作者junior020486 (軟蛋頭)
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標題Re: 青安貸款請教
時間Wed Jul 26 22:13:20 2023
※ 引述《taya81524 (少年東尼)》之銘言：
: 我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋
: 有先向台灣銀行鑑價新青安專案，然後銀行回覆我兩個專案
: 方案一：搭配房貸壽險，可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年（保額656萬、保障期
: 0年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右）
: 方案二：如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年
: 想請教板上的是，為了這0.5成（可能還貸不滿）去搭配房貸壽險划不划算？
: Ps 最近裝潢後的中古屋鑑價，每家銀行初估鑑價落差好大 差個150萬都有
危險危險
這件事告訴我們
以前40年房貸的內規慢慢鬆動
https://i.imgur.com/me5kZIv.jpg
年初的文章整理出來的
那個時候就這幾個銀行有40年房貸
看看富邦
https://i.imgur.com/3qa9PdE.jpg
職業跟擔保品限制一堆
房屋總價都還有限制
結果現在31年屋，都因為新青安可以貸40年了
以前三師、公務員、年薪破百萬的高薪酬上市公司職員才能這樣子玩的
現在內規大幅放寬
低於1000萬的市區華廈三房車，趕快入手
晚了就再見了
銀行放寬這些2X年、3X年屋的貸款條件
真的是要飛天
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→ NTU303150195: 首購開40還好，掛4開放40就刺激了 07/26 22:25
→ NTU303150195: 有人兩間40+40的嗎 07/26 22:26
→ junior020486: 掛4不能40年，銀行法有規定XD 07/26 22:33
→ junior020486: 沒限制首購會很恐怖，直接炸到天上去XD 07/26 22:41
推 chen831030: 希望能看到第二間40 07/26 23:08
推 ce0336ce: 首購40年已經超優了，全面開放不知道要飛多高。 07/26 23:10
推 c188cc: 魯空大軍等等就來了，40年房奴%鞥%%^*^# 07/27 00:05
→ solidmiss: 別吧 首購就夠了 剩下看個人能力 07/27 00:24
推 hellogym: 就說民營一定跟的 哈哈 07/27 00:44
推 tomap41017: 轉增貸可以40嗎？ 07/27 00:49
推 rs2016: 政府炒房真的很用心 07/27 08:12
→ Yishanhuang: 以前掛4只給20年 07/27 09:54
推 godwarder: 弱弱問什麼是掛4 ? 07/27 10:18
→ remotefly: 首購會用40年去買貴到天的預售,30x中古過幾年跟上補漲 07/27 10:49
