Re: [閒聊] 台北最強是天母？

[jamo (hi)]

※ 引述《ohfly (期待夏天)》之銘言：
: 小弟台北市住過大安區5年、信義區（離陶朱隱園5min）、天母住近30年
: 小弟主觀去評價台北地區身價大三強：大安區、信義區、天母 來比較名次
台北最強的地方是
60%的大安區
30%的中正區
信義計畫區
大直重劃區

: 懶得打字，很多條件與優缺點爬文大家都寫過，我這裡直接結論不想多述：
: 台北最強還是大安區無誤，居民優越感不下天母，各類分數都很高，其他地方比不上
: 大安區老人也很多，看他們活得也很優越帶點精緻，這是這些老人所想要的生活品質
: 第二強就是天母，天母的外國氛圍、寧靜與生活環境是大台北其他地方所沒有的，
: 第三名：信義區就實在太多百貨公司少了點正常其他所需生活機能，分數在百貨公司這點太集中了
: 雖然信義區要寧靜也是可以很寧靜，但是在這住宅區小路、小公園的四周都是豪宅少了點隱私
大安區強在地大,好區集中
不管是安森敦南安和仁愛忠孝東路
隨便一抓一大把
信義計畫區則是強在質精
一小塊做到台灣No1
大直有河景(但也有點式微了)
中正區集中在忠孝仁愛這個區塊

天母說真的已經完全不行了
現在天母就靠零星個案在撐場面
如果講零星個案,中山北路二三段
還有南京東路二三段
包括松江,敦北這幾個區塊
都可以跟天母叫版

台北市買房就分三個等級
1:指名大安信義
2:指名中正中山松山
3:其他


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→ IBIZA: 中正區沒有30%，除非總統府、五院、官邸都算進來
有啦,
紅線橘線市民大道圍起來這塊
勉強有 30% ~
推 eddisontw: 古亭呢? 算大安還中正? 有在你那30% 60%裡面嗎
古亭大安中正各占一半
但是好區都在大安那一半
分給中正區的只剩一點犄角旮旯

不過古亭上來一點的中正紀念堂
這塊不管事寧波西
還是金華街(新隆要督更惹)這塊
我個人都覺得挺不錯的
※ 編輯: jamo (36.231.119.206 臺灣), 06/20/2023 22:10:44
推 tidalwave00: 信義才是真的豪宅，大安第二推
推 f860506: 中正只有仁愛信義濟南算蛋黃住宅區 另外大直其實很大一
→ f860506: 塊不過說真的非常低調討論度不高 像基湖路那些建案幾乎
→ f860506: 沒人在討論
推 hottie: 中正愛國東西路、華山的環境也都很不錯
噓 lichun1228: 無感
推 peterzumthor: 中正還有臨沂銅山街都是很優質蛋黃住宅區
推 kelsierlee: 大直水岸一度式微，不過這兩年也都回到兩百萬俱樂部
→ kelsierlee: 大直重劃區和新案豪宅都賣得不錯，即使上億也完銷；
→ kelsierlee: 西華富邦這幾年還蟬聯台北市超豪宅成交的最大量體。
→ kelsierlee: 加上法人掃貨河景豪宅、獨棟透天，最高五億都有成交
→ kelsierlee: 基本上大直重劃區豪宅，以規格論極少低於豪宅線下；
→ kelsierlee: 從二十年前開案就是五千萬起，現在一億到三億不等。
→ kelsierlee: 其實松山區也算最強，近年的層峰新案應該強過中正區