推 tfct: 沒對手躺著賺不是很好嗎？還要特別講 自相矛盾 07/01 20:51
推 krf08: 蠻會換句話說的 財報查存貨和銷售。給政府的數字不 07/01 20:53
→ krf08: 敢扯太離譜 07/01 20:53
推 zebirlin: 笑死~那還不擺幾桌感謝央行? 怎麼是喊告? 07/01 20:53
推 CharleneTsai: 又被ceca說中嘍 07/01 20:55
推 henry4621: 本來就是 投資客 拿出來賣的有抑制建商價格作用 07/01 21:06
→ henry4621: 投資客又不可能賣的比建商貴 貴誰要跟投資客買 07/01 21:07
→ henry4621: 現在好啦 全部都建商說的算 我想漲就漲想跌就跌 07/01 21:07
→ henry4621: 中古市場房價變搶手 因為預售屋買了不好轉售 07/01 21:07
推 BLOODLOVE: 講的好像預售新成屋不用跟中古屋競爭一樣 07/01 21:09
噓 Best5566: 看建商這種發言就是急了 07/01 21:17
推 zebirlin: 真會吹捏~以前第一批是投資客吃掉 建商才敢拉價 07/01 21:22
→ zebirlin: 現在第一批沒投資客吃貨了 建商要賣完就要拉長時間了 07/01 21:22
→ WiiSports: 可是房地產又不是股票，反向操作就是死更慘 07/01 21:23
→ zebirlin: 假設以前潛銷3個月就可拉價,現在變成半年還沒賣完 07/01 21:23
→ s7024546: 講的那麼委屈當初不會不要賣投資客喔XDXD 07/01 21:23
→ zebirlin: 建商是能拉到哪去 要禁轉讓建商自己就可禁了為何不禁 07/01 21:24
噓 diogofseixas: 邏輯已死 07/01 21:27
→ diogofseixas: 第一手誰不是跟建商買的，難道要跟墓裡的好兄弟買 07/01 21:28
→ diogofseixas: 嗎，邏輯.... 07/01 21:28
推 CharleneTsai: 房市的平行時空 之前吵說預售都被投資客掃貨 07/01 21:32
→ CharleneTsai: 買不到 所以才要求禁轉售 現在又說沒投資客 07/01 21:32
→ CharleneTsai: 就沒人買 都給你們說就好 07/01 21:32
→ whk1895: 前陣子跳腳轟違憲，現在又好棒棒？是多重人格喔？ 07/01 21:38
推 seuil: 笑了 那應該放鞭炮慶祝吧 還提告央行是疹樣？ 07/01 21:39
推 ceca: 我解釋過了,一堆人不信. 07/01 21:40
→ ceca: 沒看到各地不動產公會,都支持預售屋不可轉讓. 07/01 21:40
推 benny1990615: 真的爽到不行 07/01 21:40
→ ceca: 甚至要求朔及既往...XD 07/01 21:40
→ ceca: 還在耍笨真的腦殘沒藥救. 07/01 21:40
→ ceca: 不過沒關係啊,反正不能轉單上路了. 07/01 21:41
→ ceca: 哈哈哈哈哈... 07/01 21:41
→ ceca: 各位坐穩了. 07/01 21:41
推 liu1981sssss: 小建商風險大增及投資客進不了場，預售屋就是大建 07/01 21:42
→ liu1981sssss: 商說的算 07/01 21:42
推 fluffyradish: 大者恆大隨便建商喊囉 07/01 21:44
→ as50229: 土地不打 房子怎麼打都沒用 07/01 21:44
推 ceca: 投資客會讓價格有黏滯性. 07/01 21:45
→ ceca: 主要是兩點,一點是他們無法賣的比建商貴. 07/01 21:45
→ ceca: 另一點是,買他們的買家要準備很多現金. 07/01 21:45
→ ceca: 而對建商而言,如果全面不能賣預售當然最好. 07/01 21:45
推 sernidle: 看看世界各國真的只有台灣是炒房天堂 07/01 21:45
→ ceca: 但牽扯到,別人在賣你不賣也不行. 07/01 21:46
→ ceca: 所以建商不喜歡投資客轉讓,但是又被逼著只能賣. 07/01 21:46
→ ceca: 也許對資金很弱的建商,預售屋可以讓他週轉資金. 07/01 21:46
→ ceca: 但這種建商通常槓桿超高,風險性超高,外加案量其實很低. 07/01 21:46
→ ceca: 而主導市場大多數建案的大建商,預售屋帶來的好處並沒特別多. 07/01 21:47
→ ceca: 除了興富發本業是炒股以外...XD 07/01 21:47
推 NTU303150195: c神成屋老屋會加快收斂嗎？投客只能去炒老屋qq 07/01 21:54
→ NTU303150195: 抱著三五年才能過戶，資金效應應該不好？ 07/01 21:54
推 hellogym: 看看世界各國只有台灣魯空在吵買房正義 嘻嘻 07/01 21:56
推 ilc0217: 又不敢新加坡式打房 07/01 21:58
推 Robben: 爽 07/01 22:00
推 Mithra: 喜歡新加坡的買地上權就好 很便宜的 07/01 22:00
推 paunch: 這就是覺青要的啊，建商是不是怕了 07/01 22:02
推 okamifang: 等等啊，會跟你買的不就是你所謂的“對手”嗎 07/01 22:12
推 robot456: 嘻嘻，一年內就可以見真章了 07/01 22:15
推 rain2000: 一堆傻屌大概以為建商不會漲價賣 07/01 22:16
推 endlessing: 這人也太囂張了吧 07/01 22:33
推 gujason9511: 賤商 07/01 22:33
推 jerry19123: 會加速結束現在的冷盤嗎？ 07/01 22:35
→ bearKQG: 笑死 建商本來就沒對手呀 只怕銀行而已 07/01 22:38
推 qkla: 投資客轉賣只是容易有異音，建商終究還是看成交率訂價的 07/01 22:49
推 junior020486: 大建商看政府弄死小建商，全部爽死 07/01 23:00
推 ceca: 目前市場冷凍,就需要一個刺激才會明顯變化. 07/01 23:01
→ ceca: 沒刺激要等他變化也可以,但要很久. 07/01 23:01
推 junior020486: 服貿通過可能會一發沖天啊 07/01 23:05
推 aesdu: 下半年會一直量少價噴... 魯蛇看好了... 07/01 23:08
→ aesdu: 政策一直打量，真是腦殘... 07/01 23:09
→ aesdu: 然後魯蛇被割韭菜還在嗨... XD 07/01 23:10
推 loveme520: 今天在楊梅買了一間預售，今天開賣兩小時兩房清空，三 07/01 23:25
→ loveme520: 房也賣7.8成....好扯 07/01 23:25
→ jasondeng: 今天去看某建案,開門見山說後天要漲價. 07/01 23:25
推 cblade: 大建商：居住正義有夠爽，沒小建商在那邊亂了 07/01 23:26
推 kingearth: 雖然長線看漲，但選舉到了下半年不至於漲價，大部分的 07/01 23:31
→ kingearth: 老闆選擇聽話配合演出，選後又是合作對象 07/01 23:31
推 qkla: 每個建案都說明天就漲價，今天是最後一天趕快訂...結果都是 07/01 23:32
→ qkla: 話術 07/01 23:32
推 hune: 中國房價都腰斬了 還服貿勒 笑死 07/01 23:33
推 kevin190: 前幾樓講的應該是櫻花旭 07/01 23:34
→ GodtoneIsGod: 沒辦法賣也會少一堆投資客跟你買啊 07/01 23:34
→ s7024546: 你怎麼不說那個楊梅建案的開價直接跌破當地所有預售行 07/01 23:39
→ s7024546: 情當然秒XD 07/01 23:39
→ faniour: 還沒買房的剛需要倒霉了 07/01 23:47
→ faniour: 各種限貸跟禁短期交易受影響的都是口袋淺的 07/01 23:48
→ faniour: 包含小建案的地區業者 07/01 23:48
→ faniour: 財團跟地主口袋現金多的會怕你這些動作？ 07/01 23:49
→ faniour: 想換房的人喜迎中古屋上漲吧，房仲交易熱區沒影響，外圍 07/01 23:52
→ faniour: 一樣要倒霉了，預售沒人轉賣還真的隨便讓建商開價 07/01 23:52
→ cocoi: 活到現在才知道，現在開始都建商在定價。我阿木跟阿罵買房 07/01 23:57
→ cocoi: 也不是建商在定價。真的要在中華民國史上記下重要一筆。希 07/01 23:57
→ cocoi: 望我額子的教科書會教到這歷史性的一刻 07/01 23:57
→ cocoi: 台灣人不重視歷史就算了。連判斷能力都沒有真的很不錯。噗 07/01 23:58
→ cocoi: 哈哈哈哈… 07/01 23:58
推 ceca: 教科書會教你商場??...那還那麼多白癡空空沒買房? 07/02 00:07
→ ceca: 教科書只會教導出"專業的上班族".. 07/02 00:07
→ ceca: 教科書從來不教你怎樣"玩錢滾錢的遊戲"好嗎..XD 07/02 00:07
→ ceca: 你看教科書,你會投資?你會炒房?你會炒股? 07/02 00:08
→ ceca: 你教科書看太多,只會變韭菜而已..顆顆. 07/02 00:08
→ NTU303150195: 竹竿戳空 07/02 00:15
→ NTU303150195: 蠕（ㄖㄨˊ）動 07/02 00:15
→ NTU303150195: 但我都唸乳洞，管你教科書ㄏㄏ 07/02 00:16
→ lucifero: 早說啦 政府不可能打房 更何況選舉快到了 需要用很多錢 07/02 00:24
→ lucifero: 你各位坐穩啦~ 07/02 00:25
推 spermbox: 發哥：蛤？？？ 07/02 00:55
推 AlenCKH: 特別出來講這些就有鬼，壯膽罷了！ 07/02 01:10
推 ricker: 只能跟我買，嗯，所以是只有你在賣房就對了 07/02 01:11
→ ricker: 沒有賣不出去需要削價競爭的問題，想太美好了吧 07/02 01:11
推 Tylose: 真不懂為什麼你堅持要說房價越打越高 07/02 01:22
→ Tylose: 明明就是打炒房，房價越來越高只表示大家有錢有實力買而已 07/02 01:23
→ Tylose: 硬要把兩個不一樣的東西拚在一起講，是要誤導什麼？ 07/02 01:23
推 Arbay1011: 我就好奇選舉到了 建商還不配合演戲打算繼續噴嗎 07/02 01:44
推 aseans: 建商氣到說反話，建商之間難道都不用競爭? 07/02 02:13
→ mcgrady12336: 籌碼都在大戶手上，想買新房只能主力說多少就多少 07/02 03:45
→ mcgrady12336: ，在這之前主力一定先拉一波 07/02 03:45
→ jkl4141: 不講的臭屁一點，一千億建案沒人買，建商更麻煩，籌碼都 07/02 03:51
→ jkl4141: 在建商手上才是建商要擔心的，房子跟股票不同，建商房子 07/02 03:51
→ jkl4141: 銷售跟會計入帳和一般企業也不同，滿手房賣不掉壓力會更 07/02 03:51
→ jkl4141: 大 07/02 03:51
推 BearJW: 說話的藝術 他承銷只能跟他買沒錯 售價往上往下另外一回事 07/02 06:33
噓 meangh: 趕快夢醒吧 07/02 06:43
推 Mapodoufu: 急到說這種話 哈哈 07/02 07:48
推 specialrain: 打死魯空 07/02 07:59
推 motherlay: 本來就不一定會跌價 重點是減少投資客炒作 07/02 08:38
噓 inji: 漲定了，建商聯手哄抬做價變爆炸貴，並且控制房屋數量，讓必 07/02 08:48
→ inji: 須買房的也只能硬頭皮貴森森買下去，這政策就是爆噴一波 07/02 08:48
→ ketrobo: 只是往常軌靠攏,期待下修要去看病 07/02 09:05
→ airjade: 不能轉約，買新屋就只能跟建商買沒錯啊，要政府管東管西 07/02 10:18
→ airjade: ，反而會管到自己 07/02 10:18
噓 Best5566: 政府現在就是看建商跟投資客囂張打房，未來當然可以鬆 07/02 10:36
→ Best5566: 綁，預售屋禁轉絕對是正確方向 07/02 10:36
推 libby2: 投資客又不是慈善事業，怎麼可能賣得比建商便宜 07/02 10:56
推 kktt254: 71樓小心被檢舉 都7/1了還敢說熱銷 掃光 07/02 11:00
推 liocorno: 建商最愛DPP 07/02 11:05
噓 ganla: 喝喝，10年後就知道了 07/02 11:06
推 iamhappyQ: 最近假日看房 人不多就是了 07/02 15:29
推 ken50104: 還能這麼囂張 政府看到了沒 笑死 07/02 15:48
→ sbshiu: 現在大家都知道,一手只能跟建商買,民眾也知道只能跟建商買 07/02 16:18
推 encoreg57985: 政府越打房價越高 有夠搞笑又無能 07/02 18:59
推 F1239810: 建商只有在搶地時比較容易爭鋒相對，賣房時是很合作的。 07/03 10:12
→ fatb: 看房看地區 少數地區還是很熱的 07/03 11:49
→ fatb: 畢竟潮水退了 07/03 11:49
→ rockhart: 明年就噩夢驚醒 07/08 07:29