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身為一位土生土長的土城人,看著重劃區房價從37一路噴到6字頭,因而有了準備一間房 屋,避免以後買不起的想法。 個人自幼即在外婆家長大,老家是永寧附近的透天,實際使用坪數應當在100坪左右,格 局及採光兼備,因此自今年開始在土城看房後,不論怎麼看都不太滿意,有的暗廳、有的 暗房,不然就是看上了某些格局,才發現遠遠高於負擔。 在今年五月以前,看房看的非常隨性,有空就去看,沒有設定太多目標,直到母親發現我 在看房後才開始認真詢問我的需求,並幫我整理自己的想法,以此讓看房能有直接目標: 1.我與女友有沒有要生小孩的計畫? A:兩人都不太喜歡小孩,但害怕有意外。 2.換算我的薪資之後,我大概能負擔X萬一個月,是否願意多付或是想要減輕壓力? A:我想貸四十年當繳房租,所以可以稍微拉高一點預算。 3.有限的預算下願意犧牲採光、空間、格局?以此能夠找到一個方向 A:採光絕對不能犧牲,而且一定要有車位。不過室內空間的縮減,以及一衛浴,個人可 以接受。 綜合以上之後,母親推薦找一個較小的三房,第三房不需要大,只要能放單人床+衣櫃即 可。鎖定目標之後才開始認真的劃定範圍與找房。 參照市面小三房的房型,約莫都在30坪上下,加上車位就是預算1200,一分一毫都不要超 越,個人不想因為買房而減少太多生活品質。 在1200的預算內,個人從土城的中古屋開始找起,卻發現中古屋在預算內的多半有些缺點 ,亦或是沒有車位,回家討論後家人詢問我是否著急搬出?如果不著急,可以認真去看桃 園一帶的預售屋,應可以在預算內,未來離雙北也不算太遠。 經過搜尋之後原先將目光聚焦在A10山鼻,也前前後後的看了幾個建案,就在準備要下訂 的時候,朋友問我:「為何不捏一些看看A7?」那時我才意識到原來體大這一塊,只要願 意犧牲一些格局與減少一個衛浴,便能達成需求。 有了A7這個想法之後,便開始搜尋A7的各大案件,看了幾間格局圖之後便開始數周的看房 之旅,有的格局完美但是棟距太近,有的一切都好,就是錢包不好,就在無法決定時,母 親與女友也分別給了意見: 母:其實如果你不急著要住,而且沒有要生,可以按照我推薦買小一點的三房,反正可以 出租,每個月只要貼一些就能繳房貸。 女友:我名下有一間在板橋的房子,以後我們可以住那裡,所以其實你可以不用那麼糾結 ,就買一個妥協下可以接受的,之後出租繳貸款,當作存錢即可。 在兩位提供意見之後,我又經歷了兩個週末的看房旅程,六月底時母親提議要與女友還有 外婆一起去看房,因為她與外婆好多年沒有去過接待中心了!這是個意外的休假(指導教 授+老闆的雙重折磨QQ),所以我們在完全沒有預約的情況下,走入一個只有在網路上看 平面圖的建案。 經歷銷售的解釋以及比較之後,母親耳根子軟的問我要不要當場簽約,就在確定戶型、車 位、方位都能接受的情況下,便當場成交,就在我準備拿出信用卡刷訂時,外婆壓住我的 手道:「我那麼多個孫子,只有你從小在旁邊,這幾年看病也都是你開車帶我去,半夜急 診你也陪我好多次,這筆錢阿嬤處理。」就在代銷刷卡完成後,一邊簽合約書一邊聽見母 親與銷售的討論,母親要確定能否用不同人的帳戶匯簽約金與工程款。我聽了眼淚都要流 下來,因為母親認為我是獨子,第一間房子是「起家厝」,並且目前我的情況是博班與工 作兩頭燒,所以她要幫我負擔頭款,直到交屋為止。 最後感謝外婆與母親,聽見我考上博士班後需要車輛通勤,便買了車,聽見我要拿從小到 大的投資、存款與保險購屋,便願意幫我負擔頭期,以後我會好好賺錢回饋妳們的QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.198.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689902091.A.366.html ※ 編輯: hank0422 (180.217.198.44 臺灣), 07/21/2023 09:16:19
yiliang1107: 恭喜恭喜 , 阿嬤好感人 07/21 09:18
yiliang1107: 恭喜恭喜 , 阿嬤好感人 07/21 09:18
cs123: 阿嬤好感人 07/21 09:21
icexice: 恭喜 07/21 09:22
wentasu: 恭喜。祝福你們。 07/21 09:23
prostar: 阿嬤真疼孫。 07/21 09:25
wave1et: 無頭期全貸買房術 真勵志 ? 07/21 09:25
kuosos520: 天選之人大概就是這樣 07/21 09:26
frankyyyy: 台灣大媽撐起房地產的一片天 07/21 09:29
Sugimoto5566: 有阿嬤的孩子像個寶 07/21 09:29
solidmiss: 羨慕你 不是羨慕有人幫 是羨慕有能互相的家人 07/21 09:30
frank111: 土城買去A7,這我不信,土城人怎麼可能上山去買林口 07/21 09:36
frank111: 土城在怎樣都是藍線,嫌貴就往土城後面買阿,再遠也不會 07/21 09:37
frank111: 遠過要上山的林口 07/21 09:37
frank111: 最近每天都有A7的葉佩雯 07/21 09:38
hank0422: 感謝前輩意見,個人不才無法負擔土城房價,想說機捷進北 07/21 09:40
hank0422: 車時間尚能接受,因而買下A7。前輩提到往土城後面買, 07/21 09:40
hank0422: 頂埔之類的捷運周遭,也非小弟我可以負擔的了! 07/21 09:40
jeff12302000: 佩雯是你嗎? 07/21 09:40
Byzantin: A7環境應該全台最好?好像沒看到老舊街道跟破房子 年輕 07/21 09:40
Byzantin: 人配新房整個舒服 07/21 09:40
nicejeffery: 土城買北大比較合理,除非是在林口上班 07/21 09:41
Robben: 央北屌打 連價格也是 07/21 09:41
DeathStarDS1: 很好 07/21 09:41
kuosos520: 新青安不買是棒槌,不要理其他人 07/21 09:42
racoon151: 羨慕你們家人感情好! 07/21 09:44
hank0422: 感謝大家的意見,因個人因素不願離捷運站太遠,因而捨 07/21 09:44
hank0422: 棄北大、鳳鳴。 07/21 09:44
CannedHamEgg: 你是孝子 很照顧阿嬤 阿嬤當然疼你 美好的親情 07/21 09:44
CannedHamEgg: 恭喜! 07/21 09:44
endlessing: 你身邊的女人都是你的貴人~ 07/21 09:45
pttcd: 還不快生一個給阿嬤抱孫 07/21 09:47
ketter: 啊罵刷訂金 媽媽頭期款 女友名下一間房 你上輩子燒好香 07/21 09:49
Robben: 人生勝利組 07/21 09:49
cwpcwp: 恭喜了!請繼續孝敬長輩,和樂融融 07/21 09:54
AlexanderIn: 能畢業都是好事 07/21 09:55
ATMITW: 家人都幫忙出了,怎麼還不回土城?發展性差很多 07/21 09:57
fs6u12: A7站北車雙子星23分鐘,騎車五分鐘華亞科,開車國一也只 07/21 09:59
fs6u12: 要10分鐘,發展起來只是遲早的事情。 07/21 09:59
kkjjrtlym: 每日A7文 達成! 07/21 10:00
clamperni: 房版版聚可以辦在A7 07/21 10:01
kage01: 土城聽到往三峽八德的比較多點 07/21 10:02
hank0422: 家人幫忙出了頭款,還是得負擔後續的貸款費用,考量到 07/21 10:04
hank0422: 有可能的自住,所以還是保守一些。 07/21 10:04
darkcindy: 阿嬤感人嗚嗚嗚 07/21 10:04
sakeru: 阿嬤人這麼好趕快生一個給他 07/21 10:09
MyLittle30cm: 頭期超過200 會不會有贈與稅的問題? 07/21 10:10
Mithra: 我也是外婆養大的 看這個特別有感觸@@ 07/21 10:12
hank0422: 回M大,不會有,因為預售繳款方式的關係,所以不會超過 07/21 10:13
hank0422: 每年免稅額 07/21 10:13
jeff12302000: 故事是說幫忙付到交屋,肯定跨年度,所以贈與稅可 07/21 10:14
jeff12302000: 以吃兩年快488萬免稅額,早就考慮過了呢 07/21 10:14
hank0422: 母親有說這個早就在計畫中,只是沒跟我說,怕我過早躺 07/21 10:16
hank0422: 平 07/21 10:16
jeff12302000: 這篇零頭款購屋真的很勵志 07/21 10:18
a96932000: 恭喜畢業! 07/21 10:20
onlykite: 炫耀文? 07/21 10:21
hellogym: 恭喜 07/21 10:24
junior020486: 零頭款這個不算畢業吧,考試都沒考,回去重考XD 07/21 10:25
dakkk: 老家有100坪 好爽 07/21 10:30
mayko: A7不一定環境最好,應該說預算1200萬左右當下能挑的可能最好 07/21 10:30
Mithra: 你現在要做的就是趕快生一個 然後幫小孩開始存頭期 善的循 07/21 10:30
Mithra: 環 07/21 10:30
youbee: 我也是外婆養大的,有阿媽真的像個寶 07/21 10:31
mayko: 以原po來說..要靠捷運,北大大多數建案不適合.三峽站附近建 07/21 10:31
mayko: 案有路幅偏小的問題. 07/21 10:32
e33554431: 好溫馨感人的故事 推推 07/21 10:33
hjkkk123: https://i.imgur.com/t45xazf.jpg 07/21 10:35
k85564: a7那個環境全台最好...太吹了吧 07/21 10:38
s666tw: 恭喜A7好地方 07/21 10:41
max205: 一家三代買起來 越來越向中國了 棒棒 07/21 10:42
lynxes: 溫馨啦,恭喜 07/21 10:44
jeffleentu: 目前各大重劃區戰場應該還沒人敢自稱環境全台最好,A 07/21 10:44
jeffleentu: 7勇氣可嘉 07/21 10:44
kobi0910: 羨慕啊...我頭款預計還要存3年...只怕那時A7已經買不起 07/21 10:46
yuys: A7辦板聚XD 07/21 10:50
yao60301: 有陣子是外婆養大的+1 07/21 10:51
pig999as: 別人家的阿罵果然都不會讓我失望 07/21 10:54
Marcuslin: 恭喜 07/21 10:58
yojhi: 哭哭 買房為什麼加這麼多洋蔥 07/21 10:59
aibor: 買A7不會後悔的...捷運、大學、輕軌、園區 07/21 11:01
CK19: A7到北車23分,之後雙子星落成會A7會漲更多 07/21 11:03
Marcuslin: 你也要感謝你母親跟女友的開明 感覺原PO真的很幸運 07/21 11:04
FeatherNight: 就家裡有錢真好 07/21 11:10
sivs410638: 恭喜,A7感覺不錯 07/21 11:11
FeatherNight: 恭喜買房 07/21 11:11
a0510111: 幹查了你發文紀錄 07/21 11:14
a0510111: 你連車子都是外婆買的,好荒謬 07/21 11:14
aiueoRu: 恭喜 阿嬤又是買車又是幫買房..! 07/21 11:15
hellogym: 哪裡荒謬??? 就爽阿 人家長輩有錢出錢不行? 07/21 11:15
jeff12302000: 原來是零成本五子登科計畫,真得超勵志! 07/21 11:17
f496328mm: A7+1 07/21 11:20
kcindy: 身邊的三個女人要好好珍惜啊,太暖了! 07/21 11:23
mcgrady12336: 這篇充分展示台北房價是怎麼扛上去,沒六個錢包的 07/21 11:24
mcgrady12336: 自己多努力 07/21 11:24
coonash: 恭喜,很溫馨 07/21 11:24
MyLittle30cm: 恭喜恭喜~ 07/21 11:25
Answerlin: 恭喜 孝順阿嬤跟媽媽 07/21 11:26
lililiu: 土城被洗到A7...... 07/21 11:29
ppc: 女友有房+家裡出錢,人生勝利組了 07/21 11:32
buyerko: 阿嬤早說就買台北了 07/21 11:34
wseedw: 可是你不是要去住板橋嗎?那為什麼不買土城也比較好出租, 07/21 11:42
wseedw: 反正你沒有要住 07/21 11:42
wseedw: 格局條件都可以妥協更多 07/21 11:42
Marcuslin: 推文有回了 還是要負擔貸款 所以保守一點 07/21 11:43
sai0613: 這篇其實是“家人買房送我”,用“畢業文”似乎哪裡怪怪 07/21 11:44
sai0613: 的,或許要有另外一種標題叫做“繼承&受贈房”吧! 07/21 11:44
a27783322: 恭喜 07/21 11:44
lyxiang: 起家厝但是一開始就租人沒有要自住 嗯 07/21 11:44
sai0613: 不過還是恭喜你找到適合自己的房子 07/21 11:44
plcc122: 羨慕 07/21 11:50
UrFather: 去賣房子 07/21 11:52
CharleneTsai: 有長輩支援 應該考慮直上土城的 07/21 11:52
sss700304: 這樣還買A7....沒錢不用硬要買行嗎 07/21 11:59
benson502: 大推孝順,另外真的是示範台北房價怎麼堆上去的 07/21 12:00
thirdlittle: 買A7+1 好奇原ok最後買哪個社區 07/21 12:00
jkduke: 是示範 怎麼從新北 被 洗去林口龜山的QQ 土城太貴..ORZ 07/21 12:05
asdzxc001: A7每日話題-7/21達成 07/21 12:20
foda: 面對現實真的讚讚 07/21 12:24
sunshowerain: 紅明顯 羨慕 你最好珍惜 07/21 12:28
kobi0910: 土城洗到A7算還好了 再漲下去就要洗到金山啦 07/21 12:28
kyw96: A7是年輕人聚集地 07/21 12:32
aq2272353712: A7文多到我都想買,不過免費的話寧願買土城,反正死 07/21 12:37
aq2272353712: 了全部也都是他的,根本不用跑那麼遠 07/21 12:37
mcmj5566: A7版友簽到 07/21 12:45
wykao: 恭喜 有堅強的後盾真令人羡慕 07/21 12:47
newstyle: 如果不生小孩,不一定要結婚 07/21 12:56
s940758: 感人 07/21 13:03
s1001326: 板橋名下有一間 好了 拉 07/21 13:16
xup654z: 就是個吃女人軟飯的...房蟲這也捧!?而且原生家庭就100坪 07/21 13:24
xup654z: 也不會多窮啦= = 07/21 13:25
petesam: A7是賣不出去嗎?一堆文 07/21 13:26
NSYSUEE: A7未來的發展真的不錯,既有的和未來的建設題材真的太多 07/21 13:29
NSYSUEE: ,這邊未來的城市樣貌會超過我們的想像,恭喜畢業 07/21 13:29
Mayfair0597: 恭喜! 07/21 13:30
orz16jim: 要好好對家人 07/21 13:31
vendee: 好溫馨 07/21 13:34
babyMclaren: 你母親聽起來比你會找房子 07/21 13:41
chamcn: 恭喜買屋 也恭喜你有好母親跟好外婆 07/21 13:41
transforman: 頭期不用煩惱怒噓 要好好珍惜 07/21 13:44
learninc: 恭喜QQ 07/21 13:45
CO2: 運氣跟背景還有貴人 也是實力之一 自己太爛才沒人 07/21 13:48
CO2: 鳥你 07/21 13:48
CO2: 不要理會酸魯 07/21 13:49
webber123: 原來是免費的.. 07/21 13:50
abby2007: 羨慕,我連父母都沒出錢.... 07/21 13:53
Sutter: 女友的意思是她不想住A7,也不想再看房子希望你趕快結束 07/21 13:55
Sutter: 這回合 07/21 13:55
tim8676: 這預算 北大買不到小三房啦 07/21 14:13
NCTUkober: 土城人上山買A7乾你屌事 人家還有女友板橋房可以住啦 07/21 14:22
hank0422: 感謝各位前輩的意見與建議,小弟我都虛心接受,這邊統一 07/21 14:53
hank0422: 回覆一下,就是因為捷運沿線都買不起,所以才從A10開始 07/21 14:53
hank0422: 看,並逐步看至A7。還有女友不想住A7的,只能說不會啦, 07/21 14:53
hank0422: 她總說那是我們未來的小家xDD 07/21 14:53
NCTUkober: 原PO你很讚了 你周遭的人對你好是你的福氣 不用理酸民 07/21 14:55
NCTUkober: 博班快畢業就有房有車 出來找到好工作再換大房子就好 07/21 14:56
NCTUkober: 之後有的是機會回饋給家人親友 07/21 14:57
dati: 家人有能力 原PO爭氣,正向循環!! 恭喜 07/21 14:59
usan: 人生勝利組 07/21 15:05
Marcuslin: 我也不懂有啥好酸的 07/21 15:32
QAF017122: 剩下什麼要負擔?代書費印花稅嗎? 07/21 15:45
tidalwave00: 恭喜!一定要孝順 07/21 15:49
chiro1982: 家裡願意贊助就是羨慕 07/21 15:57
johnny853884: 阿罵人好好喔 07/21 16:13
smithjr: 阿嬤人真好 不像我們家的死老太婆 人沒死就把房子給大伯 07/21 16:32
smithjr: 結果敗光後 就要我爸照顧 把我們家都拖垮了QQ 07/21 16:32
aa00788: 看到魯空酸溜溜的噓文 有夠療癒 07/21 16:39
jeff12302000: https://i.imgur.com/JfIP2QU.png 07/21 16:43
jeff12302000: 說真的蠻想問,中部博班,台南嘉義有兼課,怎麼會 07/21 16:43
jeff12302000: 跑來買A7 07/21 16:43
bob1211: 樓上,因為便宜治百病啊 07/21 16:49
jeff12302000: 中部跟台南嘉義跑,苗栗不適合嗎? 07/21 16:50
Mithra: 兼課又不是永久的 投資屋在北部還是比較好顧吧 07/21 16:53
NCTUkober: 人家可能就不想離阿罵家太遠 你要他買苗栗國幹嘛??何況 07/21 17:20
NCTUkober: 人家還有可能會出租的需求 A7未來工作機會多這麼好租 07/21 17:21
hank0422: 感謝前輩認真考古,老實說,因為職涯規劃關係,未來留在 07/21 18:09
hank0422: 中南部機會比較小,而且女友在北部政府單位工作,所以 07/21 18:09
hank0422: 還是得在台北有一個自己的家,未來就算雙方都有各自的 07/21 18:09
hank0422: 原因無法居住,也能因為容易出租,減輕每月繳款的負擔。 07/21 18:09
domybest1125: 看完這篇,就知道房價上漲的原因了,拼不過阿嬤啊 07/21 19:35
ainosei: 所以到底買了什麼建案!? 07/21 19:55
abstract1: 吃軟飯真爽 07/21 20:57
jasontzymann: 恭喜,孝順的孩子有好報 07/21 21:42
bearlex: 好奇買什麼建案+1 07/21 22:27
crazyhugo: 土城洗到A7有什麼奇怪的,身邊還有台中高雄甚至香 07/21 22:32
crazyhugo: 港被洗到A7的,又該怎麼說 07/21 22:32
karachi: 另類的畢業文XD 07/21 23:07
karachi: A7和淡水就是居住正義最後的集散地啊XD 07/21 23:08
karachi: 雖然不怎樣,但絕對比A10好很多了 07/21 23:08
karachi: 如果在捏一點上A8會更方便 07/21 23:09
karachi: 不過土城沒有買頂埔跑去A7還蠻神奇的 07/21 23:10
shi21: 好奇買了哪個建案? 是說你這篇分明是滿滿的炫耀文啊 07/22 01:59
hank0422: 頂埔看喜歡都爆預算,或是需要裝潢,因而決定a7 07/22 07:11
hank0422: 買大亮兩個新案中的其中一個 07/22 07:12
thehoodguy: 推羨慕 07/22 07:13
gothmog: 土城 土城站 海山站買不起 可以往頂埔 或 清水買啊 07/22 08:06
gothmog: 土城你不買 跑去買 07/22 08:06
gothmog: 物流園區+公墓+垃圾回收站+社會住宅機能最好的A7 07/22 08:06
gothmog: 我真的服了你 07/22 08:06
hank0422: 感謝前輩指點,個人主要考慮就是捷運站的遠近,女友上班 07/22 08:44
hank0422: 地點在松山線上,機捷北門算方便。頂埔站能負擔的房屋 07/22 08:44
hank0422: 都在工業區內,需要騎車至頂埔,且頂埔附近的機車位真 07/22 08:44
hank0422: 的不太好找,若將目光放在清水,也會有一樣的情況,因 07/22 08:44
hank0422: 而選擇A7 07/22 08:44
gothmog: 買了就算了 祝你幸福 別管網友怎麼說 07/22 08:47
gothmog: 自己住得開心就好 07/22 08:47
aspd5306: 今年才24歲吧 考古完發現挺有趣的 07/22 11:20
zxcas: 要打文章就清楚一點,X萬是要大家問神明? 07/22 11:24
adesjs5002g: A7很棒的 07/22 12:40
dxdy: 所以你出多少啦 買哪一間啦 07/22 14:35
chiangww: 住女友板橋的房子不是更好嗎 07/22 15:49
Nightu05: 土城看A7不奇怪啦@@ 我朋友也是 只是長輩能不能接受 07/22 17:39
heveninferno: 有家人幫忙就要噓也太可悲 07/22 18:40
chouvincent: 恭喜 感謝小英幫助年輕人成家 07/22 20:31
desumi: 恭喜恭喜您~ 07/22 21:02
DADAOH: 1200北大確實也沒適合的,頂多兩房還很15年以上寶佳產品。 07/22 21:41
DADAOH: 不然地理來講真的適合,捷運也快好了,還是恭喜 07/22 21:41
HAHAHUNG: 恭喜 多陪伴阿嬤 07/23 00:00
loveq4ever: 這哪叫畢業勵志文,就是上輩子燒好香啊 07/23 02:11
ckrocrck: 住土城買A7+1,看上後面有潛力也還能負擔 07/23 08:55
yozora15987: 真好 買車 買房頭期都是家人出 07/23 09:08
kobe292001: 住裕民路買a7+1 07/23 14:05
starbucks16: 恭喜 07/23 19:37
ronale1104: A7很好嗎? 07/23 23:40
TommyHil: 恭喜 07/24 07:30
Ommmmmmmmmm: 這到底是不是反串啊XDD 07/24 14:23
z6936: 恭喜 a7真的不錯 圓夢 07/25 15:16
vicet: 長輩畢業文 還是恭喜 出生就贏了沒太多參考用 07/25 19:41
uniqlo5566: 眼眶濕了 07/30 13:07
destroyer: 恭禧 08/22 15:05