Re: [請益] 加強磚造公寓貸款

[garyddt (烏龍茶好喝)]

分享自己遇到的情況

2021時在高雄買了間4X年加強磚造房，
官股銀大多不承接，
不是利率/成數的問題，
是根本貸不到。
最後找中信，一樣是30+3首購利率。

近期剛跑完陽台補登，
才發現使照其實是寫RC結構，
等於地政那邊登記有誤，
最後完成補登+更正。

後來問了官股銀行鑑價&貸款，
回覆RC50年內都承接，
鑑價初估有20萬/P
較入手時+8萬，不含裝修。

也許其實你看的那戶是RC結構，
但你是用加強磚造出價，
可能會讓你撿到寶。





※ 引述《timmer (.......................)》之銘言
: 請教版上大大們，
: 加強磚造的老公寓是不是不好貸款？
: 最近看到一間房屋地點位置小弟蠻喜歡的。
: 但是結構是加強磚造，
: 請問這樣的房屋貸款條件成數，利率.....
: 是不是比較差呢？

----
Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.133.86 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687435302.A.8D0.html
推 Freighter: RC和加強磚造在台北價錢沒差別，價值主在土地。高
→ Freighter: 雄有差呀？
→ garyddt: 高雄應該是差在貸款條件，官股當時問一輪是貸不到的
推 georgepg25: 台北完全沒差，台北以外不了解
推 persimmon458: 我覺得，還是地段決定一切，畢竟舊屋還是有基本價
→ persimmon458: 值。