[新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜

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內文：
工商時報 呂雪彗 2023.06.26

據了解，健全房市政策還有一波波，包括青年購屋第一桶金與使用權住宅，都是提供多元
居住協助政策的一環，將排列優先順序伺機推出。但房市政策涉及總體預算規劃，行政部
門正盤點資源配置決定政策步調。據悉，民進黨智庫及黨中央政策小組，7月起將陸續端
出總統候選人選舉政見規劃，房市政策如何吸引年輕人青睞，備受矚目。


行政院最近健全房市政策一波波出爐，除了支持購屋補貼利息，還有補貼租金，社宅政策
，及打擊投機與租稅政策工具。據高層透露，「健全房市政策還非常多」，但菜色太多，
預算是否會超支，都需要審慎評估，決定政策優先順序的排序。

至於「青年購屋積金支持機制」及使用權住宅，據悉，府院都不定期在開會研議中，針對
配套集思廣益，並未中斷政策規劃，有些涉及預算投入，有些則涉及修法。

其中「青年購屋積金」 幫年輕人買房存取第一桶金，政府規劃購屋儲蓄專戶利息加碼。
據悉，會設計每個月儲蓄上限額度（以萬元計），政府則挹注加碼利息補助，最長存取年
限初步規劃10年，至於最短年限是否限制、何時可動支買房，尚未定案仍在研議中，但為
鼓勵年輕人成家生子，補助購屋儲蓄利息加碼傾向比單身高。此一政策比較單純，不需修
法，但需金融機構搭配合作。

此外，有土斯有財的概念未來也會逐步打破，政府擬規劃年輕人住得起、付得起的使用權
平價住宅選項，據了解，未來民眾一次繳足10～20年權利金即可入住使用權宅，消費者可
當成自有住宅，有權自行修繕，但涉及如何合理訂價，融資貸款機制設計，中途解約如何
處理等配套，同時將設計租稅（房屋稅、地價稅，印花稅等）鼓勵機制，引導民間建商提
供住宅供給量共同推動，未來期限屆期不排除可再展延。

住宅是多元方案減輕民眾負擔，房價正在軟著陸，往合理方向修正，但青年人買房卻是
2024選總大選難以迴避議題之一。知情官員說，賴清德總統候選人競選辦公室也和行政部
門密切往來諮商，府院也密集研商，備妥各種健全房市方案，先前也曾向副總統賴清德彙
報，未來相關政策不排除作為賴清德提出選舉政見的後盾。

心得：
青年購屋基金要上路
政府可以得到青年支持
青年可以得到補貼買房扛房貸
建商可以賣房給青年獲利
三贏！

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.236.228 (臺灣)
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推 KrisNYC: 箭在弦上了 信用管制是配套 選前DPP的最後一舞
這波看不懂 政策名字叫打炒房 但是都有利房價繼續攀升
※ 編輯: humbler (111.251.236.228 臺灣), 06/26/2023 20:51:44
噓 Dontco: 備受矚目你媽 給這狗黨七年 現在才推一堆政策
推 lycer: 又在亂花錢了
→ jjjerry: 感謝政府 三贏! 魯空趁機趕快買吧
推 Tylose: 七年一直有政策阿，是有狗眼選舉到了才開吧
→ Tylose: 整篇內容沒有明確做法，不過方向維持跟過去一樣就是了
→ Tylose: 沒什麼好看不懂的，打炒房就是打黃牛炒作而已
→ Tylose: 房價漲的原因，這版已經說到爛了，反正怎麼解釋隨便人
→ Tylose: 我最愛講馬英九的房地合一，明明就是打炒房的好政策
→ Tylose: 結果也被說成助長房價高漲的元凶之一 XD
→ Tylose: 其實房價高漲的最根本原因就是"我知道你還有錢"
→ Tylose: 反過來說，大家沒錢的話，不管做啥，房價都還是會跌啦
推 Tylose: 今天接觸了幾個之前做預售屋買賣的年輕投客，他們轉戰
→ Tylose: 老屋翻修了，每個都是9位數身價，結果被政府斷了 XD
→ Tylose: 突然對自己頹廢多年感到羞恥 QQ
→ cocoi: 年輕人真好騙。再4年去後悔吧
推 k7117836: 唯一支持柯屁 一起死 讚讚
推 fluffyradish: 政府又要給錢幫抬轎了
推 akiky: 青年是誰  7年級用的到嗎
推 NTU303150195: 40多歲租客都問能不能算年輕人便宜點...
→ sbshiu: 公積金又不是免費給，去看看新加坡的公積金怎麼來☺
推 junior020486: 白癡政策誒，貸款來付使用權權利金，智障欸
→ junior020486: 我下次跟租客講你去貸款19年的租金躉繳，租客一定
→ junior020486: 會覺得我是智障XD
→ junior020486: @20年
→ sbshiu: 反過來說，台灣如果不學新加坡組屋模式，再多公積金也是助
→ sbshiu: 漲房價。至於現在能不能學新家坡，答案是只要走民主政治就
→ sbshiu: 不可能，除非倒退到軍閥時代。
推 cym1011709: 權利金低總價個人覺得蠻實際的,讓人不需擁有房子也可
→ cym1011709: 以長居,之後再結合退休金搞個非盈利安養院,這樣一輩子
→ cym1011709: 不買房也能安心過日子,才是解決房價問題的根本之道
推 Morphee: 要爆漲了
推 guanole: 很扯 稅繳的多的人都領不到 辛苦加班到底要幹嘛
→ bojan0701: 對成家生子的...這類真的要多補助獎勵...
推 Morphee: 笑死 要是我小孩買使用權我一定打斷他狗腿
推 LeMirage2000: 要確定組屋蓋出來大家住的歡喜甘願欸。
→ remotefly: 推文假中立塔綠班上工摟
推 jerrylin: 炒房基金..........
推 chiro1982: 繳一堆稅結果政府拿來買票！
推 endlessing: 什麼時候要來！
→ losmith: 笑死，一堆毫無邏輯跟配套的買票政策支票一直開