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代po 在大安區工作 考慮在捷運500公尺內、通勤時間1小時內的地方買套房自住 預算1100萬內,自備款250萬 A案 戶數64戶、車位26 農業區甲建 套房13.4坪,單價56萬,總價750,無車位 竹圍捷運站旁 距離捷運站入口200公尺 猶豫不決的點: 竹圍發展性跟其他區域相比,開到這個價格偏高? 甲建,但生活機能方便,怕之後仍不好脫手? (買家貸款成數,可能會比較低) B案 戶數182,車位198 套房16.3坪 永寧捷運站旁,距離350公尺 需另購車位 單價約60,總價1150萬(含車位) 猶豫不決的點: 相較同區域其他建案,單價較高 不開車,所以不太想買車位 以上 想問是不是要再等其他建案呢? 或是…建議看中古屋? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.3.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689575839.A.39B.html ※ 編輯: kimo6414 (223.137.3.86 臺灣), 07/17/2023 14:38:44
chrisstar: 問就是藍線07/17 14:44
我也這麼覺得,可惜太晚開始看 早一點還有其他類似標的可以挑 ※ 編輯: kimo6414 (223.137.3.86 臺灣), 07/17/2023 14:54:10
Marcuslin: 一小時可以看很多地方捏07/17 14:54
Marcuslin: 應該不難挑吧07/17 14:55
其他像新莊蘆洲三重 好像都超過我的預算,不然就是距離捷運站太遠 還有我漏掉的地方嗎 請大大指點一下方向?xD ※ 編輯: kimo6414 (223.137.3.86 臺灣), 07/17/2023 14:59:25
diablojonn: 藍線就對了07/17 15:00
angele: B的地點的皇翔MRT套房可以不買車位,建商鎖戶應該還有幾07/17 15:01
angele: 戶套房,但缺點是坪數很小、貸款成數、跟已調漲過。07/17 15:01
找時間去問看看,謝謝
kage01: 看你在藍線工作還是紅線工作07/17 15:08
科技大樓站附近
kage01: 套房可的話三重國小站附近有07/17 15:09
安慶首澤?這個好像有買車位,爆預算
ppp123: 通勤1小時 瘋了嗎?07/17 15:09
搭捷運我是覺得還好
alonzohorse: 買中古華廈呢07/17 15:10
有考慮,但還沒開始看
doskoi: 要不要住汐止,汐止或汐科站附近..搭火車轉捷運.時間差不多07/17 15:11
doskoi: 房子比較便宜...以後還會有捷運(20年後吧)07/17 15:14
會去看看 之前沒看主要是轉車轉很多段
kuosos520: 這個價位好尷尬 07/17 15:15
bustinjieber: 2. 車位是坡平嗎?是的話可以考慮07/17 15:16
是的 同棟住戶都有配售車位 可能有些人有兩台車啦 還是覺得很難賣給其他人 或者租給外面的人,沒仔細想過這個問題
bustinjieber: 另外一個思路給你參考,07/17 15:18
bustinjieber: 1.捷運車程40分鐘+走路5分鐘07/17 15:18
bustinjieber: 2.捷運車程30分鐘+走路or公車10分鐘07/17 15:18
bustinjieber: 3.捷運車程20分鐘+騎車10分鐘07/17 15:18
暫時不考慮騎車 不然可選範圍會大很多
bustinjieber: 有可能3比1便宜07/17 15:18
Anyotw: 什麼線看你哪裡上班07/17 15:19
科技大樓站
bustinjieber: 另外,工作在大安的話,07/17 15:20
bustinjieber: 應該往中永和新店找才對07/17 15:20
CalmDownBoy: 套房地板價破千了嗎07/17 15:26
預算破千,不代表要買到破千啦XD
Anyotw: 能吃套房,其他台北市還不少 07/17 15:26
Anyotw: 六張犁後面或過山木柵好幾個套房社區07/17 15:27
沒注意到這個,那一帶好像沒適合的標的,會再關注~謝謝
NCTUkober: 科技大樓 能騎車的話可以往萬隆景美新店看吧 07/17 15:40
暫時沒考慮騎車QQ
NCTUkober: 看到永寧有點不能理解 07/17 15:40
NCTUkober: 捷運轉公車也可以啊 公車算是發達 07/17 15:42
可以的,有考慮
yiliang1107: 科技大樓? 看永寧? 有其他地緣關係嗎 07/17 15:47
沒,單純看到適合的建案,還在看有沒有更適合的
IBIZA: 在大安工作 住到竹圍跟永寧... 07/17 15:52
IBIZA: 到科技大樓看起來永寧快一點 07/17 15:53
是沒錯,但差10分鐘影響不大,捷運差3站而已
kage01: 是1x中古大樓 及第金站 白金賞 浪漫星座之類 07/17 16:09
rmna: 科技大樓站這些選擇都太慘了吧 07/17 16:14
真的嗎QQ
Beard5566: 木柵捷運站看看 07/17 16:21
是指中古屋嗎?
shena30335: 要通勤大安的話,竹圍太遠了吧= = 07/17 16:29
tswen: a7首選呀。到時被洗得更遠 07/17 16:36
真假XD 現在機捷班次多嗎?
diablojonn: 去吳興街公車總站找小坪數 房價相對便宜 07/17 16:53
沒很喜歡那邊環境 會考慮~謝謝
ltwo: 辛亥站環遊市看看 07/17 17:01
目前看沒物件釋出,之後會關注,感謝
mayko: 竹圍站會沒位置,永寧有位置. 07/17 17:25
mayko: 不過竹圍生活機能應該是好很多 07/17 17:26
竹圍不錯,但賣那個價格我下不了手 相較之下土城一帶的發展性比較好 要自住,但也有考慮到日後好不好脫手,希望至少別虧錢
panda04056: 買青埔 高鐵上班 你房子可以買舒服一點的 07/17 17:47
panda04056: 通勤時間說不定還比較短== 07/17 17:49
這我有想過..只是每個月通勤費加上去會不會爆炸XD 還沒仔細算過
xluds24805: 永和過個橋到大安區,不香嗎 07/17 18:15
只考慮橘線附近 新建案爆預算,中古屋之後再看看
themlb09: 肯定A,價差太大,B優先淘汰 07/17 19:23
什麼意思@@ 是說這兩個案子相比嗎?
obrag: 往南萬華找找看 07/17 19:49
新建案好像沒適合的,之後中古屋看看
joseph4229: 科技大樓要不要看文山、東湖或環山路的案子,不然就是 07/17 20:22
新建案好像沒適合的,之後中古屋看看
joseph4229: 中和坐公車過去 07/17 20:22
以前住過中和,下雨天通勤就是塞在橋下 所以現在中永和只考慮搭捷運
joseph4229: 另外南中正也滿凹陷的 07/17 20:22
新建案好像沒適合的,之後中古屋看看
kage01: 文湖線有可能被改成全站位 要考量一下 07/17 20:43
「文湖線比較不方便、可能沒座位」,大家應該心裡有底? 改站位對我是沒差,對房價影響應該也不大? 感覺有很多地方還沒看過,謝謝大家XD ※ 編輯: kimo6414 (223.137.3.86 臺灣), 07/17/2023 21:28:50
clown5: 竹圍那個是景上汀嗎?之前有考慮過,但最後選新莊(在五 07/17 21:58
clown5: 股上班 07/17 21:58
sing14: 還要看格局來決定 07/17 22:54
t5957810: 信義星池? 07/18 16:44