推 carterdunk: 這種投報率 別人都收租好好的 幹嘛要賣你? 07/20 15:49
推 F93935: 改套沒5%都別去碰 事情很多的 07/20 15:51
推 quiet93: 所以租房的人超划算啊XD，房東想找2.5投報的都找不到 07/20 15:54
推 NTU303150195: 台南2-3房3.5%為啥不買 07/20 15:56
→ abyssa1: 可以合法改 成本越來越高投報越來越低 新隔間不多 07/20 15:57
→ abyssa1: 更多的是共生公寓高價分租雅房 07/20 15:57
推 cutemico: 不怕被檢舉？？？？？ 07/20 15:57
→ cutemico: 光改建時，可能就投訴滿滿了 07/20 15:58
推 diablojonn: 紅樹林站靠近捷運去看看房價跟租金 07/20 16:01
→ diablojonn: 可以參考看看 07/20 16:02
→ abyssa1: 合法申請裝修就不用怕檢舉啊 07/20 16:02
→ kagaya: 南部香但遙遠啊 07/20 16:06
推 a09410045: 現在格套投報這麼低喔 07/20 16:07
→ ajax4444: 南部真的太遠，很少去 07/20 16:24
→ ajax4444: diablo大感謝，來去找找 07/20 16:25
→ ajax4444: 合法申請裝修改隔局要樓上簽同意書，想想就不可能辦到 07/20 16:26
→ ajax4444: 樓下 07/20 16:26
推 s8752134: 你可以弄合法隔套啊, 為何一定是非法? 07/20 16:37
→ s8752134: 台北的物件 樓下不給你同意書 你弄兩個2/1/1也沒違規 07/20 16:37
→ s8752134: 甚至你買二樓, 如果一樓是有開立發票的商家 07/20 16:37
→ s8752134: 你根本不用它的同意書就可以直接隔套 07/20 16:38
→ s8752134: (當然還是得申請室內裝修許可 & 建築師簽證) 07/20 16:39
→ s8752134: 單純免掉直下同意書 07/20 16:39
→ s8752134: 然後直下同意書不要想得很困難, 條件是談出來的 07/20 16:39
→ s8752134: 樓下漏水你願意負責 + 每個月固定清潔樓梯...etc 07/20 16:39
→ s8752134: 這些都是可以跟你樓下鄰居談的條件, 同時也增加你物件 07/20 16:40
→ s8752134: 的賣相 07/20 16:40
推 s8752134: 欸不是... 最後看你只要求總投報2.5%??? 07/20 16:49
→ s8752134: 這個你買公寓直接整層直租都有2.5% 07/20 16:49
→ ajax4444: 感謝s大分享 07/20 16:55
→ ajax4444: 啊總投報是我把租金捉很低，設個安全邊際，又扣掉空租 07/20 16:59
→ ajax4444: sorry 07/20 16:59
推 kage01: 獨套3-4% 但事情省很多 07/20 17:19
推 shuichia: 我台北非頂加沒隔都3.5以上了，2.5都快跟貸款利率一樣了 07/20 17:44
→ shuichia: ，你確定要買這種來投資？ 07/20 17:44
→ MTKer5566: 反串吧？隨便找都有6%的物件，直接就套房，一戶兩套或 07/20 22:22
→ MTKer5566: 三套、四套那種 07/20 22:22
→ MTKer5566: 合法的，不用再改 07/20 22:22
→ MTKer5566: 說找不到應該是反串，花一分鐘可能找不到，花個10分鐘 07/20 22:23
→ MTKer5566: 找就有了 07/20 22:23
→ ajax4444: 抱歉，樓上或樓樓上可以分享個物件連結嗎？感恩 07/20 23:32
→ ajax4444: 是kage01大跟MTKer5566大 07/20 23:33
推 freekid: 6趴沒那麼好找吧... 07/20 23:52
→ kagaya: 沒那麼好找……2.5%的是好找 07/21 08:33
推 evil0108: 台北房出租投報率早就不划算了，只剩保值性。 07/21 09:12
→ evil0108: 如果是老公寓改套出租投報還算可以 07/21 09:14