作者mrporing (波利先生)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
時間Sun Jul 23 13:56:53 2023
※ 引述《straggler7 (straggler)》之銘言：
: 同一家公司同年資員工
: 同一家建設公司同室內坪數建案在隔壁
: 2003年 2023年
: 新竹房價 550萬/每坪12萬 2850萬/每坪60萬
: 科技業薪水 200萬 200萬
: 房價所得比 3年 14年
: 房貸利率 2% 2%
: 便當 60元 100元
: 雞排 35元 65元
: 備註 快樂希望 千杯千杯再千杯
這樣比就不對了，竹科對薪資調整的敏感度比其他行業來得高，這十年T1~T3早就調整
好幾波了，不可能在2003領200萬的公司，在2023還給同年資200萬。
近幾年有印象的調薪就是2015大家跟進聯詠、2021的疫情第一波紅利(從2020賺的)、
2023疫情第二波紅利(部分公司)，2018~2020的貿易戰是反映在獎金上，尚未達到調薪
門檻。
另外2020~2022的T1~T2搶人很兇，總之就是大移動潮，發哥搶螃蟹、螃蟹搶二線、二線
搶系統廠，所以那幾波調薪不只是因為公司大賺錢，也有防止被搶的因素。
竹科房價所得比其實一直是6~8倍左右，公司學姊在2013在竹北河岸第一排買800多，我
們是二線豬屎屋，推測她當時大概150左右吧(金融風暴剛過加上對岸國家資金入侵)，
這樣算一算約6倍，2020輪到我買竹北高鐵區的時候也是差不多7倍左右。
近來我跟實驗室學弟們打球，每個年資都比我少好幾年，但年薪都300起跳，瑞鼎還開給
菜鳥200的價碼，依照上述的倍率通則，新竹房價1800~2400我認為是合理範圍，拉到10
倍是比較辛苦但也不是扛不起來，每年少出國一兩次就好。
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推 kusomanfcu: 好 成本上升 週一股票拋光 債券最好別買 07/23 14:08
→ kusomanfcu: 這些公司 07/23 14:08
→ jeromeshih: 2015附近應該不只聯詠，聯發科聽說也是大舉徵才，所以 07/23 15:26
→ jeromeshih: 才會挖到附近廠商都一起調薪 07/23 15:26
推 maypcc: 都通膨了啊 路人都300了 07/23 16:12
→ MT6797: 2015那波底薪上調是聯發科帶起的啦，一堆公司的數位整合部 07/23 17:15
→ MT6797: 門被挖到滅團，當時聯發科底薪比其他豬屎屋高一截，大家只 07/23 17:16
→ MT6797: 好跟進想辦法綁人。 07/23 17:17
→ i386: 2015那波MTK大徵才，一堆2線IC被挖到1線，當時公司也結構性 07/23 20:24
→ i386: 調薪來應對 07/23 20:24
推 tttkkk: 調高的薪水 比以前拿的股票少很多 07/24 00:54
→ dsf980036: 竹科人傻錢多 07/25 15:15