[閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??

[LinuxKernel (Linus Torvalds)]

潤泰在二重左岸的新案開獎了

開價75~79萬，直接再把二重左岸天花板往上頂


這開價基本上已經比肩江翠北DEF區了...

而且這案子還沒有規劃兩房產品

等於總價要2500~5000萬才買得到

這樣的價錢在二重左岸真的有市場嗎??

這地點去捷運站還要過辰光橋...

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.12.131.40 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687502454.A.1B9.html
推 TommyHil: 請Jodaro解答
噓 sss700304: 沒人買
→ a9509028: 買不起的會先噓  像樓上
推 chen831030: 樓下jodar
→ wentasu: 下個月實價登錄就知道了
→ wentasu: 頂樓露台戶超過5000萬
→ wentasu: 水岸公園景觀+20年防水保固，辰光橋隔壁。其他位置的建案
→ wentasu: 假如有類似條件，會開得比峰左岸低嗎？
推 diablojonn: 因為右案捷6會更貴
→ wentasu: 現在右岸不是已經有8字頭了嗎？捷6面河景的戶數有限，到
→ wentasu: 時候搞不好高樓層開到3位數去。
推 kk1234: 竹北到頂 新北補漲  XD
推 F1ower: 看到右岸家泰成交80，潤泰右岸應該…
推 k85564: 好奇潤泰右會開到多少
推 ricker: 不要鬧了,有類似條件你也無法開潤泰的價格,等級是不同的
→ jasonkey123: 覺得離譜可以等50在入手阿
推 Elio2021: 潤泰右岸捷運共構那案, 因為基地長條型且和車站垂直
推 Elio2021: 只有最靠近捷運站的那棟是真正直接面對公園, 後面兩棟
→ Elio2021: 只能斜角看公園. 然後正對公園那棟又是大坪數(一層四戶)
→ Elio2021: 一戶應該有超過65坪,如果成交超過90萬/坪, 就會碰到豪宅
→ Elio2021: 線. 後面兩棟戶型坪數較小, 單價應該會更高, 但偏偏只能
→ Elio2021: 斜角看公園. 況且這基地因為臨馬路有捷運站, 所以又退縮
→ Elio2021: 相對於周邊的建案是公園第一排, 這案只能算公園1.5排(硬
→ Elio2021: 要雞蛋裡挑骨頭的話)
→ Elio2021: 所以第一棟有豪宅線壓著, 後面兩棟又不是直接面公園,
→ Elio2021: 然後左岸又有另一案潤泰在搶食(量大), 又都是三重門牌.
→ Elio2021: 潤泰右岸這捷運宅要怎麼開價,能不能開到3位數, 各自解讀
→ k85564: 左岸跟右岸都是三重 但差很多
→ wentasu: 右岸的開價至少不會低於左岸，主打交通便利性。一定會有
→ wentasu: 買單的顧客，只是銷售速度差異。
噓 ck901372: 白癡才買什麼狗屎價位
→ kaikai5566: 趕快搶 晚了就沒了喔
推 misshand: 趕快搶，最小坪數連二順都不給排喔
→ wentasu: 這麼搶手啊！居然二順位都沒有。
→ wentasu: 請問Elio大，是從哪裡得知捷6的戶型規劃的？
推 elmo0155: 你不買還有很別人會買
推 wentasu: 剛剛查到，捷6A棟面公園的兩戶是75.17坪，以80粗估，車位
→ wentasu: 未計入前大概就破6千。
推 Evilbear: 會買捷六75坪的人，會在意豪宅線嗎？
推 shi21: 我上個月路過 當地房仲說那棟會開85
→ shi21: 我是說右岸那棟
→ Elio2021: 參考新莊副都心中悅那兩棟超過豪宅線好不好賣
推 Evilbear: 新莊副都心那個位置跟三重站比應該是有落差
→ kk1234: 三重站位置好 不過副都群組說 國泰副都心推案也是要成交8
→ kk1234: X才會賣 ...@@??
噓 lin190ya: 家維分身？信徒？
→ Elio2021: 二重比較近台北，但副都心有名稱加持，兩者差距不大
推 rolex1953: 無腦多的都是分身吧