[新聞] 熱門大學週邊租金報酬率 台中東海大學5.5

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熱門大學週邊租金報酬率 台中東海大學5.5％奪冠

暑期最熱門的話題之一，即學生和家長紛紛準備租學校附近的房子，據專業市調機構統計
全台10大學生人數最多的大學，週邊學生套房的租金報酬率，結果顯示，東海大學以5.5
％奪下榜首，與租金報酬率最低的台大附近1.6％，有將近3倍的差距。

少子化趨勢，加上不少大專院校招不到學生、甚至面臨退場，使得包租公包租婆開始擔心
套房租不出去，根據「591實價登錄」及教育部資料，在排除併校、有分校的大專院校後
，所篩選出的全台前10所學生人數最多的大學，統計其周邊套房租金報酬率，結果顯示，
全台學生人數最多的大學，雙北市的淡江、中國文化、輔仁，包辦前三名。總體來說，學
生套房租金報酬率，全台10大熱門大學中，以東海大學5.5％奪冠，朝陽科技以5.2％居次
，第三名為逢甲、成功，都是4.4％。至於第五至十名，分別為：中原4％、南台科技3.5
％、淡江2.8％、中國文化2.7％、輔仁2.2％、台大1.6％。

其中租金報酬率榜首東海大學，今年上半年校園附近套房總價平均不到200萬元，不過月
租金卻高達8,000元，投報率5.5％，主要於東海大學周邊就業機會發達，包括中科新貴、
榮總與澄清醫院醫護人員等高薪族群。

租金報酬率第二高的朝陽科技大學，附近套房租金約6,300元，也因為房價為榜上最便宜
，因此租金報酬率高達5.2％。

第三名逢甲大學位於台中西屯區精華地段，租客包括學生、七期市政府周邊上班族，因此
套房租金懸殊，推升租金整體表現，租金報酬率達4.4％，優於北部學校。


心得：

大專院校招不到學生、甚至面臨退場，竟然還有人吹私立大學

逢甲東海的租金報酬率？

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推 kutkin: 東海可以租上班族
→ kutkin: 嶺東那邊比較可憐
推 drimp: 逢甲商圈吃七期上班+青海南街上班+僑光+逢甲+中國醫大水湳
→ drimp: 校區，行情開租金都是不到一個禮拜租掉
推 aq2272353712: 現在沒那麼好租了
推 kodo5566: 那邊一堆上班族又不是只租學生
→ BraviaX95j: 專業市調機構？這三小？
專業出貨機構
※ 編輯: anti87 (101.137.153.71 臺灣), 07/30/2023 11:23:34
推 email5656: 怎麼會知道租客是哪間學校的？
→ marlboro1527: 東海這邊不止學生拉，工業區+中科很多人租東海附近
推 yychiuchang: 逢甲租中科也可以，跟東海一樣吃園區的利多啦
→ yychiuchang: 逢甲東海退場那邊租金還是會很好的
推 vanjoey: 逢甲東海要退場應該還要很久，但工作機會會補上來