[請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇

[keenlong (keenlong)]

目前是買預售屋

貸款需求大概需要是600萬 30年，小弟年薪約75萬，
現在正在考慮要用哪一種方案，查了一下

1.公教貸款 : 固定2.06 免開辦費，限定台銀或中國信託

2.新青安   : 目前因為有補貼，為2.025。
             不知未來是否可能取消補貼，無補貼為2.15


這樣看來公教貸款似乎只有免開辦費這個優惠?

是否現在購屋的話，還是使用新青安會比較好呢?


感覺用公教貸款沒有比較便宜阿，那就不太理解推出公教貸款的用意

不知道是否有甚麼漏注意甚麼地方?

感謝

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推 vincentx5566: 有相同疑問也想問 求樓下解答
推 achou0119: 公教可以到85成 青安好像只有8成 差0.5成也很多 尤其買
→ achou0119: 雙北動不動破1000w的房子青安不一定划算
推 azsx1353: 中信似乎可以35年
→ ActionII: 利率算法不同吧？而且青安的優惠好像只有這幾年？
→ MOMO0478: 2吧 能貸40年 最香了
推 jerry19123: 公教85成35年2.06%
推 WengSir: 請問原po 1.公教貸款 指的是築巢優利貸嗎?
推 wentasu: 其實你用哪一種都影響不大，因為十年後你很可能會換房。
→ wentasu: 你以十年內的貸款手上能有最多剩餘資金做etf投資來看，會
→ wentasu: 更清楚。
推 kemal969: 你公務員？
→ etnie: 新青安優惠有幾年呢？
推 natsumichel: 有相同疑問+1
推 lovelyu: 前三年都在寬限期，後面無補貼的利率高反而不划算
推 greatime: 有算過3年寬限期利息少8萬多扣掉後續轉貸費用算3萬 還是
→ greatime: 省5萬對吧？不曉得有少算什麼？
→ greatime: 打算三年寬限用好用滿 再來考慮滿3年轉貸或滿五年轉貸
→ greatime:  看到時候利率差
推 loloapple: 新青安到底確定方案了嗎？