[請益] 預售兩房格局請教

[ncliang (飄來飄去)]

對不起，我手殘刪掉前一篇的內文，所以整理板友問題重新發問～

最近看了府中心晴好這個建案，室內格局如下圖

https://i.imgur.com/8V6Jmrv.jpg

權狀：32.75坪
室內：19.1坪
陽台：1.74坪
座向：座東南朝西北
整層格局大約如下

戶   梯 電 戶梯   戶
一   廳 梯 外       二
戶        戶外梯    我間
三                        這

想請教板友這格局有沒有什麼問題或需要注意的地方？

如果想讓廚房也有對外，有什麼可能的調整方法嗎？

感謝大家～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.24.40 (臺灣)
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※ 編輯: ncliang (223.136.24.40 臺灣), 08/01/2023 12:22:35
→ vulcl: 我也有去看，覺得很不錯。不過因為要等，還是選別的新成屋
推 daipon: 開放式廚房看你能不能接受，以及廚房沒有直接接陽台
推 emily20: 廚房沒有窗，管線是不是從房間中間通過。要看管線圖，如
→ emily20: 果不常煮看你的考量
推 wseedw: 油煙管線走浴室上面吧，不影響
推 andy2541: 不常煮這格局還可以
推 bustinjieber: 雙面採光都ok，比例上房間偏大
→ wentasu: 我很好奇這個建設設計把廁所靠陽台而不是廚房，造成需要
→ wentasu: 留走道到陽台。
→ wentasu: 一般希望衛浴開窗，主要是希望洗澡的水氣能快速散出。假
→ wentasu: 如把衛浴分離，這樣對空間配置不是比較好嗎？畢竟馬桶座
→ wentasu: 只要抽氣大概就可以解決短暫臭味。
→ wentasu: 衛浴分離就有足夠空間設計給廚房，將備餐空間同時當陽台
→ wentasu: 通道
→ ohyaj: 硬要挑就是有西曬問題而已
推 meg97: 我家住旁邊，住了5年這個地點很好很方便，採光面縣民大道
→ meg97: 的會很好喔假日早上心情都不錯
推 fbiwbi: 兩房這種格局很好了
推 una283: 這格局不錯
推 una283: 保持工作陽台通風採光整體住起來舒適但廚房不宜大火快炒