Re: [請益] 這樣的房子裝修要花多少？

[a386036 (骷髏怪)]

其實不貴
你至少省了一大筆拆除費

裝修就這樣
屋況廢墟 屋況很差 屋況差
都是要拆光光的

屋況尚可你就會猶豫最後還是補做花更多

30坪公寓
改隔間 廁所重來 所有牆壁打到見紅磚
管路全換
也不過150-200

櫃子天花在下去200-300

但是前提選材
磁磚有光材料一坪4萬也有一坪1500
看要求規劃

投資客最愛廢墟看起來很貴其實並沒有

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推 KrisNYC: 重點啦 屋況好全新精裝屋主缺錢亂賣的基本上少之又少
→ KrisNYC: 大部分都是中古裝潢 屋況也許過得去但開價假定2000
→ KrisNYC: 類同物件屋況非常差的如果能15xx拿到 花時間裝是划算的
→ KrisNYC: 屋況真的很爛的 一般屋主也都比較願意讓價
→ KrisNYC: 買家也篩掉會不理性高開的自住客 價格自然就漂亮了
推 kusomanfcu: 樓上 我2013 就是買2000萬的房 先自住用
→ kusomanfcu: 整理花了50萬 最後 是全部費用加上去賣 包含持有稅 利
→ kusomanfcu: 息 房仲費 印花稅 等
→ kusomanfcu: 2018 1週內 秒殺合約
推 KrisNYC: 你的下一手現在應該也邊住邊賺錢 過得蠻開心的
→ kusomanfcu: 2018換的屋+30%
→ kusomanfcu: 光這間淨值+1000起
推 kusomanfcu: 之前那個社區在持有期間有上頭版XD 不然少說還能+15%
推 kusomanfcu: 最近是很認真的看各種國外標的了
→ kusomanfcu: 不管買不買都要研究一下細節
推 F1239810: 要能找到工班，然後做復原性修復，這樣都不貴。如果是
→ F1239810: 找設計師，然後又要改格局，就會很貴。