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大家好 不知不覺 又過了一年 想到這篇 來看一下目前淡海狀況 https://i.imgur.com/2zIcZc5.jpg
賣99戶了 一年賣50戶 應該明年可以完銷 https://i.imgur.com/JT6tByz.jpg
海樂地 一年賣200戶左右 1900多戶 還要賣7年 要加油 https://i.imgur.com/UaLvOlh.jpg
海都2 快完銷 一年100戶左右 去化較慢 https://i.imgur.com/P3CVe8C.jpg
最近比較紅的鉅陞 記得開案不到一年 已賣222戶 成交均價也近36萬 完工要等到2026 居然賣這麼好 最近淡北也決標了 有沒有幫助 後續再追蹤看看 去年應該是開案最多的 今年明顯緩了下來 ※ 引述《gk1329 ()》之銘言: : 閒的沒事 : 又過了半年了 : 繼續追蹤結果 : https://i.imgur.com/q0M4oPN.jpg
: 出乎意料之外 : 賣的不錯 : 真的站穩30了 : 已賣出1/3 : https://i.imgur.com/aXW2SGt.jpg
: 海樂地238筆 : 還可以 : https://i.imgur.com/yaQitHP.jpg
: 海都2剩161户 : 快完銷了 : https://i.imgur.com/E0xOC6L.jpg
: 開賣應該不到半年的 : 台北灣7 : 去化很快 : 猛猛der : 感覺淡海新屋 : 去化很快 : 也多了很多新案 : 升息影響應該會 : 在下半年出來 : ※ 引述《gk1329 ()》之銘言: : : 來幫大家做後續追蹤 : : 開價破30 : : 目前看樂居 : : 實價登錄沒記錄 : : 看起來賣不出去 : : 所以淡海居住 : : 還是很正義的 : : cc : : https://i.imgur.com/ZGTYC1Q.jpg
: : 海樂地賣比較好一點 : : 交易69筆 : : 成交在25-26左右 : : https://i.imgur.com/uAQq4jC.jpg
: : ※ 引述《gk1329 ()》之銘言: : : : 前幾天群組看到的 : : : https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
: : : 破三十萬惹 : : : 還不二價嘞 : : : 公設比34% : : : 原價長這樣 : : : https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
: : : 輕軌最後一站 : : : 海樂地之前有去看過 : : : 開價27還很硬 : : : 不給殺 : : : 如果連淡海都漲 : : : 台灣房市沒救惹吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.4.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689938014.A.F53.html
wahaha888: 鉅陞one地點很好啊,只是停車要繞一大圈 07/21 19:18
mabango: 淡海餘屋加速去化和淡北決標會帶動紅樹林房價嗎 07/21 19:37
bustinjieber: 有點厲害 07/21 19:39
bustinjieber: 但成本就在那,不賣這價也不行 07/21 19:40
bustinjieber: 淡海已經是最不可能炒的地方了, 07/21 19:45
bustinjieber: 低端空的最後一塊淨土也要跟著通膨漲了 07/21 19:45
bustinjieber: 以後再也不能說:住不起xx可以住淡水啊 :( 07/21 19:46
chiangww: 淡北有決標??? 07/21 19:50
joseph4229: 有 07/21 19:56
joseph4229: 去化率除了鉅陞都很爛呀 07/21 19:56
piliwu: 沒提到兆美萬海? 07/21 19:57
SaberMyWifi: 在家工作住淡海超爽的 07/21 20:15
alonzohorse: 淡海就是真居住正義啊 07/21 20:33
loveasy: 年底一堆房子蓋好,怎麼去化…. 07/21 20:34
wahaha888: 供給量太大,舊的還沒賣完,新的還一直開案,去化不了 07/21 20:36
thegame09305: 搞笑的是八里還開的比淡海貴 07/21 20:53
IOSin5566: 新建案一堆 誰要買新古屋 07/21 20:57
asdzxc001: 這po沒有扯到A7 失敗 07/21 21:09
kage01: 也是沒啥跌 07/21 21:57
kage01: 淡海5年up就算舊屋了 07/21 21:58
kage01: 朋友買寶咖新市二丁目也快30 07/21 21:59
karachi: 終於沒有某淡水人在崩潰XD 07/21 22:03
karachi: 淡水超適合WFH族群 07/21 22:05
karachi: 或是通勤士林北投的 07/21 22:06
NSYSUEE: 直達車有要通了沒 07/21 22:16
Byzantin: 這地方容積率不該給這麼多... 07/21 23:22
ytwu: 因為淡海當初的定位是「新市鎮」預計引進30萬人,不是一般 07/22 00:11
ytwu: 重劃區,商業區比例很大 07/22 00:11
a000000000: 竹圍才4王道 淡海除惹海啥都沒有 07/22 00:51
jinso7410: 淡水地超大 去過就知道 07/22 02:02
mrporing: 朋友最近也在看竹圍紅樹林,但開案好像不多 07/22 08:02
bejitafafafa: 淡海有一個還在蓋的新建案這一兩年有發生過火災,但 07/22 10:10
bejitafafafa: 是忘記名字了 07/22 10:10
chiangww: 查一下淡北只是有投標,還沒決標 07/22 10:43
bigair888: 主要是在家工作的人住淡水不錯,可以住大房子 07/22 15:38