→ CookieDough: 學區會不一樣 07/19 11:42
推 zoo2020: 問題在於學區吧！ 07/19 11:43
→ zoo2020: 新竹帝寶建案被分成新竹市跟寶山，結果附設的學校是新竹 07/19 11:43
→ zoo2020: 市，結果就是你買寶山門牌的通通不能念。 07/19 11:43
推 themlb09: 只差一條馬路，同價同規格能買都審特區，為何要買老房區 07/19 11:46
→ themlb09: 2000萬及1000萬都能買房，花2000萬不就求品質嗎？ 07/19 11:47
→ mayko: 原則上學區會不一樣(但是同行政區學校太遠會劃跨區) 07/19 11:49
推 wlcaroline: 有差，羅斯福路以東以西，都是中正國中，但價錢差很多 07/19 11:51
推 frank111: 差很多阿，南港中研院這，隔一條水溝就是新北，台北 07/19 11:51
→ frank111: 房價一坪可以差到20萬 07/19 11:51
→ mayko: 例如大同區雙連,日新,大同三個國小,學區都是跨中山大同 07/19 11:55
→ mayko: 跨一條馬路也會差很多的..ex:中華路分隔中正萬華... 07/19 11:56
推 white127: 台南新市大營這邊的農地..離重劃區近的一分地炒到4000萬 07/19 12:00
→ white127: ，隔一條馬路只剩下一分1千初 07/19 12:00
推 grotwpig645: 基本上不會差太多，學區比較有差。但是漲是一起漲 07/19 12:00
推 yui7415: 有差喔，桃園這裡一條馬路跨中壢跟楊梅的話，房貸成數有 07/19 12:03
→ yui7415: 差。而且很多物流運送時，楊梅就被列為偏遠處要加價 07/19 12:03
推 mayko: 政府要信用管制時更有差..以前管制北大特區..是管制三峽,樹 07/19 12:05
→ mayko: 林的就不受限制.同樣狀況還有林口台地(A9林口,A7,A8龜山) 07/19 12:05
→ mayko: 青埔(中壢,大園).. 07/19 12:06
推 NTU303150195: 新莊副都心跟旁邊泰山啊 07/19 12:27
推 Robben: 一樣的大樓外當然挑門牌好的 07/19 12:29
推 F1239810: 有些地方貸款利率會不一樣 07/19 12:33
推 a123454698: 中華路要看哪裡，如果是中華路二段，中正或萬華學區一 07/19 12:41
→ a123454698: 樣，單價就沒差 07/19 12:41
推 bucketpacker: 看學區 07/19 12:46
推 benny1990615: 會差很多喔！還有學區也會有差 07/19 12:51
推 smart80615: 你問銀行就知道門牌有沒有差 重不重要XD 07/19 12:51
→ rmn0920: 和平東西路 羅斯福路四個象限的房價就很清楚了 07/19 12:52
→ benny1990615: 一開始找房子買就會先把區篩選掉了 07/19 12:52
推 reason: 塭仔圳自辦重劃區泰山跟新莊門牌都有，價錢看不出有什麼差 07/19 12:55
推 jerry10307: 學區有差，邊緣父母找不到人寄戶口 07/19 13:04
推 una283: 汐止就這樣啊 07/19 13:15
→ una283: 一跨馬路市容就差異明顯 07/19 13:16
→ una283: 但同樣是台北市區域差是門牌效應 07/19 13:17
推 aesdu: 看屁股狀況吃藥 07/19 13:19
推 learninc: 有差，可能過市民大道就沒有雙敦學區QQ 07/19 13:19
推 reil: 台北市中華路一段，萬華和中正明顯價差 07/19 13:31
推 FF14: 差很多， 高美館和內惟 07/19 13:39
→ IBIZA: 忠孝東路五段236巷45弄跨過松德路168巷12弄之後當場變1/3價 07/19 13:43
→ IBIZA: 台灣應該沒有一路之差比這邊更誇張的了 07/19 13:45
→ IBIZA: 一邊是信義帝寶 一邊是破四樓公寓 07/19 13:46
→ IBIZA: 一邊總價兩億多 一邊總價兩千 07/19 13:48
→ kevinhon: 陶朱和附近隔一條路的房子會不會差更多？ 07/19 13:58
→ IBIZA: 陶朱開價差不多是附近三倍沒錯 但不會成交... 07/19 14:00
→ IBIZA: 陶朱附近都很貴 07/19 14:00
→ IBIZA: 對面富邦新大樓 旁邊信義富邦 07/19 14:01
→ IBIZA: 信義富邦一年內平均215萬 陶朱喊600, 但不可能超過350 07/19 14:02
推 doushebu: 美術館跟內惟 隔一條綠廊道 房價兩樣情... 07/19 14:17
推 kaijai10439: 想問造成這樣差異的原因除了學區還有嗎？然後是不是 07/19 14:19
→ kaijai10439: 只有都會區才有這樣的現象？ 07/19 14:19
推 doushebu: 還有心理因素 美術館區跟內惟區就是不一樣 07/19 14:23
→ doushebu: 不要說甚麼機能景觀都相同 不一樣就是不一樣 07/19 14:23
→ abyssa1: 勤工國宅VS統一國際？ 07/19 14:28
推 eulbos: 你是不是看到美術館三房6百多萬的廣告 07/19 14:52
推 kelsierlee: 信義首席公館頂樓三層樓露台戶合計13億成交，拆算 07/19 15:26
→ kelsierlee: 單坪有326萬；以陶朱更高規格我覺得價格只會更高。 07/19 15:26
→ mayko: 除了學區之外,不同縣市(ex:新北/台北交界)也會有差. 07/19 15:42
→ mayko: 另外也有使用分區..像中和連城路,遠東世紀廣場是乙工,對面 07/19 15:45
→ mayko: 是住宅區.大同區南大同與北大同是一般說法,民權西路兩側南 07/19 15:46
→ mayko: 邊多是商三,北邊多是住三. 07/19 15:46
推 littlea: 溫仔圳港泰計畫區 涵蓋泰山新莊 學區與生活機能都相同 07/19 15:54
推 Ferrari360: 想到以前住中正區，同一條巷子裡，我們住的這一面學區 07/19 16:39
→ Ferrari360: 是中正國中，對面的卻是南門國中XD 07/19 16:39
推 joseph4229: 市級跟學區有差，區等級的行政劃分本身無影響 07/19 17:38
→ mayko: 基本上學區跨區的狀況就很少,不過跨市級的不是沒有,更少 07/19 17:53
推 mayko: 中華路一段國小沒差,都是福星,國中差的頗大,萬華這頭是北市 07/19 17:57
→ mayko: 忠孝,中正那頭學區是弘道... 07/19 17:58
推 ChikanDesu: 林森北左右價格也有差 07/19 19:25
推 marsonele: 樹林火車站出來5分鐘就板橋 價格就不一樣 07/19 19:45
→ orz811017: 松德路左右側根本天差地遠.... 07/19 20:16
噓 mark0204: 不一定啊 07/19 22:00