作者alotofjeff ( )
看板home-sale
標題Re: [請益] 有房子的是多數?
時間Thu Jul 20 08:04:50 2023
請教一個問題，我有朋友名下也有一戶房地產
但那是外公過世，親戚四散各地沒有辦法全部叫來辦繼承、放棄或分割
最後每個人都“完整”繼承了長輩的那一棟房子
不是分割後每個人有1/30那種喔！
是每個人都共同持有1/1
這種情形我朋友會被列入統計數據中所謂“有一戶” 房子的人嗎？
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: ※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言：
: : 有個問題
: : 雖然我也有買房
: : 窮鬼只能買A7抱歉
: : 但是房版大家常說
: : 因為台灣房屋自有率
: : 有七成還是八成
: : 所以有房是多數
: : 政府不會跟選票過意不去
: : 但是
: : 之前在DCARD看到這張圖
: : https://i.imgur.com/oMZXkft.jpg
: : 看起來全國有房的人只有555萬人左右
: 你貼的這個數據，要看清楚定義是：單一所有權人住宅
: 如果是夫妻共有，各 1/2 產權 (或是其它比例)，那就不會被列在你上面的統計裡。
: 要看全國名下有房的統計，我之前有分享過
: https://www.ctwant.com/article/100370
: 全國性房屋稅籍所有權人總歸戶，2020年擁有房子的人有 804.17萬人。
: 其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%)
: 擁有兩戶以內的人數佔比：90.27%
: 原始資料：https://i.imgur.com/6v5t0gq.jpg
: 台灣名下有房的人數有 804.17萬人，不是你說的 555萬人。
: 住宅自有率的定義：
: 歐美：
: https://www.census.gov/quickfacts/fact/note/US/HSG445219
: https://www.oecd.org/els/family/HM1-3-Housing-tenures.pdf
: 美國與 OECD 之定義：住宅所有權屬於居住於裡面的家戶成員持有者。
: 住宅自有率計算之對象應該是「居住成員」，在住宅中居住的人持有才能計入住宅
: 自有率。
: 台灣：從2010年的家庭收支調查開始的新定義，房屋為經常居住戶內成員之一所有，
: 才認定為自有住宅；若為非戶內成員的直系親屬所有房屋，將不再認定為自有。
: 台灣跟歐美的定義是一樣的。
: 至於你說高喊打房的族群，主要應該是兩個：
: 1. 想買房的剛需，需要政府打房讓他上車
: 2. 眼高手低所以無法買房的魯蛇，他不希望有人透過買房來實現 PR 躍升。
: 這種魯蛇最希望大家都不要買房，最希望大家都買不起房，這樣他才不會顯的魯。
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推 burgerking: 如果是要申請青安貸款的 小於15坪 不算一戶 07/20 08:12
→ TheDream: 跟你的例子雖然有點不同，但我猜還是會被計算成一戶 07/20 09:37
推 kusomanfcu: 這計算的是一戶，不是一人持有一戶，也就不是單一所 07/20 10:33
→ kusomanfcu: 有權人 07/20 10:33
推 kusomanfcu: 但是the dream 那邊就會計入 所以才會有572 和555的差 07/20 10:35
→ kusomanfcu: 距 07/20 10:35
→ kusomanfcu: 但是還是不影響持有房的人是多數的結果 07/20 10:35
推 kamayer: 那是公同共有吧 07/20 11:02
