→ abyssa1: 一般的所得資料好像都不含分離課稅部分 07/14 10:43
→ abyssa1: 更不用提直接免稅的股市期市資本利得 07/14 10:43
推 a96932000: 老實說，你能穩定每年投資獲利多33%年薪，多66%年薪… 07/14 10:45
→ a96932000: …你買房做甚麼？ 07/14 10:45
推 hellogym: 笑屎 樓上這什麼鳥問題 07/14 10:47
→ hellogym: 我一年股利都快60%年薪了 我買房幹嘛？ 我股房雙賺阿 07/14 10:48
→ hellogym: 傻喔 07/14 10:48
→ abyssa1: 錢多多 買房來住或是傳家都可以啊 07/14 10:48
→ hellogym: 住自己家多爽 想幹嘛就幹嘛 租房幹嘛？ 幫房東繳房貸？ 07/14 10:48
→ hellogym: 房子賺錢還能增貸出來投資 還能住 30年房貸銀行幫你扛 07/14 10:49
→ hellogym: 通膨 智障才不買XDDD 07/14 10:49
→ stock01: 台灣這幾年地下經濟比例越來越低 07/14 10:49
→ hellogym: 那個股票賺大錢沒買房的？ 會問出這種問題的 一定是股 07/14 10:50
→ hellogym: 票沒賺錢在幻想的XDDD 07/14 10:50
→ Mithra: 現在幾乎都貸30年，而且PR50 房的人其實應該收入在PR60-70 07/14 10:50
→ Mithra: 左右（收入PR20怎麼買？） 07/14 10:50
→ kuosos520: 幫QQ 07/14 10:51
→ abyssa1: 地下經濟我有限，主要還是所得資料上面看不到資本利得。 07/14 10:52
→ abyssa1: 股市沒有 房市資本利得申報數字也遠遠低估（不含土地） 07/14 10:52
推 alonzohorse: 菲神都說會崩了，不要不信 07/14 11:23
→ abyssa1: 菲神不知道所得稅交多少？帳面房價負擔率多少？ 07/14 11:30
推 prostar: 也有拉低的吧。表示有人60%以上。 07/14 11:41
→ prostar: 不知道標準差多少 07/14 11:42
→ IBIZA: 負擔率41%是因為內政部預設用20年還款，但現在平均年限都28 07/14 12:24
→ IBIZA: 了 07/14 12:24
推 e2000: 為什麼要用年薪300萬去看股票市場？大多數人就是只能定期 07/14 12:32
→ e2000: 定額每月扣款5千1萬2萬的，這個的投資效率，要等到‘有感 07/14 12:32
→ e2000: ’複利要到何時？房子一次貸款5百萬，一年只要漲1%，就是 07/14 12:32
→ e2000: 5萬，還不用繳房租，定期定額月月1萬存，一年存12萬，要漲 07/14 12:32
→ e2000: 到40%才有5萬的利差，雖然股票漲跌大於房，但房子可以直接 07/14 12:32
→ e2000: 大筆借款，同時省下房租與等待房子上漲，現在租房子可不比 07/14 12:32
→ e2000: 以前，楠梓、岡山、橋頭，想要住大一點，6坪以上，裝潢過 07/14 12:32
→ e2000: 的老屋，6千5以上，電費一度收你五塊以上，所有傢俱，含窗 07/14 12:32
→ e2000: 簾、門都是用最爛的，帶女友回家打炮還不敢叫勒，隔音太爛 07/14 12:32
→ e2000: 啊，水管是舊水管還臭臭的，窗戶也不會給氣密窗，更不可能 07/14 12:32
→ e2000: 房東給你幾年寬限期，不管你房租繳多少期，只會漲租金，房 07/14 12:32
→ e2000: 貸你腳多點，下一期就少繳貸款了，我的房東就是漲我租金， 07/14 12:32
→ e2000: 40年老房耶，你能怎樣？南部房子太便宜，不可能跌，現在2 07/14 12:32
→ e2000: 房488、500萬的一堆，低頭款貸下去30年月繳15000左右，南 07/14 12:32
→ e2000: 部薪水漲到4萬多塊錢，繳的輕輕鬆鬆，公司最近一些同事買 07/14 12:32
→ e2000: 在白米、芋寮、只是普通的工程師而已，也就是說現在南部工 07/14 12:32
→ e2000: 作的人只要工作月薪超過四萬的人，都會去買房，反而那些沒 07/14 12:32
→ e2000: 買房的人，是少數的低薪工作者，怎麼會有可能打房？因為少 07/14 12:32
→ e2000: 數人買不起，所以大家的房子要便宜很多賣這些人？太天真了 07/14 12:32
→ e2000: ，現實中大多人都買的起房，買不起的人應該是北部人，南部 07/14 12:32
→ e2000: 還買不起南部房子，是人的問題 07/14 12:32
→ Tylose: 可以去問一下長輩當年房貸負擔比例多高 07/14 13:38
→ Tylose: 樓上可以直接回一篇，比較好閱讀 07/14 13:39
→ Tylose: 我國地下經濟主要還是來自黑色產業，不是攤販不是房東 07/14 13:39
推 piliwu: 40%是因為內政部算法跟現實差距很大 07/14 15:05