Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言：
: 美國當初就是搞了次級房屋貸款
: https://i.imgur.com/uF64bFf.jpg
: 銀行拼命借錢給人民貸款買房
: 房價一路飆升
: 巨大的債務
: 才是危機
: 說穿了銀行根本不能借那麼多錢出去
: 台灣現在也是銀行拼命借錢出去給人民買房
: 你知道新聞有報導
: 台灣房屋貸款一年比一年高嗎
: 這才是危險
: 大量的債務是國家金融危機
: 應該要限制房屋貸款
: 日本當初發生房市泡沫跟美國也有共同點
: 日本採取了降息政策
: 讓人民跟銀行借錢更容易
: 結果導致人民借錢買房  大量的房屋債務
: 然後房市就泡沫了


你把銀行法72-2條讀一遍
我帶你讀好了

https://i.imgur.com/VOidMes.jpg
百分之三十畫起來
應該看得懂中文字吧XD

然後給你看一下商業銀行房貸的申請資料
https://i.imgur.com/OaUx1ro.jpg
要所得證明，你以為那麼容易貸款噢
薪轉存摺、報稅資料還要拉聯徵

最後附上房貸違約率

https://i.imgur.com/whvJU6o.jpg

https://i.imgur.com/9Nkr2is.jpg
違約率那麼低
再看不懂建議回八卦版取暖

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.5 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689604304.A.2FC.html
→ cblade: 現在連便宜法拍都好少好少...跟沒有差不多了
→ toon885: 美國開始泡沫之前，違約率也很低啊，違約率提高，是已經
→ toon885: 開始泡沫了，來不及了好不好
→ NTU303150195: 牙醫系免費家教，這位魯空賺了
→ NTU303150195: 你可以慢慢等r，我們替你承擔風險繼續買
→ toon885: 看違約率，我也是笑笑，違約率開始提高已經來不及了，開
→ toon885: 始泡沫化了。應該要看貸款總額和比例，台灣越貸越多
→ PPAPwww: https://i.imgur.com/tVTDDQo.jpg
→ Mithra: 好啦 都不要買 回家吧 房板很危險的
推 morrishh: 買房才有機會違約 沒買房都不怕違約 超讚的 繼續租屋吧
→ junior020486: 貸款總額/總存款不是有銀行法72-2限制了嗎XD
→ junior020486: 貸款不是有銀行的超級嚴格授信機構限制了嗎XD
→ junior020486: 還有什麼問題
→ diablojonn: 沒買房的應該支持加槓桿阿 爆了就有機會撿便宜了
推 hellogym: 你們幹嘛跟製杖認真？
→ hellogym: 他說什麼 回 喔喔 對喔 你說的對 不就好
→ junior020486: 台灣人儲蓄我記得54兆了幾倍的GDP自己算XD
→ hellogym: 我現在都懶得跟製杖解釋 浪費時間
→ hellogym: 阿他腦袋就不一樣 你說再多都沒用
推 alonzohorse: 醫生你太閒是不是，還認真教學==讓他們把時間花在凱
→ alonzohorse: 道不好嗎？
→ junior020486: 整天在那邊次貸，真的是87XD
→ junior020486: 都不知道台灣的銀行放款多嚴格，而且台灣的房貸是
→ junior020486: 無限追償，法拍不足額是會跟著一輩子的
→ junior020486: 跟美國玩法不一樣
推 hellogym: 有腦的就會像我們 我7年前上房版一看就買房 4年前信貸2
→ hellogym: 00存股 今年翻到破千了
→ hellogym: 我們在累積資產 他們在那邊媽媽10塊 你跟他講有啥用XDD
推 cblade: 有信用問題的，銀行根本不屌你，一堆不能借的拼命
→ cblade: 來借不到，信用
→ cblade: 好的都不來借
推 kenkennnnnnn: 回他 https://imgur.com/lUR0klK.jpg
噓 PPAPwww: 美國在泡沫化之前，也是人民存款提高很多，銀行借出去很
→ PPAPwww: 多錢，所以很多熱錢在流通。
推 TheDream: 人均三萬鎂以上的國家，住宅貸款違約率，台灣 0.07%是最
→ TheDream: 低的。美國2023年Q1是1.73%，違約率是台灣的24.7倍！XD
→ TheDream: 人均三萬鎂以上的國家，住宅無貸款的比例，台灣 74%是最
→ TheDream: 高的。  房屋貸款太多會引發金融危機？黑人問號。
噓 hellogym: 泡沫化關你屌事 你有房嗎 笑屎
→ junior020486: 鳩派，不要理他們就好，新青安他們大概也把握不住
→ junior020486: ，只能在凱道咆哮
→ lovewhite: 好啦 會泡沫化 你說的都是對的 好棒棒
→ junior020486: 你要慶幸台灣從小沒教這些，這些我們懂就好XD
→ junior020486: 我說實話，再讓美國來一次次貸，他就直接QE去救了
→ junior020486: ，QE真的是偉大的發明
→ hellogym: 也是齁
→ junior020486: 他們如果都懂，投資就困難很多
推 piliwu: 別人講的東西他都沒去確認過數據就相信
推 ice1015: 你以為為什麼魯
→ ice1015: 一開頭就是來辯論，腦袋完全一根筋堅持己見的人其實真的
→ ice1015: 很多
→ kusomanfcu: 白癡啊 美國那時候房貸風險是銀行放貸控管搞的和地下
→ kusomanfcu: 錢莊沒兩樣....
→ hellogym: 美國炒房世界第一阿 炒到金融海嘯 誰比的贏
→ kage01: 美國爆掉後2011到現在還是暴漲
推 mcgrady12336: https://reurl.cc/eDaY1x 銀行房貸逾放比跟過去比
→ mcgrady12336: 差那麼多，不要再笑想金融風暴從銀行開始，金管會
→ mcgrady12336: 跟FED在08之後管理的力道超乎你想像
→ PPAPwww: https://i.imgur.com/BcZeBDF.jpg
→ SouthEast62: 美國那個是專做次貸的銀行，把債權賣給發行商之後
→ SouthEast62: 變成股票賣給投
→ SouthEast62: 資者，投資者再拿這些股票當期貨炒作的標的雪球越
→ SouthEast62: 滾越大。因為次
→ SouthEast62: 貸銀行已經把債務轉嫁，本身只賺少少價差，所以他
→ SouthEast62: 們不在乎貸款者
→ SouthEast62: 違約的風險，反正借出後違約貸款繳不出來被倒也是
→ SouthEast62: 別人的問題，他
→ SouthEast62: 們只在意有沒有更多人借錢把餅做大，所以缺乏控管
→ SouthEast62: 上的道德感。但
→ SouthEast62: 台灣的銀行借錢，沒有轉嫁倒帳風險的機會，縱使有
→ SouthEast62: 些銀行放款的態
→ SouthEast62: 度比較積極比較高風險，那也是拿自己的錢在搏風險
→ SouthEast62: ，不可能像美國
→ SouthEast62: 那般亂借。只要債權沒有股票化拿去交易，就不會有
→ SouthEast62: 次貸危機，大放
→ SouthEast62: 厥詞前要先搞清楚背景資訊呀
→ Tylose: 樓上，你說那麼多，他也不會看的，不過辛苦你說給旁人看
→ Tylose: 連次貸風暴是怎麼回事都不懂的人，在這版還是不要發文章
→ Tylose: 發個交易文就好了，討論文就算了，根本來亂的
推 SouthEast62: 沒有關係，打這一大段，只要有個沈默的旁觀版友能
→ SouthEast62: 看進去，就值得
→ SouthEast62: 了
推 freekid: 這個我支持southEast62大，之前不懂時也是靠這些文章或
→ freekid: 推文當敲門磚，然後才找到方向進修
噓 toon885: 一點經濟學概念都沒有
→ aesdu: 有時覺得魯蛇怎麼這麼可憐，都沒人教，教一教之後發現，其
→ aesdu: 實一部分是裝的，也就是壞。另一部分，單純只是低能，標準
→ aesdu: 人礦。
→ aesdu: 有時也會想，要不是這群魯蛇，世界怎麼會運轉的如此美好，
→ aesdu: 讚啦。