→ a000000000: 找大覽較金毛07/07 02:24
※ 編輯: annmei (118.231.136.160 臺灣), 07/07/2023 02:24:45
推 liocorno: 兩年內再買一棟更貴的 就可以退了 07/07 02:26
推 johnny9667: 你先搞清楚那45%是用淨利去算，也就是說扣完全部成本 07/07 02:41
→ johnny9667: 的獲利扣45%。 07/07 02:41
→ johnny9667: 你老婆短期買賣房子就賺87萬有什麼好心痛的？有人工 07/07 02:43
→ johnny9667: 作整整一年連87萬都賺不到。 07/07 02:43
→ johnny9667: 更正一下，是106萬 07/07 02:44
→ MTKer5566: 當然沒有啊傻了才繳 07/07 02:59
推 coburn: 你老婆是不是等著發動重購退稅 那就不痛了 07/07 03:08
推 asapfrdddd: 平轉加現金不就好了 07/07 04:01
推 Narok: 我啊 07/07 04:21
推 zyxvu: 我啊！ 07/07 04:38
推 bangQ: 心痛正常啦！再加上貸款稅金的成本，不知賠多少了 07/07 05:48
→ bangQ: 貸款利息 07/07 05:48
推 DeathStarDS1: 明明是賺 07/07 06:19
→ zeroyaking: 很多啊....反正稅金灌到成交價 有人買就賺到了 07/07 06:25
推 ainosei: 很多都只是少賺而已，最終也沒虧 07/07 06:34
推 TKjoe619: 多放一年賺一台賓士，何必那麼早賣，反正房子未來只會 07/07 06:39
→ TKjoe619: 漲不會跌，放到不用繳稅給政府，還可以享受漲價紅利多好 07/07 06:39
→ TKjoe619: 阿 07/07 06:39
推 typhoonghi: 有喔～蠻多的 07/07 07:00
→ zuan: 賺多繳多啊 07/07 07:02
推 mecca: 政府要分杯羹那就再賣貴一點 啊那又被分更多無線循環 07/07 07:07
噓 bjqs0827: 怎不說賺快200萬了 07/07 07:35
噓 yingjeou: 喔，不爽不要賣啊 07/07 07:37
推 qqq7840: 我上次賣房子繳了198萬，國稅局的人還看我可憐的感覺。 07/07 07:40
→ qqq7840: 後來我跟他說我繳198代表我總共淨利400多捏哪裡可憐？ 07/07 07:40
推 googlegoogle: 人家就是覺得你賺400繳198很可憐啊..... 07/07 07:44
→ benson502: 政府最大贏家，笑死，稅抽那麼重 07/07 07:59
推 crystal0504: 不要賣 鎖籌碼啊 07/07 08:05
推 jpwd: 從這裡就可以看出政腐只想課稅收錢，那管你房價堆多高？ 07/07 08:16
→ a9792931: 好奇不繳國稅局會來抓嗎 07/07 08:41
→ jerry1019: 真的買賣時，深深感覺到，這稅太重。 07/07 08:44
→ horb: 所以還是賺八十萬？ 07/07 08:47
推 smallkop: 發動陷阱卡，重購退稅 07/07 08:47
推 jerry1019: 十年內20%已經覺的失血。45%的真大方 07/07 08:49
推 littlea: 不要賺就不會扣 直接原價賣 07/07 08:50
推 hdw: 這真的有夠黑 07/07 08:51
噓 wingtoya: 這是炫耀文2年轉手稅後賺100萬 07/07 08:54
→ chiangww: 賺55%有什麼不滿足的 07/07 09:08
推 stealk: 我繳35% 07/07 09:19
推 lovebridget: 你自己對買法拍看不看得起最重要 你也會把這感覺套 07/07 09:33
→ lovebridget: 自己身上 別人看法不重要 最後是自己看自己感覺 07/07 09:34
推 rivera5566: 所以說政府超爽的，不用擔風險也不用做事就割了45%的 07/07 09:38
→ rivera5566: 獲利 07/07 09:38
推 u4fu3: 兩年內重購一間 退稅啊！等於買一間現賺87萬欸 07/07 09:39
推 hank9201: 拿一千萬給他買包啊，又沒多少錢 07/07 09:40
推 Robben: 房地產出租才好賺 07/07 10:11
噓 NCmax: 你怎麼不問大家都有年年繳所得稅嗎 07/07 10:14
推 Herojojo: 學帥過頭啊 結了又離 離了又結 夫妻贈與大法 07/07 10:28
推 kylecheng25: 3樓算法是不是怪怪的啊 45%=87萬 那應該是193萬啊 07/07 10:36
→ kylecheng25: 喔沒事XD 07/07 10:37
推 ChikanDesu: 我繳了35%啊就突然資金需求咩 07/07 10:46
→ annmei: 當初我老婆是買A7的預售屋，因爲是新屋所以免土地增值稅， 07/07 10:56
→ annmei: 然後也免房屋稅，有委托仲介賣，所以還有一筆仲介費35萬， 07/07 10:56
→ annmei: 真的算小賺而已 07/07 10:56
推 e33554431: 仲介費當成本扣掉之後才會當成稅基啊 07/07 11:03
推 kenny830724: 仲介費可以抵稅... 07/07 11:11
→ Zepho: 忙進忙出 搞東搞西 還要被課45%真的太狠了 07/07 11:46
推 cblade: 居住正義就是政府笑死，爽抽漲價紅利 07/07 12:06
推 jpwd: 其實就是政府和賣家分贓獲利，買家負擔政府和賣家獲利。 07/07 12:19
→ jpwd: 政府撈錢出在賣家身上買家買單，這樣會降房價？ 07/07 12:20
推 ship1228: 45%真的雞歪，減少釋出又堆高房價，只有政府爽賺 07/07 12:32
推 wisebani: 得了少賺比賠錢還痛苦的病 07/07 12:44
推 ac33106: 我賣土地要繳2千萬的稅金ㄏ 07/07 13:10
→ momomom: 賺400繳198我可以 07/07 14:00
→ AirLee: 少賺而已。人性的貪婪。 07/07 14:34
→ tinahooke: 事先不知道嗎...... 07/07 14:41
推 chiro1982: 可以不要賣啊 07/07 14:43
推 ivam: 會啊 我有繳45% 我真傻 07/07 17:43
→ whitelady: 光稅金就大輸職業房東了，人家一個月收入幾百萬還不用 07/07 17:53
→ whitelady: 繳稅 07/07 17:53
推 ivam: 稅金是抽成概念 拿收租金的100%跟稅金比 我也笑了 07/07 18:27
推 ivam: 不是扣除全部成本 是扣除國稅局認定的成本 07/07 18:30
→ winderlife: 那就表示有賺頭呀，沒賺就惜售 07/07 18:58
推 pluto771120: 有啊！我朋友專門炒房的，她本身房仲去年看到一間300 07/10 00:31
→ pluto771120: 多萬稍微裝潢一下賣600多萬，他說房地合一稅只是讓 07/10 00:31
→ pluto771120: 房價更貴而已，對他們投資客沒差 07/10 00:31