推 samarium: 哪個建案我要買 08/04 09:39
推 au041l: 睜眼說瞎話 08/04 09:39
推 specialrain: 可以報來聽聽哪一個建案嗎 08/04 09:39
→ justin200428: 自己不會查？ 竹北很多小換大 08/04 09:40
推 Okubo7788: 魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招 08/04 09:40
→ Okubo7788: 歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數" 08/04 09:40
→ Okubo7788: 貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價 08/04 09:40
→ Okubo7788: 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效 08/04 09:41
→ justin200428: 慘歐 嘻嘻 08/04 09:41
推 iamneptune: 我也看到很多 08/04 09:41
→ justin200428: 難怪最近路上一堆廣告牌 房仲也很吵 08/04 09:42
→ justin200428: 六月有幾個蛋黃確實跌2-3成 08/04 09:43
→ piliwu: 講一下案名很難嗎 08/04 09:44
推 alexstag: 均價60的話是42-48，均價算70的話是49-56，我怎麼 08/04 09:44
→ alexstag: 沒看到在這個42 08/04 09:44
→ alexstag: -56的蛋黃預售？ 08/04 09:44
推 railwayman: 開始了，5折開始了。 08/04 09:46
→ railwayman: 怎麼每個月都有類似文章，真的滿好笑的 08/04 09:46
→ justin200428: 隨便一個 還有其他 懶的放 08/04 09:46
→ justin200428: 跌倒15萬老子也不怕啦 08/04 09:47
推 Hoshan: 我這邊的怎麼一直漲 08/04 09:47
推 desirU: 小換大會換到外圍區去… 08/04 09:47
推 csgod1325: 竹北中古屋賣50根本沒人買 現在投資客也不要 08/04 09:54
推 wasi63898: 腳麻了 想跑都跑不掉 08/04 09:54
推 menShow: 5折了,要買嗎? 跌了還不是不敢買~ 08/04 09:55
推 eupa1973: 公平正義價來了？ 08/04 09:56
→ justin200428: 塔綠竟然說到做到？ 08/04 09:56
→ kiroru: 太早 我5折收 08/04 09:59
推 benuan: 我這邊的也一直漲 但是沒人買 08/04 10:00
→ justin200428: 價漲量縮 牛逼 08/04 10:01
→ justin200428: 各位要小心爛尾樓 08/04 10:03
推 nanja750113: 竹北跌到合理價 才是正常的 08/04 10:03
→ justin200428: 建材漲 工人漲 房價跌 預售會很慘 隨便蓋 08/04 10:04
推 cevs: 感覺很難跌 因為大家都很貪 08/04 10:05
推 spermbox: 是不是有人不會看樓層和坪數 08/04 10:05
→ spermbox: 嘻嘻 08/04 10:05
推 spermbox: 連最基本的都不懂就在那亂叫，根本魯空之恥 08/04 10:06
→ justin200428: 林北老竹北啦 竹北4-5間沒貸款 08/04 10:09
→ justin200428: 幹嘛 被套歐？哈哈哈 08/04 10:10
→ tabrisPTT: 興富發.. 08/04 10:10
→ justin200428: 林北就是不爽竹北外地人 08/04 10:10
推 miauah: 竹北外地人怎麼了嗎？ 08/04 10:11
推 a5292710: 樓上 推文不就有貼樓層坪數嗎 有什麼問題嗎 08/04 10:11
→ a5292710: 跟我近期看的房市狀況一樣 好在這個月先出掉一間 08/04 10:12
推 AndrewWiggs: 4，一年跌10巴，跌成焦ㄚ巴，年底哭著認Zackㄚ巴 08/04 10:13
推 YouGot5566: 蔡政府打房成功 支持賴清德 08/04 10:15
→ justin200428: 煩 還要投給塔綠？ 懶趴捏下去？ 08/04 10:16
推 spermbox: 看到跟看懂是兩回事 08/04 10:16
→ spermbox: 盒盒是死忠深藍 08/04 10:17
→ spermbox: 本來就不打算投塔綠斑了 08/04 10:17
推 YouGot5566: 打房成功能不投？難到您希望房蟲炒房？ 08/04 10:18
推 musicaledio: 難怪寬郁換一批銷售一直打來 08/04 10:28
推 panzerbug: 哪裏跌？？夢裡嗎 08/04 10:29
→ godwarder: 港洲那個好划算喔，可惜沒買到Q 08/04 10:29
推 narcissus03: 小心發文 現在被檢舉會被罰很多錢 08/04 10:30
推 heryi: 樓主很懂喔，確實能看到一些社區在下滑 08/04 10:32
推 NCmax: scitamehtam請分析 08/04 10:35
推 yytseng: 六七月落底了，反轉訊號已到，不信的看八月 08/04 10:35
→ yytseng: 這些小宅賺一倍出場的，都轉往青埔了，再來的都是自住客 08/04 10:37
→ yytseng: 為主，想買自住的把握最後機會啊 08/04 10:37
推 johnny853884: 很好笑，除了港州，其他哪是蛋黃區啊 08/04 10:38
→ justin200428: 這邊感覺房仲很急 08/04 10:39
→ justin200428: 沒差啦 去竹北賣車也很賺 08/04 10:39
→ justin200428: 竹北貴婦團買賓士是用團購的 08/04 10:40
推 vulurn: 還在實價登錄看漲跌，笑死 08/04 10:41
→ vulurn: 蓋牌了解一下 08/04 10:41
推 e33554431: 居住正義來了！賴神沒說謊啊！ 08/04 10:44
推 a5292710: yy大正解！ 08/04 10:45
→ justin200428: 應該要去炒高雄了 08/04 10:45
推 micky83802: 肯定是老破舊房啦 08/04 10:47
推 a5292710: 笑歸笑 其實大多今年出場都賺500-1200不等 大新竹是這 08/04 10:47
→ a5292710: 兩年最大熱區 真的要趕快趁今年高價脫手 08/04 10:47
推 a5292710: 新青安解救不了高總價竹北 又沒地可炒 等看看關埔二期出 08/04 10:50
→ a5292710: 來後的變化 08/04 10:50
推 yytseng: 竹北進入緩漲曲線，等青埔跟上才會再拉一波。很多人轉場 08/04 10:54
→ yytseng: …說太多又被檢舉了 08/04 10:54
推 MATTANDLOLI: 現在自住買盤 推文的社區建商蠻鳥。特點是投客多 差 08/04 10:54
→ MATTANDLOLI: 不多就獲利了結。但確實有在降價，剛好讓首購進場 08/04 10:54
推 alexstag: 竹北不是沒後援首購的範圍，只是也沒人規定只能貸 08/04 10:58
→ alexstag: 款1000，明明可 08/04 10:58
→ alexstag: 以1000+剩下額度，只是影響力沒有像蛋白區那種全部 08/04 10:58
→ alexstag: 貸款都可以用 08/04 10:58
→ alexstag: 氰胺吃掉的程度 08/04 10:58
推 pk9980192: A7和耀恆美跌了 08/04 11:10
推 spermbox: 樓上反串要講 08/04 11:12
推 yesyesyesyes: 呼叫竹北sci 08/04 11:20
推 mfcke: 港洲那位置很好 這價格 懂得就懂 嘻嘻 08/04 11:23
→ mfcke: 我怎能跟你講為什麼有這種怪價格 08/04 11:23
→ mfcke: 公證+未來交易 只能講這麼多惹 QQ 08/04 11:24
→ mfcke: 港洲這題 是門檻考題 過不了的 就別聊房地產惹 外行 08/04 11:25
→ mfcke: 也有可能親屬間交易就是 08/04 11:25
噓 inji: 新竹竹北就是近期的AI股，炒過頭就是修正回檔，但也不太可能 08/04 11:27
→ inji: 崩到20-30萬一坪... 08/04 11:27
推 zhi5566: 港洲已經是2020年價格 幾乎是起漲點了 高鐵新瓦屋旁 08/04 11:28
推 a5292710: 絕對不可能20-30 空空別想了 08/04 11:30
→ zhi5566: 其他的差不多 就是投資產品修正 懂得都跑去看桃園 08/04 11:30
→ ja5566412: 哪裡有跌富宇6/20前買的都59筆了 08/04 11:31
→ ja5566412: 這在竹東欸還那麼多人買 08/04 11:31
推 a5292710: 竹北精華區跟關埔大家還是要抱好 這兩區大家能力所及範 08/04 11:33
→ a5292710: 圍都會想住進來 千萬不要隨便賣 08/04 11:33
推 VVVV5555: 每個月要來丟臉一次也是滿妙的 08/04 11:34
→ a5292710: 會買竹東富宇的人應該都是沒做功課的菜雞首購吧 08/04 11:34
噓 yasea2004: 廢文機 封 08/04 11:39
噓 tsmc20: 港州真的有人信是一般交易喔 可以不要那麼外行嗎 08/04 11:46
推 wasi63898: 九月再升息 賴神就穩了 08/04 11:46
推 SaiWan: 外行人想了解看看港州的是啥 08/04 11:47
推 CIIIO: 竹北縣三高鐵有40/p的預售嗎 有的話++ 08/04 11:47
→ justin200428: 漲的時候房仲放新聞 跌的時候開始酸 良心啊 08/04 11:48
推 CCOOGG: 跌很久了 板上多多一直在吹壯膽 都跑了 08/04 11:50
推 a5292710: 航空城成本價打八折賣拆遷戶都要25萬了 竹北縣三如果有 08/04 11:50
→ a5292710: 開預售 40這種價格不要癡人說夢了 08/04 11:50
→ CCOOGG: 根本沒量最好還會漲 鬼話剩多多自己催眠自己 08/04 11:51
→ justin200428: 房仲賣車業務天地良心啊 08/04 11:56
推 bustinjieber: 竹北基本面有那麼爛哦， 08/04 11:58
→ bustinjieber: 請竹北大神們出來分析一下 08/04 11:58
→ panzerbug: 中壢舊市區都4字頭了啦 08/04 11:58
推 nthomas: 竹北仔急了 08/04 11:59
噓 inji: 新竹竹北買中古房如果要被海噱1000萬，內心要能夠接受給前屋 08/04 12:00
→ inji: 主賺1000的心態，過不了這關就還是只能去蛋白買新房給建商賺 08/04 12:00
→ inji: XDD 08/04 12:00
噓 inji: 不過竹科盤仔雙薪加起來保底600萬，兩年就賺回來了應該也沒 08/04 12:03
→ inji: 差這1000萬 08/04 12:03
推 panzerbug: 園區家戶300，3000以內都算合理價格 08/04 12:07
噓 ijk1: 魯空好了啦 08/04 12:08
噓 aspd5306: 沒出門看房子吼 你知道竹北一狗票蓋牌嗎？ 一狗票哦 又 08/04 12:09
→ aspd5306: 一個被政府騙的 08/04 12:09
推 kk1234: 你正高鐵區這樣 叫我高鐵東怎麼玩啊 08/04 12:11
→ asdzxc001: 亞美都有跌 08/04 12:18
推 howhow801122: 問ㄚ巴 08/04 12:19
推 s940758: 跌了你敢買嗎？ 08/04 12:21
→ young000: 直接講啦，森觀就算是死人，也不可能是這種價錢 XD 08/04 12:27
→ student81122: 嘻嘻喔喔居居 08/04 12:29
推 kitten123: 我看你是不懂哦 08/04 13:07
噓 gm3252: 其他地方就算了，看雖竹北真的笑死，小心以後又變成一篇經 08/04 13:08
→ gm3252: 典回顧案例 08/04 13:08
推 kk1234: 港州正高鐵區 怎麼可能那麼低 不過看它正常發揮時 也5X左 08/04 13:15
→ kk1234: 右 08/04 13:15
→ kk1234: 那些興富發 巨人 大坪數不就應該4X了 08/04 13:15
→ pearlQQ: 對，再跌了，大家等等 08/04 13:16
→ kk1234: 這樣怎麼感覺 高鐵東軌道第一排買 7X 是在哈囉哦？ 08/04 13:16
噓 jessicaabc98: 不會跌好嗎？ 08/04 13:21
推 aa00788: 早就跌了 專業投資人魯空滿手現金等入場了 08/04 13:22
→ AndrewWiggs: 跌很久了好嗎，我是市場派的，實際走訪菜市場，婆婆 08/04 14:08
→ AndrewWiggs: 媽媽都說跌了，現買現套ㄚ！ 08/04 14:08
推 thbygn98: sci 趕快99竹北 08/04 14:13
→ justin200428: 房仲就是 漲=瘋狂洗廣告黑ㄙ 跌=不准講實話造謠 噁 08/04 14:25
→ justin200428: 心 我ㄆㄟˋ 08/04 14:25
→ justin200428: 買賣交手太多次了 08/04 14:25
推 IndeedGod: 幫原po打氣，說實話酸啥小 08/04 14:47
推 zhi5566: 港洲那個八成特殊案例 但也不是說竹北不可能一坪32萬 08/04 15:09
→ zhi5566: 像有一些地方常常有用路生命危險+豐益 32可能是有機會 08/04 15:10
推 zhi5566: 騎車騎一騎突然掉下去摔死 然後縣長還認為跟他沒關 能住? 08/04 15:12
→ forget2009: 港州50以下我都秒拉掉吧 有必要到32嗎 08/04 15:32
推 SoDiMa: 竹東富宇瑀玥這地點單價竟然有40,真的是有夠盤盤盤盤盤~~ 08/04 15:32
推 felise: 想跟各位前輩請教下竹北蛋黃區定義（已知高鐵特區） 08/04 15:36
推 ja5566412: 重點是竹東富宇車位超貴，代表一坪其實要再多1.5w 08/04 15:41
→ ja5566412: 我大竹東起飛 08/04 15:41
→ justin200428: 房仲 你要賣房子 騙你賣不掉 自己偷偷撿 換角度 你 08/04 15:43
→ justin200428: 要買房子 故意拉高價格 從雙方中獲利 講實話還會被 08/04 15:43
→ justin200428: 噴 哇哈哈啊哈 08/04 15:43
→ justin200428: 根據小弟2-30年竹北經驗25-30w/p才是合理範圍 08/04 15:45
推 mekomas: 幾筆的樣本數太低了吧 就算去年高點也是有低賣的 08/04 15:48
推 SoDiMa: 那昌益二重埔炒房系列下一個建案不就45+起跳了,啊啊~~ 08/04 15:56
推 bluezoo: 紅線臨停讓你上車不好嗎 08/04 17:29
→ justin200428: 08不缺房 08/04 17:49
推 eaglesahen: “聽說”竹北有建案去年低樓層賣50/坪，才一年左右， 08/04 18:07
→ eaglesahen: 現在高樓層賣45/坪。晚一年賺200w。 08/04 18:07
→ yytseng: 其實以竹北的供需比例來說，你這邊喊的天花亂墜跌破啥的 08/04 19:16
→ yytseng: ，根本沒差，買家信心一回來就再噴發一次，尤其蛋黃區 08/04 19:16
→ CCOOGG: 多多繼續吹 繼續天天繳利息以淚洗面 08/04 19:25
推 a1280547: 竹北現在哪邊有蛋黃區預售不用50萬 拜託不要神秘直接講 08/04 19:40
→ a1280547: 我看香山都接近50了 拜託 報一下造福大家 08/04 19:41
推 ZhuBeiCity: 港州啊 08/04 20:42
推 tobashi: 全世界只有這個版看不到房價跌 08/04 21:18
噓 kentin: 原來老竹北人只剩一張嘴呵呵 08/04 22:16
推 tsmc20: 不是前幾天信義國泰房價指數才出來 只剩魯猴還在安慰自己 08/05 00:49
→ tsmc20: 房價有跌 最可憐的是有人信量跌價必跌的 保重 08/05 00:49
推 SimonTart: 在房版竹北不可能跌 哈哈哈 08/05 04:10
推 aa00788: 有在接觸市場的專業投資者都知道在跌了 只有外行的在看 08/05 04:16
→ aa00788: 野雞房價指數 08/05 04:16
推 iimirageii: 跌的話 不要買阿 有漲再買 08/05 21:44
推 gmjoin2007: 港洲連真的只賣50都要趕快排隊買 明顯特殊狀況 08/05 22:48
推 gmjoin2007: 那間外觀在竹北很頂了 08/05 22:50
