→ abyssa1: 防水可以談 沒特別寫才是賣方責任06/30 12:43
→ abyssa1: 要賣就直接賣不用裝潢06/30 12:44
推 topdown: 東湖漲幅可期，南港OUTLET在蓋了 東湖老公寓價格相對親民06/30 12:45
推 CCOOGG: 出租吧 很難賣06/30 12:50
→ Tylose: 東湖超好租的06/30 12:55
→ Tylose: 兩年回收算非常值得耶，只是不知道你怎麼估算的06/30 12:55
→ Tylose: 48個月回收60萬的話，每個月要多租12500元，好像有機會 06/30 12:56
我是以60萬除以租金 大概 20-25個月
推 bboywhite: 沒經濟壓力就留著租人06/30 12:57
→ Tylose: 這投報率超高06/30 12:57
推 sdhpipt: 屋齡25年的公寓還真罕見06/30 13:03
→ sdhpipt: 這麼新的房子多半都有電梯了 很少會蓋無電梯公寓06/30 13:03
不好意思定義錯 是社區大樓才對
有電梯的
→ abyssa1: 應該是社區大樓啦 中南部一樣叫他公寓06/30 13:30
推 sdhpipt: 有東湖的房子可以繼承 應該不是南部人06/30 13:32
推 WMV: 25公寓有只是不多 我手上也有23年無梯公寓有管委會跟天然瓦斯06/30 13:47
※ 編輯: aq7778 (27.240.225.91 臺灣), 06/30/2023 14:06:53
※ 編輯: aq7778 (27.240.225.91 臺灣), 06/30/2023 14:15:54
推 Tylose: 整理後出租吧，東湖基期低，未來漲的機率極高06/30 14:36
推 mitsurogi: 你回收的算法是不是和一般人不太一樣？一般算法是整理06/30 14:43
→ mitsurogi: 的費用除以租金增加的部分，一般來講七年內回收算不錯 06/30 14:43
→ mitsurogi: 了，當然租金高的地方回收更快 06/30 14:43
原來是這樣 我是以一個最簡單直接的算法
謝謝
※ 編輯: aq7778 (27.240.225.91 臺灣), 06/30/2023 14:44:53
推 una283: 不管將來租或賣建議還是把該整理的地方弄好 06/30 14:47
→ una283: 畢竟那裡有問題你會比買家還清楚不要後續造成糾紛 06/30 14:48
推 momomom: 東湖當然是留著吧 06/30 15:08
推 cutbear123: 南港還在發展 靠近南港的地方賣掉會後悔吧 06/30 15:21
→ Tylose: 汐東線看會不會動，東湖真的是爽翻 06/30 15:27
推 cade0403: 東湖留著 06/30 15:50
推 nicole6428: 東湖可以留吧 07/01 01:16
推 akalashnikov: 東湖在汐科 內科 南港軟體園區正中間阿 不留嗎 07/03 12:00