Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有

[oberon1013 (破420了.)]

我早提過應該比照股市交易

成立房市交易所

買賣房子必須如股票交易一般

放到政府律定的網路上

比照證交稅來改進現有的契稅增值稅合一稅

房仲一律變成 "類公務員" (特許機構)
(如同台電,台電員工不是公務員,
只是臺灣經濟部所屬之國營事業機構)

服務費一律由政府收,再分潤給"公務員"當獎金

沒有任何人可以逃漏稅

連親屬交易也無法逃脫

而且還由政府擔任履約保證功能

這也可以逐步擴展到租屋市場



我想這樣最符合覺青魯空的心態

讓房仲就用公務員的心態來帶看房子就好

買方賣方要約看要帶看都要交規費

少了房仲這個覺青魯空所謂的,房價漲價的"幫兇"

這樣房價應該會大跌吧!!!

有人要去請願聯署嗎?





※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: ※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: : 每次去看房 房仲10個9個菜
: : 一個還會撒謊騙人
: : 一問三不知 細節還常常講錯
: : 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力
: : 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本
: 買過自售就知道
: 100間堅持一定自售99.87間都是屋主怕人賺想賺更多
: 嘴巴講很好聽幫你省成本，事實上不是
: 一個比一個高
: 至於你說的騙
: 我承認99.87%房仲都會隱瞞真實價格，因為人就是貪心
: 你出價1000，房仲一定是回報950
: 因為屋主不管回報多少一定說太低再加
: 相反屋主1000會賣，一定跟你回報1050
: 就算這房子市值1200，屋主1050就願意賣，買方還是會覺得太貴
: 反而是去買法拍屋看到一堆人，擔心要跟你搶同一間，價格自願亂加
: 尤其透過代拍公司
: : 政府該把房仲業收歸國有吧
: : 房仲就是只有接線生功能而已
: 你去過台電 台水 等國營事業你就知
: 還有很多有民眾服務的公部門
: 看到那樣你覺得他能幫你爭取什麼
: 因為是公務員身分幫那一邊都不對，都是會被申訴檢討
: 買方要屋主降價去盧屋主降，這樣也是行政不中立，相反叫買方加也是
: 至於屋況告知
: 你看過法拍屋公文就知道，一定是一樣那副德行
: 看屋你期待他會好好介紹嗎?
: 兩個4-5萬薪水就被說米蟲，更不可能有獎金，講錯話又要被要求賠償
: 會出現我就是1-5的0900-1200,1300-1700，能看屋幾點要我有空，其餘無法配合
: 遇到A案也不會有人主動打給你
: 反而是整天看電腦還是泡在機關的，投資客買去(監理站黃牛你說呢？)
: 覺青都認為別人賺他很多
: 一個便當80元就噴人土匪
: 所有人都有0毛利0工資，自己要高毛利高工資

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.32.4 (臺灣)
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※ 編輯: oberon1013 (1.200.32.4 臺灣), 07/04/2023 10:01:07
→ icexice: 所有的稅都一律加到售價中轉嫁給買方，有差嗎
→ oberon1013: 這樣就是現在的,所有人都是"自售"沒仲介啦
推 CO2: 然後漏水就申請國賠
推 zoo2020: 回樓上，友康掏空申請國賠有用嗎？
推 j6m3: 然後就變成中國 房價跌也不讓你配售 信不信
→ j6m3: 賠
→ sdhpipt: 交易所的前提是交易的商品品質要均勻
推 grotwpig645: 等等崩潰仲介抵達戰場
→ sdhpipt: 比如說同樣一棟大樓 樓層面向都一樣 然後格局不同 那要怎
→ sdhpipt: 麼掛牌交易???
→ sdhpipt: 所以說股份有限公司沒有出現之前  沒有股市 就是這樣
→ sdhpipt: 有些國家還沒有公寓大樓區分所有權哩 哈哈哈
推 lichun1228: 買房幾乎都融資遇大跌自住半夜被摧繳補保證金
推 zeroyaking: 凹人仔以為別人崩潰 結果說不出來一個屁 無限跳針
推 Hathway: 串太明顯了 不合格
→ oberon1013: sd大你別跟我太認真啦
→ abyssa1: 其實法院執行處就差不多啦 通通走法拍