推 alonzohorse: 為什麼會弄出全租這種東西？ 07/14 12:09
推 Anyotw: 有辦法全租的也不是凡人吧 07/14 12:13
推 hellogym: 房客全組大部分都跟銀行貸款的阿 07/14 12:14
→ kusomanfcu: 全租按新聞來看 1/2比例左右是用類似大財團下的人出 07/14 12:21
→ kusomanfcu: 來的低息房貸（可以套利） 07/14 12:21
推 frowning1226: 推~ku大好文 07/14 12:21
→ kusomanfcu: 剩下的都是和長輩借的 07/14 12:21
→ kusomanfcu: 然後銀行房貸利率略高於全租一點點 就和現在台灣房貸 07/14 12:22
→ kusomanfcu: 和信貸感覺很像 07/14 12:22
→ kusomanfcu: 問題源頭在銀行KYC 07/14 12:23
推 iceonly: 全租和地上權好像 07/14 12:23
→ kusomanfcu: 全租房東拿了全租再次槓桿買房一路滾到極限 07/14 12:23
推 Anyotw: 沒產權要拿什麼抵押 07/14 12:24
→ kusomanfcu: 市區租金投報3.5%的話你全租50% 投報會很高 07/14 12:24
推 GGdong: 無限槓桿之術，韓國人真會玩 07/14 12:25
→ Zexion: 阿不就全貸C300的概念 07/14 12:25
→ kusomanfcu: 簡單說 美國次貸等級的金融風險結構問題 07/14 12:25
→ kusomanfcu: 房東要查信用很簡單刷卡買個十元東西就好 07/14 12:28
推 jeffbeth: 韓國人就是會玩 07/14 12:28
→ kusomanfcu: 這種操作不困難 07/14 12:28
→ kusomanfcu: 然後信用不好 要求額外間接押金 或高額房租是合理的 07/14 12:30
推 hellogym: 韓國人不玩不行啊 你沒進大企業就注定死一輩子了 槓桿 07/14 12:31
→ hellogym: 開高說不定有機會翻身 07/14 12:31
→ kusomanfcu: 這個案例唯一死的是全租房客 07/14 12:31
→ hellogym: 哪像台灣 還給你躺平跑外送 你還能活得不錯 07/14 12:31
→ kusomanfcu: 不用洗什麼銀行會怎樣 07/14 12:32
→ kusomanfcu: 銀行沒事 07/14 12:32
→ kusomanfcu: 南韓貸款成數不高 07/14 12:33
→ hellogym: 對啊 因為貸款是全租客在繳XDDD 07/14 12:33
→ kusomanfcu: 還有還不算是系統風險 因為輸家買單是那些 房東跑路 07/14 12:34
→ kusomanfcu: 的全租房客 07/14 12:34
→ kusomanfcu: 不是貸款 是頭期 和龐氏騙局混進去 07/14 12:35
推 Robben: 覺青治國的下場就是這樣 每天抗議搞自己 只會唱歌跳舞還會 07/14 12:36
→ Robben: 幹嘛 07/14 12:36
→ kusomanfcu: 拿後面的錢補前面的錢一路增貸 07/14 12:36
→ kusomanfcu: 最後有些房子法拍或賣掉也沒告訴全租房客 07/14 12:36
→ Robben: 改編一堆公安事件好正義 結果定期都要出包一次 07/14 12:36
→ sbshiu: 全租房就是房東開槓桿開很大，房客去跟銀行借錢。升息下， 07/14 12:37
→ sbshiu: 都一起爆。相反，台灣政府有在控管，金融房地產還算健全。 07/14 12:37
→ sbshiu: 應該還不到泡沫程度。 07/14 12:37
推 miauah: 全租果然搞到出事…沒產權要付房貸的概念。喜歡罵台灣房市 07/14 12:37
→ miauah: 的人該來看看，韓國租房才是地獄等級難度，更遑論買房 07/14 12:37
→ kusomanfcu: 押金當然也沒還 07/14 12:38
→ sbshiu: 而且，台灣又不是什麼阿貓阿狗都可以借錢 07/14 12:38
→ jasonsu0514: 八卦沒有人想知道前因後果 只是看結果有利風向而已 07/14 12:38
→ kusomanfcu: 一路追著覺青往死裡打啊 07/14 12:39
→ kusomanfcu: 打爆他 他們上街 我們就贏定了 07/14 12:39
推 alonzohorse: 全租出事也不是第一次了，韓劇不是常有XD 07/14 12:39
→ hellogym: 台灣本來就沒泡沫 是要破個屁XDD 07/14 12:40
推 sspider0829: 你怎麼會覺得他們聽的懂- - 07/14 12:40
→ alonzohorse: 不要戳我們716正義的泡沫好嗎QQ 07/14 12:40
→ hellogym: 儲蓄率有夠高 房貸違約率超級無敵低 是要怎麼破？ 泡沫 07/14 12:41
→ hellogym: 連吹都吹不起來 07/14 12:41
→ hellogym: 這兩年 沒看政府打小建商 打投資客 你媽的 泡泡瓶裡面 07/14 12:41
→ hellogym: 都水 要怎麼吹泡泡 07/14 12:41
→ hellogym: 供給往死裡打 不穩定資金往死裡打 現在房市投資都是本 07/14 12:43
→ hellogym: 厚的人 他會怕嗎？ 07/14 12:43
推 mcgrady12336: 推閃靈，好久沒看到了 07/14 12:46
推 piliwu: 全租當房東真好台灣為何不比照 07/14 12:46
推 tfct: 搞出全租制度也太奇怪了 這制度是不是獨步全球阿？ 07/14 12:46
→ KrisNYC: 台灣推全租會大暴動吧...你房子可以押7~8成出來理財 07/14 12:47
推 hellogym: 獨步全球沒錯啊 人家傳統 07/14 12:47
→ KrisNYC: 再讓房客背貸給你7~8成現金 一魚2吃 是要經濟大爆發嗎... 07/14 12:48
→ piliwu: 房東拿了押金再去買一間無限循環，出事還不簡單脫產就好 07/14 12:48
→ KrisNYC: 一間2000萬的房子可以搞出3000萬+現金給你拿去玩XDDDD 07/14 12:48
推 alonzohorse: 八卦回的人比這邊少好多 07/14 12:50
推 chouwang68: 沒想到還能看到閃靈二人組，XD。不過一個能力讓人做 07/14 12:50
→ chouwang68: 夢，另一個是什麼忘了，閃電嗎？ 07/14 12:50
推 piliwu: 八卦的人根本沒在跟銀行往來看得懂字看不懂重點 07/14 12:51
推 bluezoo: 房東跑路是信用破產了吧？不然銀行金流會查不到？ 07/14 12:51
推 KrisNYC: 另一個是無限城創始者的兒子型像 可以直接把無限城的電 07/14 12:52
→ KrisNYC: 抽乾...是說那個世界設定邏輯沒很完整 不要想太多比較好 07/14 12:53
推 zoo2020: 同意政府這這一塊超過100分，那房版嘴政府的應該都是魯 07/14 12:59
→ zoo2020: 空反串。 07/14 12:59
→ hellogym: 我們政府搞金融經濟沒話講阿 但內政很爛沒錯啊 07/14 13:00
推 chouwang68: 那時候還未開蒙，不懂本質不會思考，有漫畫看就超級 07/14 13:02
→ chouwang68: 高興，一直看一直爽，哪會考慮到世界設定這種涉及規 07/14 13:02
→ chouwang68: 則的事。是後來書讀多了，知識累積到一個程度，才慢 07/14 13:02
→ chouwang68: 慢形成自己的思想與確信。by被豢養長大的我們 07/14 13:02
推 zoo2020: 內政爛跟金融爛我選內政欄 07/14 13:09
推 ceca: 雷帝比較強...人家無限城的王者 07/14 13:11
推 zoo2020: c大這我不同意，美堂實力絕對超過雷帝 07/14 13:12
推 sinomin: 閃靈欸天啊好老的漫畫 07/14 13:13
推 alonzohorse: 最強是醫生吧== 07/14 13:16
推 AndrewWiggs: 回八卦幹嘛？智障是聽不懂的啦 07/14 13:16
推 piliwu: 經濟跟金融爛無法靠內政救，內政問題一堆大家一樣賺大錢 07/14 13:17
→ piliwu: 風口的豬會飛，逆風的鳥會墜落 07/14 13:18
推 Robben: 美國內政就很鳥啊xdd 07/14 13:19
推 zoo2020: 記得是這樣醫生是玩家1位，銀次是用是遊戲製作者死掉兒 07/14 13:19
→ zoo2020: 子形象製作的，美堂是無法控制的bug 07/14 13:19
推 jeromeshih: 韓國房屋出租，如果全租有點類似典權的概念 07/14 13:19
推 Steinadler: 說韓國不會玩的人 要不要看看在非大企工作的韓國人?? 07/14 13:19
→ Steinadler: 在台灣 就算不進台積電 年薪2M 3M的也不少 07/14 13:20
→ Steinadler: 在韓國不去大財團?? 07/14 13:20
推 zoo2020: 樓上要知道光三星就多少子公司了，如果這些全都進不去， 07/14 13:22
→ zoo2020: 那是真的很魯。 07/14 13:22
推 jeromeshih: 韓國非大企業包含子公司的薪水不高吧，好奇2M/3M是那 07/14 13:24
→ jeromeshih: 間公司啊? 07/14 13:24
推 Jodaro: 台灣醫生現在良莠不齊 07/14 13:25
→ jeromeshih: 如果是台灣非台積機會多不少，韓國非大財團要高薪就有 07/14 13:25
→ jeromeshih: 難度了 07/14 13:25
→ kusomanfcu: 十大財團占GDP85%以上 07/14 13:32
→ kusomanfcu: 含子公司占1/4勞動人口 07/14 13:35
→ kusomanfcu: 然後10%小公司正職 07/14 13:35
→ kusomanfcu: 再來60%活在地獄 07/14 13:36
→ kusomanfcu: 剩餘地主 07/14 13:36
→ kusomanfcu: 對地獄朝鮮有問題？ 07/14 13:37
→ kusomanfcu: 大概是0050公司員工收入翻倍 其他上市公司不變 剩下 07/14 13:37
→ kusomanfcu: 收入砍半的感覺 07/14 13:37
推 alonzohorse: 716目標就是變成朝鮮 07/14 13:39
推 fenway18: 變成地獄朝鮮 07/14 13:42
→ kusomanfcu: 也就是說1/4的人吃 80%GDP 然後 剩下3/4 吃20% 07/14 13:45
→ kusomanfcu: 那個非財團的75%中 65%吃10% 剩下10%小公司吃10% 07/14 13:46
→ kusomanfcu: 大概是這樣 小公司收入大約 財團 2/5 07/14 13:47
→ kusomanfcu: 然後其他60%吃 最後10% 收入是底層 07/14 13:48
推 jeromeshih: 對比台灣中小企業真的差很多 07/14 13:51
推 yiliang1107: 推好文 07/14 14:08
推 rainsilver: 看韓劇看到全租去稍微查一下真的覺得莫名奇妙的制度 07/14 15:08
推 freshmints: 韓國的家庭負債世界第一 07/14 16:08
→ freshmints: 拿這個跟美國次貸比確實有點類似 07/14 16:08
→ freshmints: 這個制度會發展起來是因為韓國有很長一段時間的盤整 07/14 16:09
→ freshmints: 期+國內貸款的條件很不利 許多人的全貸也是跟銀行借 07/14 16:09
→ freshmints: 來的 07/14 16:09
推 TheDream: 拿南韓的房地產政策與金融管理來反觀台灣的人，不是自 07/14 16:27
→ TheDream: 己蠢就是壞心想帶風向。 07/14 16:27
→ hellogym: 八卦99%都是蠢 不意外的 07/14 16:31
→ kusomanfcu: 韓國年輕人只有1/4的人可以正常貸款 就是進去幾大財 07/14 17:09
→ kusomanfcu: 團內的 07/14 17:09
→ haopig: 八卦不是蠢是壞，很多都是在工作 07/14 17:40
推 freshmints: @kuso 你有韓國人貸款相關資料嗎 韓文苦手這方面查不 07/14 18:44
→ freshmints: 太到 07/14 18:44
→ Robben: 就說了 台灣都是用貪婪包裝正義 07/14 19:26
→ Robben: 所以是壞不是笨 實際上聰明的要死 07/14 19:26
→ Robben: 有人要房價跌也只是自己沒上車而已 07/14 19:27
→ kusomanfcu: 這個自己翻 07/15 01:05
