋市場，就要去修正你的理論
繼續用你的理論硬凹只是顯得自己很無知

一堆空仔整天在那邊主計處統計，均薪多少多少
所以台灣精華區房子不應該那麼貴，已經到頂了XD
拜託，十年前我讀大學的時候，就聽過無數次這種屁話了好嗎？
你去看一下市場
不說台北新北
光是，竹北+新竹東區（現在連北區靠東區）
都一堆破2500萬的房子
還有新北大家整天說8+9很多的三重蘆洲新莊
總價超過2500的也是一大堆

整天在那邊均薪4-5萬，問題是會買2500萬以上的
通常家裡都有其他資產贊助且均薪不只4-5萬好嗎？
然後講繼承的你是有什麼問題啊？
你現在搬去外縣市工作，你不用居住、成家噢？

1.父母的房子有在你居住的城市嗎？
2.你老婆能接受跟公婆同住噢？
3.等你繼承到了，你女朋友都停經了啦
4.繼承到了了然後？你確定你是獨生子嗎？不用跟兄弟姐妹分

以後再講等繼承的男空仔，拜託不要來版上講，去跟自己女朋友講，大聲講：我有房因為我在等繼承，懂？跟我們講有什麼用，我們又不能跟你結婚，男上加男，嘔嘔嘔



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→ bnn: 你有五億房產可以等繼承就會有甲結婚然後幫你扔下去
推 washhandaa: 房子是消耗品，要量化成投資工具那就複雜了。
推 yasea2004: 消耗的是魯空的生命而已
→ Robben: 主計處勒 唯一準的就是受薪階級
→ Robben: 而且有的公司還會拉低本新 根本不完全準
推 hide0325: 一堆人糾結在薪水，實際上一堆人買房都是家裡累積的財
→ hide0325: 富支援，誰在跟你看薪水
推 welly0412: 就跟sci一天到晚吹新竹工程師賺多少多少，台北人月薪三
→ welly0412: 萬很低很可憐。
推 welly0412: 實際上就是月薪三萬能買得起台北的房子，月薪30萬的工
→ welly0412: 程師卻買不起嘛。
推 Tylose: 魯空的要求，就是世界照著他們的想法去走
推 howhow801122: 竹北這波增幅，隨便增貸都可以在給子女當頭期款還
→ howhow801122: 有剩
推 frowning1226: 只要股市一漲就會有這種論調出現了XD
→ frowning1226: 每次，然後過不了多久這些人又不見了嘿嘿
→ iamala: 理論不是用來解釋現在的市場的，所有的理論最基本的就是
→ iamala: 要能解釋現況。理論是用來預測市場的。
→ iamala: 例如一堆人家裡支援買房造就了現在的價格，理論要做的就
→ iamala: 是分析接下來一堆人家裡支援的力道會多還是少，哪裡多哪
→ iamala: 裡少？分析變化才有意義。悖離現實是沒意義的，解釋現實
→ iamala: 都是為了預測未來。
推 Yishanhuang: #metoo
→ Yishanhuang: 這篇文章在美國要被cancel惹
推 bustinjieber: 工作會用到數據分析就知道，
→ bustinjieber: 所有的分析都是要解釋市場現況，
→ bustinjieber: 而不是推翻市場。
→ bustinjieber: 你的數據無法解釋市場，
→ bustinjieber: 很抱歉，錯的就是你，不要在那543，
→ bustinjieber: 很多空仔就是不了解這個邏輯
→ bustinjieber: 然後覺得多多都在嘴硬、硬凹、怕了...etc
推 coolben: 整天把等繼承的人，不就是買不起房，用來安慰自己的可悲
→ coolben: 仔～整天要等你爸死？你孝順嗎？
→ dcdc: 在自己長大的城市工作的人比例很高啊。