[請益] 青埔甲建遠傳UNI

[krey0953 (你好我姓麥)]

大家好，小弟由於28年中古屋800頭期跟新建案頭期差不多...

一天看路大有大睦敦品低價37/坪；德意泱泱37/坪

最後看了一間甲建遠傳UNI（離A19 2.4公里），現場40.4坪含車位要價1650，室內26.5坪
...銷售人員似乎說可以砍倒34.x/坪，送簡單裝潢或現折68萬。

長昇建設似乎評價不錯？但實在有點偏...

現在似乎桃園新建案最低都要36/坪以上了？不知道遠傳這個價位和位置合理嗎？還是應
該再捏一點往青埔裡面去？

懇請大家指教，謝謝。

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推 smallkop: 區外bad
→ castlabell: 初諜段歐
→ oos626: 有一些兩房跟三房主臥裡面沒有廁所，超怪！聖德路一段轉進
→ oos626: 去後路變好小，離學區又遠，看了之後完全不喜歡
→ DrTech: 如果中古屋地點好，屋況可接受，一定別買地點差的新預售屋
→ DrTech: 。新，不是優先要考量的點
→ DrTech: 這建案最大問題是，除非你在青埔工作，不然工作交通超不方
→ DrTech: 便
推 zxc15793: 長昇建設和長昇事業夥伴一樣嗎？我住那附近，覺得往聖德
→ zxc15793: 路那個轉角好危險...
→ z031096782: 外圍都不看好
推 alphanet: 聖德路都是笑話啦
推 Byzantin: 便宜治百病 可以
→ yiliang1107: 往區內
推 yoko2680: 區外就是賭贏報酬有限 賭輸風險無限的標的
推 jerryyangyyx: 三十幾又區外甲建，你乾脆買到大竹市區，距離青埔
→ jerryyangyyx: 近，機能又好，而且可能還便宜點…
推 paradigm: 大竹 草漯 客運 選一個 區外這種價…
→ yiliang1107: 草漯跟客運不要碰必套
→ yiliang1107: 過嶺可以去看看
推 applejone: 你可以改看博美鹿柴
推 abcgigi: 路太小了
推 NSYSUEE: 青埔現在進去穩穩被套，更何況買甲建，個人認為還不如去
→ NSYSUEE: A7、A8、A9
推 a5292710: A7賣壓最重 是想害人喔…
推 possible322: 建議不要 外圍超可怕
推 NeihuSnape: 雙北桃竹苗無腦買就對了
→ NeihuSnape: 主升段才剛要來
→ NeihuSnape: 青埔建設慢慢到位 更穩
推 NSYSUEE: 青埔賣壓更大吧，我看到的是如此
→ NSYSUEE: https://reurl.cc/N0oAee
推 NSYSUEE: 前五名賣壓最大的桃園就包辦四個，中壢、大園基本上就是
→ NSYSUEE: 青埔包辦了，觀音就是客運園區，這些都是有數據的，A7屬
→ NSYSUEE: 於龜山，不在前五賣壓大的名單
推 d8613518: 甲建買到那個價位不如買甲建的透天
推 a5292710: https://i.imgur.com/TxUEVLz.jpg
推 a5292710: 那你真的看的有問題 建案開案數量=新成屋餘屋嗎？？
→ young000: 青埔興富發之後也快沒有建商貨了，這種都能邊賣邊漲 XD
→ young000: 還希望青埔賣壓重，慢慢看唄，看能否撐到國泰開工 XD
推 javator: 青埔不買，買周圍甲建？？
推 muserFW: 甲建這樣太貴
推 XXXXCOW: 甲建蛋白中的蛋白 1200以內可以啦
→ XXXXCOW: 5年前1650可以買領航北路三房
推 asdjb: 直接去基地看一下，就知道了
推 gm3252: 區內現在千萬就有一堆買區外1650幹嘛
推 smh920055: 甲建2+1室內20坪含車位10坪露台，總價900初，路過
推 idmaker: 甲建都跳過不要
→ idmaker: 除非他價錢夠便宜 但看起來也還好 買房有一半資金是買周
→ idmaker: 遭環境 剩下一半才是買住的房子 那個區塊路小蚊蟲多開發
→ idmaker: 慢潛力小 還不如買5～10年內中古比較保值
→ krey0953: 謝謝大大們回應，今天沒意外的話，會簽約寶台未來，至
→ krey0953: 少在區內，預計自住9年以上
推 a5292710: 寶台未來不錯 恭喜了