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50年房 肯定要翻修的 違建部分不知能不能修 另外這種最怕就是鄰居檢舉 動不動叫你停工改善再罰個6萬(嗎 忘了) 有申請 也沒用啦 市政府 警察 收到檢舉照樣得來煩工人 搞到最後你家都排最後一個做 貸款都在繳好幾個月了還在水管壓力測試 總之 買完要賭一波運氣了 裝修前整棟佳德+犁記吧 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.146.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690077713.A.183.html
leoone: 感謝L大 今天有詢問過房仲 他說這間是投資客直接買整棟下 07/23 10:08
leoone: 來大整修的 所以沒有其他鄰居問題 07/23 10:08
leoone: 其他樓層好像投資客沒打算賣 要拿來出租等都更 07/23 10:10
s7024546: 整棟買下來然後頂樓賣給你?到時候你當釘子戶他不就欲 07/23 10:11
s7024546: 哭無淚 07/23 10:11
mepe1018: 他為什麼只賣這一戶~何必 07/23 10:14
qqphor: 佳德真的不錯 07/23 10:16
leoone: 頂樓不只我這一戶XD 雖然我也不清楚為何要等都更還拿出來 07/23 10:17
leoone: 賣 轉現金流? 07/23 10:17
sjackie: 請問佳德+犁記 是什麼意思? 07/23 11:04
qilar: 敦親睦鄰啦 07/23 11:09
tswen: 直接1999打爆你。再寫市長信箱 07/23 11:15
xname: 整串看下來,感覺頂加是虛坪,日後都更,什麼權利都沒有 07/23 11:23
Tmk: 本來就是,而且以前頂加有價的時候是都更殺手 07/23 11:24
xname: 頂加在法律上沒使用權,也沒所有權,多賣多賺啊! 07/23 11:24
Tmk: 去年改政策以後市場多超多頂加物件,房仲一律說喔以前有租人 07/23 11:26
Tmk: 但屋主決定不租賣房了 07/23 11:26
xname: 站在套現的角度,賣有頂加的樓層,可多換點現金. 07/23 11:28
bms: 就當作沒有頂加下去議價阿 07/23 11:31
bms: 能議到就買 沒議到就算了 07/23 11:31
bms: 學到新知識了 07/23 11:32
bms: 屋主當初買有含頂加的錢 現在政策改了哭哭想出脫吧 07/23 11:33
IBIZA: 鄰居囉不囉嗦哪有分哪一種 07/23 11:34
IBIZA: 現在頂樓裝修就是搭太陽能板,而且還完全合法 07/23 11:35
yuui: 政黨輪替 馬上就變不合法 07/23 12:38
una283: 這真的蠻奇怪為什麼只賣頂樓 07/23 20:35