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各位30公分/E奶大德午安 誤入買房投資圈數年了,目前有幾個盲點 1. 買好賣的標的,還是買自己想住的標的, 挑到後來都是增值件, 變得現金流壓力大 短期或出租的常常看不上眼 可能是口袋不夠深。 2. 流動資金放哪?放配息標的? 放正2?挑個股? 數百萬的流動資金放著會手癢, 怕花掉怎麼克服。 想聽聽前輩們的看法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.103.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689668952.A.89E.html
ppnow: 還有數百萬流動資金就表示買不夠啊 07/18 16:49
kagaya: 我懂欸 數百萬在北部不好買 07/18 16:52
kagaya: 買區域不熟的郊區老房又會怕 07/18 16:53
bustinjieber: 槓桿到正常極限了,就只能開始慢下來了, 07/18 20:34
bustinjieber: 要賺只能走出租或是短期買賣吧 07/18 20:34
bustinjieber: 出租比較不看景氣,而且房子會自體繁殖, 07/18 20:35
bustinjieber: 短期買賣很吃判斷跟人脈。 07/18 20:35
bustinjieber: 沒研究其他投資標的,要花掉也是ok的, 07/18 20:38
bustinjieber: 我也是考慮等我預售屋交屋後, 07/18 20:38
bustinjieber: 應該會買一台fun car,賺錢還是要花啦, 07/18 20:38
bustinjieber: 除非你今天是沒本業的全職投客 07/18 20:38
Nightu05: 我之前也是買好的 但壓力真的大XD再投資一間會考慮出租 07/18 22:17
Nightu05: 的.. 07/18 22:17
prostar: 給我就好.哈哈 07/19 06:40
remotefly: 不要用自住心態去買投資件, 初期很難, 需要時間訓練 07/19 15:37