看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
各位好 看了八擴有稍微研究,吸收到的資訊認為未來發展看好,包含捷運、交流道、醫院建設、 臨近桃園跟中壢等等。即便說是重劃區、但生活機能也是不錯 實際上走了跑了一趟,但也不是很深入的走完,僅在重劃區稍微繞了一下。感覺還算不錯 。 但實際問到的新建案下來,兩房大概都落在36、37萬一坪。比預期高了一點(原本以為有 機會33左右),原本以為這樣算高了。 但發現打開591,扣除車位的單價,591十年內的房子甚至比預售還高。 目前問到預售大概10xx萬,33坪多含車位兩房,看起來價格跟591新古屋 差不多 所以這樣看起來,這個價位是ok的嗎?還有想問問內行人對這帶的看法。 另外我實際居住在外縣市,離這邊大概150公里,希望買來租人,但這種距離投資的話, 有什麼建議呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.98.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689946747.A.3A1.html ※ 編輯: SaiWan (111.82.98.35 臺灣), 07/21/2023 21:40:46
Jodaro: 買G01旁邊的案子就對了 07/21 21:41
Jodaro: 鵬程首捷 皇翔百老匯二期07/21 21:42
Jodaro: 皇翔百老匯一期07/21 21:42
Jodaro: 這三案應該價格都可以談 麗寶fika 新房子價格很硬 07/21 21:42
SaiWan: 預售的話呢?G01好像只有首綻07/21 21:54
Jodaro: 都說買來收租了還買預售07/21 21:54
Jodaro: 傻了嗎 07/21 21:54
Jodaro: 自住才考慮預售吧07/21 21:54
junior020486: 現在買有點晚了XD07/21 22:09
Evilbear: 八擴目前還是相對便宜,漲幅有07/21 22:12
popop7875: 如果沒有一定要捷運附近,寶佳鵬躍序30-32而已07/21 22:15
popop7875: 出租的話可以交給桃園社宅代辦公司很多07/21 22:18
kage01: 一坪接近4有點貴07/21 22:26
SARODVD: 買八德不如買龜山 07/21 22:28
ultradev: 桃園在這一波大漲後,還可以的地方全數站穩3字頭,但也07/21 22:31
ultradev: 很難在短期內再上去了,看看一些價格先行者,現在也還是07/21 22:32
ultradev: 均價4字頭就上不去了,八擴現在也趕上來了,跟A7一樣,07/21 22:33
ultradev: 現在有點晚了。但是八擴擺久一點還是會上去啦,畢竟題材07/21 22:34
ultradev: 夠多,2030年的綠線及交流道通車,還有後續幾年的綠線延07/21 22:35
ultradev: 伸線,不過就是要等就是了07/21 22:36
milandi: 綠線+交流道 完工前後都會再噴出 07/21 23:45
alfrog0414: 大桃園一般人看得上眼的都在4附近 如果3字頭的基本上07/22 00:28
alfrog0414: 地點/品牌/屋齡之間會有取捨 07/22 00:28
AT201010: 首綻價格硬 銷售7成了 現在談價真的不容易07/22 00:49
oncloudy: 買來租人 為什麼要買桃園…台北都買不完了07/22 01:04
CrabBro: 太衝動了,36 37基期已經相當高,跟同價位比較可以買哪 07/22 02:06
CrabBro: 會選在這一區的大概是甚麼樣的人,未來還有多少發展機會07/22 02:06
NeihuSnape: 買就對了 八德至少對標土城 你看漲幅還有多少07/22 02:48
TommyHil: 很可以的 07/22 07:42
newstyle: 不是還有央大嗎?!07/22 08:05
scitamehtam: 台北比桃園貴麼多,某樓腦袋有在使用嗎 …07/22 08:13
nckueric: 北台灣幾處還有題材能上攻:新店土城青埔八德07/22 09:03
SaiWan: 目前問到預售大概10xx萬,33坪多含車位。看起來價格跟新古07/22 09:58
SaiWan: 屋/5、10年內的差不多07/22 09:58
※ 編輯: SaiWan (111.82.98.35 臺灣), 07/22/2023 09:59:51
nomoty: 豐盛之城如何 07/22 15:17
chouvincent: 現在中路 小檜溪站穩4 剩下八擴還有一點肉 07/22 20:28
Raylousy: 買八擴G01附近30萬以下中古屋,穩贏 07/25 16:27
maxgopon: G01 新屋36以上,G02新屋33以上供你參考 08/12 20:00
maxgopon: 不然就買中古屋,但要找,可能後期看好,我發現現在釋出 08/12 20:01
maxgopon: 的很多都有一些缺點 08/12 20:01