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嗨大家午安 本魯失業10年自耕農 老年股神 股票通通住套房 老婆剛好最近換房 從45年老公寓 換到10年內新套房 套房室內坪8坪 不含樓中樓 權狀含車位15坪 買了快400萬 結果要和銀行貸款 一堆銀行都不承做 有些還推薦用信貸 最後只找到一家30年2.4%的房貸 貸了5成 當初10年前買公寓時 室內坪19坪 本來只要貸7成 結果銀行主動說可貸8成 而且利率也很不錯 10年內套房價值真的比45年老公寓還不如嗎? 聊聊吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.178.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690959659.A.DCF.html ※ 編輯: yoyodiy (114.26.178.15 臺灣), 08/02/2023 15:01:27
fatb: 套房不好貸高成數, 坪數, 幾房, 都影響 不然建商何必硬隔 08/02 15:10
Robben: 正常 一坪不到30萬的地方 08/02 15:10
※ 編輯: yoyodiy (114.26.178.15 臺灣), 08/02/2023 15:11:36
fatb: 45年老公寓, 8成精華地段, 很多連問都不用問直接讓你過 08/02 15:11
abyssa1: 正常 08/02 15:11
F93935: 因為公寓比套房好變現 08/02 15:11
callhek: 優叔 繞過去阿 08/02 15:13
final9711: 繞過櫃員直接跟金庫拿錢啊 08/02 15:14
solidmiss: 問就是繞 08/02 15:27
spermbox: 套房不好貸款 08/02 15:30
spermbox: 繞過大師你怕啥 08/02 15:30
spermbox: 你直接繞過貸款審核不就好了? 08/02 15:31
spermbox: 繞過審核程序,然後超貸發大財!!! 08/02 15:32
spermbox: ☺ 嘻嘻 ☺ 08/02 15:32
kage01: 教你 現金買完 再理財型貸款 08/02 15:34
CannedHamEgg: 繞過貸款審核是三小xd 08/02 15:36
spermbox: yo叔不是大地主嗎☺ ?? 08/02 15:41
spermbox: 怎淪落到400萬都要貸款惹☹ 08/02 15:42
土地=\=現金呀
york1987: 繞啊,RAR加密都能繞了有什麼繞不過去的 08/02 15:42
※ 編輯: yoyodiy (114.26.178.15 臺灣), 08/02/2023 15:45:49
ltou: 看地點啦,台北市捷運旁的套房應該也能8成 08/02 17:06
grotwpig645: 欸欸 你不是賺很多嗎?財力證明過也可以8成吧 08/02 17:23
brabra: 農漁會可能願意做套房三十年房貸,銀行大概不行吧? 08/02 19:34
una283: 因為過了十年,你能還款的年限又更少了十年。 08/02 19:35
grace0523: RAR繞過程式授權給銀行 直接0利率啦 08/02 19:41
kutkin: 400萬才會這樣 台北市800就就不會 08/02 21:33
adata5678: 繞過去就對了 08/02 22:18
mk203125: 心境雅筑? 08/02 23:43
endlessing: 什麼是繞? 08/03 11:45
blargelp: 我記得超過15坪不是都好貸嗎 08/03 16:42