[請益] 美國的租金投報是不是比台灣好？

[grotwpig645 (張智良)]

嗨 午安
我阿良啦
美國租金是不是很高啊
扣除一些稅費後
美國租金投報有沒有到10%啊？
畢竟美國很多專職出租房屋的公司
應該是有利可圖才會發展成這樣吧
相比台北那可憐的1%
中南部那4%
在美國 空空們應該活不下去吧
連房子都租不起
真的只能睡公園了吧

台灣應該制定房東保護政策
讓房東願意釋出房源讓大家租得起
而且讓房東願意長租
如果好租客願意一次簽五年 不漲租我也沒差

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噓 k85564: 大哥 你算一下利息跟稅好嗎.
推 cherrybabe: 我加州的房子管理費漲了一倍以上，給你參考
→ dreamcatMM: 美國利息.稅跟維護費遠大於台灣吧@@
噓 askachage: 阿良知道這是新手問題嗎？
→ askachage: 是真不懂還是裝傻？
→ grotwpig645: 那美國平均房租投報率有比台灣高嗎？
推 chen831030: 好了啦，阿良
推 JackChung: 不同區域 cap rate 差蠻多 比台灣高正常
推 kusomanfcu: 5.5%目前略低利率
→ metam: 哪可能10% 穩定10% 有錢人絕對搶破頭
噓 a000000000: 尼要投報率10%的地方  雜七雜八的問題很多捏
→ a000000000: 可以投報10%的地方通常房價很低   那葛  不要想比較好
→ a000000000: 除非4經濟衰退谷底房價崩盤要開始復甦期
→ a000000000: 不然尼很難看到好地方的投報率到10%
→ Tylose: 德州之前可以，現在有點難
→ Tylose: 五年前稅後13~15%供參考
→ Tylose: 現在房價都漲了