Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有

[s8752134 (Sea)]

※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: 每次去看房 房仲10個9個菜
: 一個還會撒謊騙人
: 一問三不知 細節還常常講錯
: 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力
: 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本
: 政府該把房仲業收歸國有吧
: 房仲就是只有接線生功能而已


 老實說會講不需要仲介的這群人，到底是有多菜？

 還是只會用自己知識不足的腦袋在那邊蝦幻想？

 我真心覺得這世界蝦幻想的人超爆多，

 明明現在網路那麼發達，不懂得在網路上問多半有機會得到解答，

 再不濟自己身體力行多去接觸一些仲介就知道仲介的重要性在哪，

 阿不查也不做，只會靠自己蝦幻想，知識不足 or 智商不足的前提下，

 貌似只要自己解讀得通或是好像有道理就開始噴。(其實根本沒道理是你自己的歪理)

 還是真的要奉勸 『不懂就虛心的學』，不要不懂又愛當出頭鳥只會被棍而已，

 人啊～活到老學到老啊～謙虛內省好嗎？

 回到仲介這塊，我可以跟你 99% 保證，你遇過看過聽過那種房子賣超便宜，

 很多都是仲介開發去『談』出來的！

 大家買房都希望價格能便宜對吧？ 阿你一個自住小白有這能力？

 仲介這個談的手法很多種，甚至也有意圖讓屋主更緊張不得不妥協的說法，

 但總之最終就是『靠仲介去談才有機會取得破盤價的價格』，

 有開發談價我聽過追蹤了兩年，最後屋主撐不住了只能妥協賤價賣，

 這中間是你一個小白自住客有時間有能力有手腕去周旋的？

 真的不要以為『業務』這種工作多簡單或隨便就能取代掉，

 關於人的問題(買賣房就是買賣雙方兩個人的問題)，永遠都只會有這種狀況

 別人可以但你不行

 好好去理解這句話，想通了就不會再發這種蠢問題了。


 好吧...

 如果悟性很差說這麼白還是無法理解......

 麻煩去照個鏡子想想看為啥是你做工具人，然後眼看著心儀的對象被人追走。

 關於人的問題，只靠各種手腕來周旋！

 當然死心地當工具人也是一種手腕拉，至於高不高明就......

 肥宅配美女看過吧？ 窮鬼配美女看過吧？ 他行但你不行，

 手腕懂嗎？

 所以為啥仲介好進也好出？ 因為手腕這種東西不是人人都能做得好的。

 如果你真的想買到好房子(價格合理/便宜)，誠心建議你真的好好跟仲介打交道。


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推 yiliang1107: 推術業有專攻
→ zeroyaking: 找不到東西怪 就是不怪自己咩...
推 bogy26: 不是不需要 是讓他變公務員 爽
噓 Jodaro: 偷換概念喔 誰說不需要的啊
→ Jodaro: 這麼愛靠邀房仲業成本高 收歸國營啊
推 zeroyaking: 見紅分身大王出現了
噓 JOHNNYROSSO: 魯空：不管啦沒有一年跌10%都是仲介的錯啦，都是政
→ JOHNNYROSSO: 府爛啦，都是投資客貪婪啦
→ JOHNNYROSSO: 魯空當了屋主：啊如果只是買一個行情左右我幹嘛請你
→ JOHNNYROSSO: 仲介，不管啦我就是要賣個天價啦買不起乾我屁事
→ JOHNNYROSSO: 以上皆為真實案例，歡迎當仲介體會看看
噓 william826: 魯空就最垃圾的慣老闆 連女人都不花錢 整天性侵性騷
推 NTU303150195: 其實聽過滿多仲介分享案例
→ NTU303150195: 什麼牛鬼蛇神都要能處理
→ NTU303150195: 流氓拿走鑰匙不給看屋
→ NTU303150195: 「這間我要了！」
→ NTU303150195: 但沒錢斡旋ㄏㄏ
推 alanbread: 菜雞才會嫌房仲
噓 ozaki1986: 仲介根本不重要，呵，厲害的人還去當低端仲介啊？
→ supa64: 帶風向的網軍也挺不重要的啊.而且還八卦仔
→ foda: 講得好像台灣房仲多厲害，這種東西就 run 過就知道，要找到
→ foda: 正常且專業的房仲有多難