推 Ensidia: 房租能這麼低 老屋低稅幫很大的忙 07/16 21:49
看接下來的 各種加稅 與 租金實價登錄 有無通過,如果都有通過的話,
租金就準備再漲一波來割韭菜。lol
推 derji: 在台北租屋的大部分戶籍都不在台北吧... 07/16 21:51
這不會影響 家戶收支調查的結果
推 chouwang68: 我先來,廢空:外國事務,這裡是台灣! 07/16 21:57
廢魯空最愛幻想國外如何如何,結果卻是一再被打臉。XD
推 grotwpig645: 阿良之前就說台北租金投報很低被噴成狗 07/16 21:58
→ grotwpig645: 台北租金投報低於房貸利率很多,台北房東都很佛心 07/16 21:59
我等著租金實價登錄與各種加稅來拉高租金XD
推 dennistao: 完了空空又沒有辦法舉國外的例子了,夢大壞壞 07/16 21:59
魯空從日本買房價很容易、德國不炒房、國外的社宅比例高能打房等等自打臉例子,
看的出來魯空沒有思辯能力,別人講什麼就信什麼,也沒有自己查證的能力
推 jinso7410: 依照之前各位金融商品尿性,北市拉高房租倒數 07/16 22:11
→ jinso7410: 中南部以前也是房價宜人,結果現在接軌新北 07/16 22:12
租金會滯後表現,明後年的租金會漸漸反應目前的政策變革
推 kyova: 先推再看 07/16 22:21
→ Rickyyy: 的確需要住房正義,房東太虧了,需要漲房租 07/16 22:37
推 kusomanfcu: 我是看租金所得比 07/16 22:37
你是看家戶還是個人所得?
推 F93935: 台灣很奇怪,租金低 飯店貴 07/16 22:47
假日的飯店價格真的貴
推 a96932000: 我也覺得更怪~~飯店貴,但卻沒有人出來低價競爭... 07/16 22:49
尤其旅宿業的薪資都很低,感覺更需要 正義的飯店價格XD
推 Robben: 平常日定不貴 07/16 22:50
→ Robben: 你國內旅遊都是假日連假 當然會覺得很貴 07/16 22:51
→ Robben: 出國就是請特休 當然便宜好棒棒 07/16 22:51
有小孩的缺點:小孩讀國小後很難請平日的假去遊行
推 calase: 其實我美國朋友回台灣訂五星級飯店都喊便宜耶,因為在美國 07/16 22:52
→ calase: 花一兩百美金訂有名飯店也常常只有高級商旅感 07/16 22:53
→ calase: 比起來台灣同價位的旅館裝潢服務都好很多(除非很舊) 07/16 22:53
→ calase: 另外美國飯店還有小費~~~~ 07/16 22:53
領美國薪水來台灣住飯店,肯定是覺得便宜
推 robot456: 魯空就是喜歡支持搞死自己的政策,令人匪夷所思 07/16 23:05
不是笨就是壞。 答案應該大家都知道 lol
推 kusomanfcu: Robben 你說出答案了 07/16 23:19
→ kusomanfcu: calase 因為台北市的五星相對不貴 07/16 23:20
→ kusomanfcu: 一般日基本上是4折到5折 07/16 23:20
推 william826: 上層人捧人 底層人踩人 完美反應魯空行爲 07/16 23:31
推 benny1990615: 台北租金就是低到靠北 07/16 23:44
推 narcissus03: 如果這篇轉到八卦 應該跟原新聞一樣被噴上天 07/16 23:48
八卦板就是活在平行世界啊XD
推 KrisNYC: 事實是這樣 07/17 00:05
→ Tatsuya72: 某一方族群總是訴諸情緒勒索而不是思考提出真正的問題 07/17 00:08
→ Tatsuya72: 連問題都問錯,是要求得什麼好結果 07/17 00:09
魯蛇遇到問題就是情勒,從來不會去檢討是自己的問題。
推 Colitas: 紐約租金真的貴到靠北= = 07/17 00:28
推 showbon902: 推 07/17 00:49
推 chrisdddd: 只有租屋族覺得貴 07/17 01:06
推 ZakuSIN: 台北租金相對房價真的很低 07/17 01:11
推 ivar258: 租金太低是一個很值得再討論的結論,不過單就你的數字其 07/17 01:32
→ ivar258: 實無法得證這個結論。租金絕對數字來講,一是台灣有虛坪 07/17 01:32
→ ivar258: ,數字會有偏差,二是台灣薪資所得偏低,跟各國比自然房 07/17 01:32
→ ivar258: 租也低;再來相對數字,拿台北一個在亞洲也不算重要營運 07/17 01:32
→ ivar258: 中心的城市跟紐約比,是不是搞錯了什麼..。台灣租金回報 07/17 01:32
→ ivar258: 率低,主因是房價高,而且重買賣輕回報,買房通常為了賣 07/17 01:32
→ ivar258: 不是賺房租,而且跟外國比,歐美房屋自有率沒台灣這麼高 07/17 01:32
→ ivar258: ,我們是3 40就幾乎成家買房,他們是租房子的也一大堆, 07/17 01:32
→ ivar258: 房客付租能力有差,房租就沒辦法太高,對台灣剛出社會的 07/17 01:32
→ ivar258: 年輕租屋族來說,房租再低也算是有點壓力啦 07/17 01:32
我內文是說:在歐美一線大城市,租屋的支出佔家庭收入的 40%以上是很常見的情況。
我強調的是:租屋的支出佔家庭收入的比例,台北的租金還有很大的上漲空間
請問虛坪制跟租屋有啥關係,更不用說會在台北市租屋的人,都是租老公寓居多啦!
在台北的租屋族,願意花大錢租 屋齡20年內的電梯大樓,比例很低啦!
租頂樓加蓋、老公寓隔間套房的人,才是台北市主要的租屋族群。
頂樓加蓋與老公寓隔間套房,這些是虛坪嗎?XD
台灣薪資所得偏低...但是可支配所得是另一回事喔
紐約家戶所得資料換算成台幣,
2021年家戶可支配所得 中位數:146.8萬台幣
紐約平均每戶人數:3人
台北市的數據:
2021年家戶可支配所得 中位數:127.5萬台幣
台北平均每戶人數:2.75人
紐約 人均 可支配所得的中位數 跟台北差不多而已....
推 nthomas: 推 優質 07/17 01:40
推 piliwu: 租金跟虛坪基本上沒有關係 07/17 04:56
→ piliwu: 台灣跟美國其他城市比也是租金非常便宜 07/17 04:57
→ piliwu: 最近的新聞加州很多城市租金中位數是遠高於基本工資 07/17 04:57
→ piliwu: 加州五年來增加1/3流浪漢這還是州政府花了5000億台幣後的 07/17 04:58
→ piliwu: 結果 07/17 04:58
有人愛談國外如何如何,結果認知的國外像是平行世界一樣 lol
推 kusomanfcu: 租金 還一直扯虛坪 你是? 數字勒? 腦補嗎? 07/17 06:25
推 kusomanfcu: 什麼叫付租能力差就沒辦法房租太高? 07/17 06:27
→ kusomanfcu: 美國流浪漢比例在都市區是4% 07/17 06:28
→ kusomanfcu: 加州可是台灣人的最愛 07/17 06:29
→ kusomanfcu: 台灣是地獄? 太平洋沒加蓋你可以去美國當非法移民別 07/17 06:31
→ kusomanfcu: 回國阿 07/17 06:31
說台灣是租屋地獄、買房地獄的人,也沒啥好討論的,就是井蛙之見而已
推 cblade: 台灣就是生活舒適有錢,才能關注一堆議題 07/17 06:44
在台灣領基本薪資,當個賴家仔,還可以存錢每年去 1~2 次日本玩,
實在是太舒適了!
推 hgison: 如果漲的上去早就漲了 07/17 08:20
推 Twinkling: 如果台北租金開始高漲的話 房價也不可能跌 07/17 09:10
推 bustinjieber: 租金所得比跟實坪到底有什麼關係, 07/17 09:26
→ bustinjieber: 腦子堪憂。 07/17 09:26
→ bustinjieber: 認清自己是低端有那麼困難嗎? 07/17 09:30
→ bustinjieber: 台灣在世界上就是魯蛇天堂, 07/17 09:30
→ bustinjieber: 你魯蛇不想承認自己廢, 07/17 09:30
→ bustinjieber: 純粹就是自卑轉自大而已, 07/17 09:30
→ bustinjieber: 摸摸良心問問自己, 07/17 09:30
→ bustinjieber: 你魯蛇家裡有礦嗎?有工作技能嗎?肯吃苦? 07/17 09:30
→ bustinjieber: 肯接受風險去投資賺錢,輸贏自負嗎? 07/17 09:30
→ bustinjieber: 唸書的知識有辦法幫老闆賺錢嗎? 07/17 09:30
→ bustinjieber: 如果以上都沒有,那你是在靠背什麼,丟臉。 07/17 09:30
→ bustinjieber: 台北租金低除了持有成本低, 07/17 09:34
→ bustinjieber: 主要原因還有各種違建, 07/17 09:34
→ bustinjieber: 隔套頂加都是攤平房東成本的東西, 07/17 09:34
→ bustinjieber: 我也樂見政府硬起來,一切都守法, 07/17 09:34
→ bustinjieber: 到時候看你們怎麼死,低端正義魔人。 07/17 09:34
→ bustinjieber: 明顯的例子,看看現在清運垃圾貴了多少。 07/17 09:34
你做了完美總結!XD
※ 編輯: TheDream (1.165.210.139 臺灣), 07/17/2023 14:37:34
→ mitsurogi: 有沒有看看排名前幾的國家房屋持有成本是多少 07/17 17:52
推 MDJJ: 樂見政府硬起來+1,不過我覺得少了低端打工仔,台北也會沒落 07/18 08:54
→ MDJJ: 台北的吸引力就是一流機能+公設,然後負擔得起 07/18 08:55
→ MDJJ: 一旦負擔不起,人就往別的城市跑了 07/18 08:56
推 PTTPIG: 臺灣真的租屋天堂,房東投報低於通膨 07/28 05:58