看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
是這樣的 今天下午太無聊了 隨便點了幾個建案來看看完工時間 發現一個建案 B5/15F 從開工到拿到使照只花了 2 年多一點點 https://i.imgur.com/j61KU9W.png
https://i.imgur.com/zHdXOnH.png
之前爬文大多都說這種條件的至少要蓋大概 3 年 拿使照可能又要再半年 大概要蓋 3~4 年左右 這是十年前的建案 好奇現在建案動輒要蓋 3~4 年的原因是什麼? 真的都是因為缺工嗎?還是說有其他差異?工法之類的 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.213.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687883787.A.51D.html ※ 編輯: kiii210 (36.227.213.15 臺灣), 06/28/2023 00:36:48
abyssa1: 結構這速度正常 後面內裝才慢 06/28 00:44
abyssa1: 綠建築什麼的雜項很多 06/28 00:45
好奇會一邊做結構一邊做內裝嗎? 比方說結構到五樓 就開始做四樓的內裝之類的 還是說沒辦法 ※ 編輯: kiii210 (36.227.213.15 臺灣), 06/28/2023 00:55:29
guanole: 內裝不小心傷到還要換? 06/28 01:09
mfcke: 樓板之間速度還算正常 地下室不知道地質不好推估 06/28 03:06
mfcke: 不過他是室內一起做? 所以15F一好 很快接使照? 06/28 03:06
mfcke: 可能是都更案 要付給租戶租金 能快就快吧 我猜 06/28 03:06
mfcke: 講實際不缺工的時候 是可以蓋很快的 06/28 03:06
gyqmo: 10幾年前不缺工不缺料吧 06/28 06:35
kusomanfcu: 不缺工不缺料預售到交屋以前只有三年阿 06/28 07:32
感謝分享
Green771115: 請問這資料要去哪裡看? 06/28 07:43
台北市的 https://tccmoapply.dba.tcg.gov.tw/tccmoapply/maliapp/asp/aspcons01.do
wang56: 這種速度和工法,恐怖,做建築都知道要怎麼犧牲品質換速 06/28 08:15
wang56: 度,這建商很懂做生意 06/28 08:15
wang56: 921前的工法,蓋更快,然後就...問題一堆,理論上能蓋快, 06/28 08:17
wang56: 但能不能住又是一回事 06/28 08:17
benson502: 現在是缺工蓋很慢,這就正常速度而已,沒有很快 06/28 08:21
Anyotw: 拿使照的技術不好就半年一年,技術好的7天 06/28 09:49
※ 編輯: kiii210 (36.227.213.15 臺灣), 06/28/2023 10:57:29
ujma: 是可行 比較大的建商有自己營造班底,結構工程往上蓋的同時 06/28 11:12
ujma: ,下面樓層內部裝修可以同時進行,如果又沒有民眾投訴燥音 06/28 11:12
ujma: 晚上可施工到很晚 六日繼續也做 速度快是可以兼顧品質 06/28 11:12
ujma: 這案子地上15層沒什麼,但地下挖到5層的話,真的是算快 06/28 11:13
Green771115: 感謝,原波好人一生平安! 06/28 12:27
liocorno: 現在一堆規定 所以蓋更慢 06/28 21:26