Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400

[bustinjieber (賈小斯汀)]

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言
: 之前就說過
: 不管有無公益出租人
: 房地合一前取得也一樣
: 一旦加入公益出租人，社會住宅
: 就沒有自用土增稅，還有自用400萬額度
: 這是傷害最大的
: 你也可以說可以逼投機客不要買
: 但是房子只要在職業房東手裡都是租天價
: 我手上房子都是
: 要提升房東意願
: 就是要在修法只要共有出租，社會住宅
: 一律都是適用400萬免稅額
: 否則房東意願一定非常低
: 不過社宅業者跟我說依法
: 合法門牌 無違建 住宅 是一律要加入社會住宅
: 只是我房子都有違建，社宅也說一樣合法門牌都要
: 目前無罰責未來會有
: 所以包租公要小心
: 不過社宅業者也說現在加入可挑訪客，以後加入不可
: 我回他狗屁依法是不能挑，只是無罰則



政策是政府訂的，
可以推出"自住6年400萬免稅"，
自然也可以推出"社宅6年400萬免稅"。

什麼！？你說這樣會助長房蟲獲利？
很多不懂房市的人，都會有這個錯誤的觀念。

政府要房東配合政策，
除了要有罰則，最重要的是要有胡蘿蔔，
台灣又不是共產黨國家，黨要幹嘛就幹嘛，
沒好處我幹嘛自找麻煩，
擋人財路如殺人父母，
出過社會的都懂這個道理。

今天給社宅房東6年400萬免稅會有以下好處：
1. 好屋況、標準自住房，才更有機會釋出，
租客才更有機會租到這些好的物件，
"因為入手這些好的增值件不是為了出租"。
2. 有6年的400萬免稅額，
貪婪的房蟲們會更有意願獲利了結。
3. 承上題，有6年的400萬免稅額，
不敢說房蟲會便宜賣，但心裡預設的賣價
"一定會比沒有6年的400萬免稅額還便宜"。

現在政府最大的問題就是貪婪虛偽，
合法大房蟲，房租要抽、價差收益也要抽，
表面上說要打房，實際上都是為了抽稅，
然後造成房價更容易堆高。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.97.229 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689080672.A.7B8.html
推 jinso7410: 這種政策，會讓買盤大增，房價又是永動機上漲
→ jinso7410: 除非有限制幾房內社宅才享有400萬免稅
→ jinso7410: 可惜現實是一房政府都不會放寬
推 kage01: 放寬以現在輿論就被罵死囉
推 zzz50126: 沒 沒人在乎房價房租那些事 他們目前弄出來的東西都是為
→ zzz50126: 了選票 這樣就全部都能理解了
→ zzz50126: 他們算的是怎樣能得到最大支持度 剩下的 未來人的事 我
→ zzz50126: 已經卸任
→ bustinjieber: 其實撇開不必要的情緒，
→ bustinjieber: 我相信大多數的人
→ bustinjieber: 都能理解我說的這三點，
→ bustinjieber: 但就是政治不正確。
推 bearalex: 你要考慮到很多人都是只給猴子早上一顆桃以為這樣子省錢
→ bearalex: 實際上晚上就會把早上沒吃得加倍吃回來
→ bustinjieber: 選票的事，就讓廣大選民決定吧，
→ bustinjieber: 反正我從來沒去投票過，
→ bustinjieber: 我根本不相信政府或是任何人，
→ bustinjieber: 我只相信"只有自己可以幫助自己"。
→ bearalex: 大瑀治水用疏導的是最笨的方法  聰明的政客都用堵的
→ bearalex: 反正堵了上游 上游不會淹就好 先騙一次選票
→ bearalex: 等下次下游淹了 又可以去堵下游騙錢騙選票
→ bearalex: 來回反覆堵 這樣子才是聰明的政客永動機
→ ppnow: 沒錯，政府愛上了收稅這個糖衣毒藥，租屋供給上不來，租金
→ ppnow: 就繼續飆，沒有盡頭