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這幾天都在講南韓的房價暴跌的問題 剛剛看了一下網路的報導 原因是因會南韓因為經濟仰賴貿易的關係 必須採取升息的手段來平衡匯率的波動 所以根本不是為了居住正義而打房 房價下跌以及交易量下降 只是副作用 並且升息的結果導致通貨緊縮 多數的受薪階層購房的能力並沒有提高 真正能達到居住正義的打房結果 應該是房價跌 但交易量持平或提升 否則的話 以目前的現象 雖然房價有跌 頂多也只是投資客之間換手而已 應該尚未達到所謂理想的居住正義 大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.69.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689494021.A.269.html
hellogym: 房版早就講到爛了 07/16 15:57
ceca: 利息99%的時間都跟房價沒啥關係. 07/16 15:58
ceca: 是連間接關係都沒有.喔..利率拉不是匯率. 07/16 15:58
ceca: 美國可能關係還高一點,因為房租是CPI. 07/16 15:58
ohohohya: 阿就等著看建商斷頭造成大失業大趴體啊 魯空最愛拿石頭 07/16 15:58
ohohohya: 砸自己腳 07/16 15:58
hellogym: 南韓是房價越打越高 啥小限貸 囤房稅都用了 結果普通人 07/16 15:58
hellogym: 更難上車 07/16 15:58
ceca: 但是台灣,韓國這種,關係都非常低低到忽略. 07/16 15:58
ceca: 利率都是跟匯率和經濟產業有關. 07/16 15:59
ceca: 反而要是升息到房價崩盤,反而是升息必須要有的配套. 07/16 15:59
ceca: 而降息到房價大漲,就需要壓制炒做的配套. 07/16 15:59
ceca: 所以利率不管房價,房價被利率影響後再靠配套政策控制. 07/16 15:59
cblade: 本來就不可能為了房價升息,不知道為什麼空空很愛亂換概念 07/16 16:24
dream77125: 也可以把眼睛捂起來裝沒看到韓國打房有成 07/16 19:52
i386: 南韓升息目的本來就不是要打房,空空在那邊亂帶風向說南韓 07/16 20:29
i386: 房價好棒棒跌30趴欸 07/16 20:29
bms: 就帶風向啊 央行內也是有人想上位的 07/16 21:28