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※ 引述《gishileh (力宏敢預訂178臺大金)》之銘言: : 突發奇想 : 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅 : 條件 中央或地方政府皆可以辦理 : 地點 北海岸三芝石門金山萬里 或是東北角雙溪平溪貢寮瑞芳 : 方式 依自然地形蓋出5-15層不等的中密度住宅 : 若條件許可也可以拉高到20層以上 : 一坪開價直接用9萬起跳 推估每個偏遠地區都蓋個500-1000戶 : 目的 用這種超低價方式 拉高偏遠地區人口進駐 帶動地方發展 : 當然也可以用超低價來出租 : 大家認為以當下時間點 若能蓋成 會有人願意衝嗎? : 結果是會成功 然後帶動地方發展? : 還是會和過往淡海的國家新都一樣 變成蚊子住宅? 政府有能力做這種事情. 但他不想做. 這種事情很簡單. 規劃一個產業園區. 旁邊重劃一塊全部都蓋公宅的重劃區. 戶數抓工業區的6~7成人口. 所有權全都是政府.全部都只能跟政府租,包含店面. 然後方圓5公里內完全不重劃任何土地,讓他一片都是農田. (台灣大多土地重劃前都是農地) 很簡單就可以造一個小鎮. 但是政府為啥要這樣幹? 他有啥好處? 這規劃的長遠意義在哪? 之前講過. 公宅最大的用意是. 未來開放大量外來人口的時候. 要讓底層"公民"所居住的保障. 這是長遠目的. 不然只能住幾年的公宅,你是想要幫一般人民甚麼忙? 要是想學新加坡真的大量公宅,那還會限制你公宅只能租幾年?? 台灣真的不限制住幾年的,阿不就弱勢. 這不就很擺明了. 台灣唯一有長期保障可以住公宅的,就是弱勢. 其他人都只是過客. 那他長遠目標是這個. 自然公宅就容易在市區. 因為.... 窮人和弱勢,大多都要到市區才生活得下去. 美國遊民都在紐約洛杉磯,你看過爵士洲小鄉鎮一堆遊民的嬤? 中國三合大神在哪裡?房價最貴的深圳.... 窮人容易往都市跑,因為資源多. 所以公宅就蓋在市區,給這些底層保障. 阿你跑到外圍去蓋一堆公宅幹嘛? 給那邊的作業員和工程師住? 政府雖然新台幣是他印的,但是他又不印美金. 他哪來那麼大的能量,連正常工作的人都要給他們大量公宅? 當然就叫妳們自己賺錢自己買嚕. 因此現今你看到的就是. 一個產業園區,旁邊會配一個重劃區. 無論竹南大浦,無論高雄大寮和發.... 甚至南科....南科三兄弟的一些重劃區,不就是南科的住宅配套區域. 重劃區基本上就是土地給建商標去蓋住宅. 然後賣給這些工作人口. 政府沒事不會在那邊弄大量的公宅. 所以很多時候. 你們都以為政府眼光很短淺. 所以用眼光很短淺的角度去看政府做事情. 喔不. 政府背後的智庫,都嘛是一大堆學者. 學者最不會的就是應付眼前急速變化的局面. 但學者最會的就是做很長遠的布局...XD 當然學者有時候布局會跟真實市場脫節. 或是對未來的預測有誤差...然後政策修正誤差修正的不倫不類. 但是不管怎樣. 政府做一件事情,他通常都是用很長遠的眼光來規劃. 無論他這個眼光有沒有問題..... 那你今天解讀政府的政策. 你一定要先搞清楚政府長遠的眼光是怎樣看得. 他下這步棋子,之後延伸的意義在哪裡. 而如果你解讀錯政府長期規劃的目標. 那你當然對政府推的政策,會有很多錯誤的期待和希望....XD 阿政府就不是要往那個方向走阿... 你怎麼會期待政府做出你想要的政策? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690472638.A.2D9.html
iceonly: 嘉義太保市表示: 07/27 23:47
NTU303150195: 大神長命百歲 07/27 23:49
jerry19123: 岡山87期社會住宅到底是喊爽的還是真蓋啊?像蛋殼區 07/27 23:53
jerry19123: 蓋社會住宅是利還是弊呢? 07/27 23:53
JazzMalone: 嘉義太保有社會住宅? 07/28 00:06
suhhwanjen: 有道理 跟馬謖很像 07/28 00:22
suhhwanjen: 紙上談兵的政府學者 07/28 00:23
F93935: 重點是要把人口綁住大家都有公宅沒貸款三十年怎麼把你綁在 07/28 00:28
F93935: 位子上 07/28 00:28
briareus: 產業園區最重要的就是交通,找不到產業不選桃園而去淡 07/28 01:21
briareus: 水的理由 07/28 01:21
a123454698: 底層就去住分租破公寓啦,看看現在住社宅的弱勢比例有 07/28 02:23
a123454698: 多少好嗎,社宅沒在保障底層一定有得住 07/28 02:23
chen831030: 老師,今天地獄豬會贏fak嗎 07/28 03:29
AndrewWiggs: 公宅很重要啊,還是要讓社會底層的有地方住,才不會 07/28 05:03
AndrewWiggs: 出來鬥地主耍低能 07/28 05:03
leocat: 民進黨的規劃已經超神的了。這幾年做到防疫世界第一,經 07/28 07:27
leocat: 濟跟通膨控制也是屌打全球,更領先所有國家跟中國脫鉤南 07/28 07:27
leocat: 進,已經強到不行了。可以想想,要是這幾年是國民黨執政 07/28 07:27
leocat: 會怎樣?光疫情就要死多少人?跟中國綁一起經濟會多慘? 07/28 07:27
leocat: 台灣人若在現在這種全球大轉彎的關鍵時刻,換國民黨上來 07/28 07:27
leocat: ,那才真正目光短淺,自己白目死好 07/28 07:27
qqphor: 推啦 07/28 07:31
william826: 結果南科、大和發 附近條件好的重劃變高級別墅區 07/28 07:31
tiawiare: 樓上還在平行時空,防疫超好,你確定嗎?我怎麼只看到一 07/28 07:46
tiawiare: 個藥商講幹話而已 07/28 07:46
leocat: 樓上你自己用台灣經濟防疫外電,隨便google都有。台灣防 07/28 08:08
leocat: 疫不自稱第一,我不知道有哪個國家敢自稱第一的。你自己 07/28 08:08
leocat: 活在平行世界,要隨中國去死自己去,不要拖累我們台灣人 07/28 08:08
leocat: 下水。謝謝 07/28 08:08
alexstag: 除了壓榨醫護不給錢之外,防疫以結果來說不錯啊, 07/28 08:10
alexstag: 多數人這幾年就 07/28 08:10
alexstag: 是多帶個口罩+打疫苗,其他生活影響跟歐美比起來可 07/28 08:10
alexstag: 以視為沒啥影 07/28 08:10
alexstag: 響… 07/28 08:10
smoothapple: 用鎖國換來的防疫很好嗎?2021/5月我的美國房客就退 07/28 08:19
smoothapple: 租,回美國打疫苗,我2022才打到,還是人家善心的AZ 07/28 08:19
smoothapple: 。 07/28 08:19
smoothapple: 大清朝鎖國養出義和團自以為神功蓋世,真神奇! 07/28 08:21
askey: 高端爛成這樣還能吹也是佩服 07/28 08:29
alexstag: 封鎖邊境在第一時間是正確的,沒封鎖的國家都付出 07/28 08:44
alexstag: 很多代價,爭吵 07/28 08:44
alexstag: 的是要不要鎖這麼久 07/28 08:44
Freeven: 哇操咧防疫神在哪裡啦眼睛瞎掉了是不是 爆發初期剛好中 07/28 08:46
Freeven: 國是敵對國 順應民意不讓中國人進來 給你賽到而已 07/28 08:46
Freeven: 真以為自己有多神哦?疫苗政策弄得亂七八糟 07/28 08:46
Freeven: 說好要給醫護的防疫津貼也是看得到吃不到啊 搞得這些第 07/28 08:46
Freeven: 一線最珍貴的醫護人員喊著要罷工 神個狗屁啦 07/28 08:46
spermbox: 地方政府想的只有賣地發大財 07/28 08:49
spermbox: 發一筆財把重劃成本cover 掉 07/28 08:49
Freeven: 最該感謝的是這些第一線的醫護跟公務人員好嗎 政策這樣 07/28 08:49
Freeven: 瞎雞巴亂搞,已經晚其他國家一年才進入染疫高峰期了政策 07/28 08:49
Freeven: 還弄得這樣零零落落,其他國家的防疫經驗當狗屁看都不看 07/28 08:49
Freeven: 到底是神在哪裡?疫苗打在視網膜上是不是? 07/28 08:49
spermbox: 然後賣一賣多出來的再繳庫 07/28 08:50
spermbox: 公宅當然拿最爛的地去蓋 07/28 08:51
spermbox: 台中都蓋在相對沒落的地方 07/28 08:51
spermbox: 雖然也是蓋的心不甘情不願 07/28 08:51
spermbox: 反正地方政府對蓋公宅也沒啥興趣 07/28 08:53
s8752134: 樓上又一個防疫自稱第一的死忠仔 XD 07/28 09:07
f771208: 照這樣說,大寮鳥松的社會住宅又是算什麼? 07/28 09:09
greengoblin: 死忠仔有高端打好打滿嗎? 07/28 09:21
endlessing: 好像有點道理 07/28 09:31
rainsilver: 防疫初期不錯 中後期開始荒腔走板 07/28 10:06
bms: 防疫好是台灣醫療水準高 人民配合度好的體現 什麼叫做dpp的功 07/28 10:12
bms: 勞? 07/28 10:12
dophin332: 防疫搞得好,所以台商移回來房價一直漲,結果上是好的. 07/28 10:15
dophin332: 人民素質和醫護人員和第一次防禦邊境有很大的功勞 07/28 10:16
dophin332: 是不是賽到無法重現 , 但的確只有反中的有機會可以賽到 07/28 10:17
dophin332: 執政黨做的是好壞不予置評,不過疫情對台灣是個房屋買點 07/28 10:22
lyphard121: 賽到也不錯啊,阿不就幸好不是另一個黨執政,否則一定 07/28 10:31
lyphard121: 開門喜迎病毒XD 07/28 10:31
rainsilver: 另外一個黨也是怕得要死啦 07/28 10:33
rainsilver: 看看中國當地怎麼擋病毒的 怎麼可能喜迎 07/28 10:34
d27125075: 死忠仔錯亂 整天活在黨給的小世界有夠可悲 高端多打幾 07/28 10:34
d27125075: 支看會不會正常一點 07/28 10:34
nqj: 防疫好是地方拼命疫調的成果,中央則是擋疫苗 07/28 10:34
nqj: 台灣轉型成科技業也是國民黨規劃的,民進黨的大規劃是搞風電 07/28 10:36
nqj: ,未來看著會怎樣吧 07/28 10:36
rainsilver: 最靠北就是醫護 補助最後才領 還一大堆都是醫院領走 07/28 10:36
rainsilver: 說疫情沒業績 所以補助不甘你們的事 07/28 10:37
nqj: 早期在野市長戴口罩但中央政府還拍廣告宣傳不用戴時,這些市 07/28 10:41
nqj: 長還會被塔綠班側翼圍剿呢 07/28 10:41
bms: 現在每個黨都會站在美國這邊 自以為只有dpp會反中就是被洗啦 07/28 11:09
bms: 抗中保台這幾年真的被dpp搞臭了 07/28 11:10
Ddylan: 我也這麼認為,國民黨最棒,民眾黨更好,可惜了最讚的新黨 07/28 11:14
bms: 噗滋 馬上證明自己被洗 D 07/28 11:15
bms: 反串要像一點 也提一下時代力量啊 07/28 11:18
NITERRO: 社宅作用還是在降低社會成本,穩定社會秩序,其他價格問 07/28 11:22
NITERRO: 題應該算附加的,所以社宅表面還可能是嫌惡,但實際能減 07/28 11:22
NITERRO: 少社會案件,那整體效益反而更好 07/28 11:22
endlessing: 怎麼變成討論政治啊? 07/28 11:46
z5411: 87期早就在蓋了 07/28 11:57
z5411: 楠梓的社宅還造鎮勒 多猛 07/28 11:59
NCmax: 有壞事→政府沒做好 有好事→人民素質好 政府做什麼不重要 07/28 12:03
wush: 樓上中肯 07/28 12:40
ru04hj4: 防疫第一是活在2021年嗎 07/28 12:52
ru04hj4: 2022人家都無罩看球賽我們還在喔喔喔喔罰錢 87 07/28 12:54
jimabc: 社宅的租金連弱勢都租不起好嗎…XD 能住社宅的是有點經濟 07/28 13:49
jimabc: 能力但不想買房的族群 6年後再說 07/28 13:50
stealk: 還真的防疫世界第一 07/28 13:56
littlea: 產業園區加重劃區 不就是a3產業園區加副都心跟塭仔圳嗎 07/28 14:45
Steinadler: 無罩看球是死一堆人換來的... 放馬後炮也不是這樣... 07/28 14:50
Steinadler: 你知道美國光因疫情死亡就近百萬人嗎?? 07/28 14:51
lichun1228: 我不知道政府役情控制在世界上如何,但是想到白痴黨 07/28 16:24
lichun1228: 役情初期還在要捐口罩給強國就知道幸好執政是民進黨 07/28 16:25
dream77125: 這年頭還有人相信政府 07/28 17:57
bms: 一開始防疫做得不錯還做圖宣傳 後面呢?時鐘後期做的好嗎? 07/28 19:25
bms: 政府本就是公僕 來幫我們做事的 現在有些人就把它們神格化 07/28 19:28
bms: 打罵不得就是了 07/28 19:28
bms: 萬般找藉口替政府辯護 殊不知都是只支持某綠黨 07/28 19:30
sausalito: 有些人跟北七一樣亂批一通 然後還腦補說別人說不能批 07/28 21:09
licklabium: 防疫最好是世界第一咧 07/28 21:30
dophin332: 國民黨反不反中我不知道,但我知道有個基隆議員為了炒房 07/28 23:00
dophin332: 説出經典名言,希望中共幫忙管理基隆.彈藥庫移開 07/28 23:00
f26724309: 也太理想化 當成在地勢力吃素的? 07/29 02:51
Confusa: 好奇 bms 說的親美定義是什麼?某黨不論從支持者到選出 07/29 05:41
Confusa: 的議員立委乃至總統,跟另一個黨比起來有高比例的親中的 07/29 05:41
Confusa: 論調跟政策,親近的媒體也時常散播反美論欸。 07/29 05:41
bojan0701: 放個餌,一堆f ish就上鉤了 XD.... 07/29 09:43
edison901: 動機就是選票,看一戶以下的投票權有多少 07/29 10:07
IsYou: 哦?防疫沒有郭台銘,我還不確定是不是1000萬人都只能打高 07/29 12:56
IsYou: 端了? 07/29 12:56
encoreg57985: 防疫第一 那高端怎不解密 還封30年 噁 07/29 20:39
bms: 你以為沒有去過美國 沒獲得美國認證的候選人能出來選舉嗎? 07/30 00:39
bms: 不然每個即將成為各黨候選人的人都要去美國面試是怎麼回事 07/30 00:39
bms: 所以所謂親美抗中還是親中抗美的兩個陣營根本就不存在 現今 07/30 00:40
bms: 局勢下我們選誰都是親美啦 07/30 00:40
bms: 那個基隆議員不就被開除了 你有看到kmt說好棒棒嗎 07/30 00:41
Leoooooooooo: 學者看長遠對不對我不知道,現在肯定錯 08/01 21:29
chen831030: 謝謝 08/02 04:37
chen831030: 謝謝 02/10 00:59
chen831030: 謝謝 02/23 19:43
chen831030: 謝謝 03/12 21:43