[新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推

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發布時間：2023/8/4 22:52

記者蔣巧薇／台北報導

買房到底要選公寓還是大樓，是許多想要成家的人常面對的問題，一名網友發文問到，先
前購入一間全新的電梯大樓，然而房貸的壓力讓他倍感沈重。近來他認為自己其實對居住
空間並不要求 ，買老公寓即可，可是當家人知道他的想法後，卻一致反對，認為寧可選
擇舊電梯大樓，讓這位網友疑惑：「老公寓真的不推嗎？」貼文一出，網友們紛紛留言表
示：住公寓沒電梯、需追垃圾車、包裹沒人收，「麻煩到厭世。」

有一名網友在Dcard發文表示，前年底買了一間3房全新含平面車位的電梯大樓，雖然目前
還在寬限期，每個月只要負擔1萬多元，但寬限期過後就要每月還3萬元。以他目前6萬的
薪水，將會有一半拿去繳房貸，只好晚上兼職，讓自己月收來到9萬多元。

不過他近來意識到，自己對房子其實沒有太大的要求，雖然老公寓沒有寬限期，但每個月
也只要負擔1萬出頭，可以使用的坪數甚至比現在的房子還大。只是想法一出，即遭家人
一致反對。

原PO表示，雖然知道老公寓的缺點，像是爬樓梯、沒公設、沒車位等，但他都可以接受，
也認為40年老公寓不至於被地震震垮，讓他不禁發文詢問網友的建議。

看到貼文後，網友紛紛留言回應，「如果你有小孩家庭，你就會很恨公寓了，每天背著小
孩上下樓還要拿推車，車子也沒辦法直接停社區停車場，麻煩到你會厭世」、「可以多加
留意老房子的隔音問題，晚間時段如果隔音不好真的會很影響睡眠」、「從生活面來看，
沒電梯、需追垃圾車、包裹沒人收、隔音不好、隔壁炒菜抽菸都聞得到、公設壞了沒人要
修」、「買老公寓不如買老透天」。

心得：
老實說三房加平面車位已經條件很好了吧，幹嘛還去想老公寓
更何況哪裡找月繳三萬的新房
不過魯空是不是還是得從老公寓開始吧

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推 ceca: 空間硬需求,無法妥協.
→ ceca: 你夫妻帶小孩,室內12坪的新屋,不如室內23平的公寓.
→ ceca: 住新屋只是自找苦吃..XD....會住到崩潰.
→ ceca: 新的爽沒爽到多少,空間小的痛苦吃到飽.
→ ceca: 到時候光夫妻每天吵架,你就夠受了.
推 davidex: 奇怪 老公寓大家都不推 那到底是誰在買
推 ceca: 認清空間無法妥協的人買的..XD
→ ceca: 反正呢,很多事情都要走過才知道.
→ ceca: 當你買了新屋開開心心住進去,之後因為空間小而崩潰.
→ ceca: 就會把新屋賣掉回頭買老公寓.
→ ceca: 我們說你也不信,所以到頭來還是要自己走過.
→ ceca: 當然如果你可以直接買公寓同等室內面積的新屋.
→ ceca: 就當我沒說過.
→ ceca: 另外一種就是地點.
→ ceca: 新屋買到上班距離1個多小時的車程位置.
→ ceca: 久了你也崩潰.
→ ceca: 後面換到上班10分鐘車程內的公寓..顆顆.
推 NTU303150195: 我啊，我很聽c神的話專掃低總價老屋，還開團了呢XD
→ NTU303150195: 房蟲繁殖術
推 aaa72: 至少要到一定足夠的空間大小吧，不然住在新都沒意義，
→ aaa72: 很多新房子的房間大小真的慘不忍睹
→ NTU303150195: 而且現在新舊價差巨大，每天生活都期待降息
推 davidex: 那公設差沒車位這種怎麼克服呀
推 eddisontw: 老公寓好處是未來有機會可以都更 享受增值利益
→ eddisontw: 而且新大樓 有1/3的錢都拿去買沒用的公設了
→ eddisontw: 老公寓的壞處是停車麻煩 又要爬樓梯 有小孩或老人不推
推 ceca: 鳥籠,單身可以住拉.
→ ceca: 現在離婚率那麼高,不婚率也那麼高.
→ ceca: 很多鳥籠是給這些客群的.
推 capirex: 人人都要住大樓 所以越來越貴啊
噓 Coolno9: 這麼容易厭世的 建議早點自殺
推 randykaku: 那些丟垃圾還收東西的，不就拿管理費換來的嗎？
推 qkla: 以前新大樓夠大，不用買公寓，現在新大樓都15坪破千，不如買
→ qkla: 公寓
推 NTU303150195: 公寓就搬重物跟大型家具麻煩，其他都還好
→ NTU303150195: 我個人是偏好壓縮自有住宅開銷去換投資收益
→ NTU303150195: 多睡一點+追垃圾車比早起上班還爽ㄏㄏ
推 jerry19123: 最近的新房真的很鳥籠，不到20坪還硬隔3房2廳2衛，尤
→ jerry19123: 其是高雄厝，陽台還比客廳大
推 ufopp: 有遇過四十歲沒追過垃圾車的，只想買有管理的大樓，寧願小
→ ufopp: 一點
推 eds28915: ceca大說的很實際，而且老公寓價格就擺在那，就是高cp
→ eds28915: 值呀
→ NTU303150195: 公寓有國泰格局，新大樓格局見仁見智
推 SungHyun: 你不買50年老公寓...房蟲怎麼解套手上的物件？
→ SungHyun: 房蟲脫手老公寓 轉頭就去買新大樓了
推 jerry1019: 我都挑老公寓買......爽
推 ceca: 老公寓這種東西不需要求人買..XD
→ ceca: 大家都想住新屋,能住得起新屋誰想住老公寓.
→ ceca: 所以老公寓賣得掉一直都是"純剛性需求"
→ ceca: 純剛性需求還需要拜託別人買嗎...哈哈哈.
→ ceca: 難道同樣坪數的新屋和老公寓不用代價選,你會選老公寓?
推 QuantumHsia: 買老公寓到底礙到誰了？怎麼一堆有病的？
→ sirloin: 投資客在買的，隔套出租，現在很多老師喜歡開課這樣教
→ NTU303150195: 然後供給量超級低，跟一般人想像相反
推 qkla: 各自說法都沒錯，當我有五套老公寓的時候也想賣個2-3套換新
→ qkla: 大樓
推 speeddd: 一個月幾百元找人收垃圾那麼簡單幹嘛追啊
推 neverknow77: 老公寓都純剛性需求？ 所以推文一堆說掃貨老公寓的
→ neverknow77: 投資客也變純剛性需求了？
推 bustinjieber: 公寓就CP值高啊，房子老還是會折舊的
→ bustinjieber: 有投資價值代表有買方在市場上啊
→ bustinjieber: 一個沒有產值的東西，
→ bustinjieber: 幹嘛花時間買
推 qkla: 老公寓看中的是位置啊，不管是學區、市中心、還是離公司近，
→ qkla: 不然在偏僻的重劃區買老公寓，看有多肛
推 ceca: 剛需的東西,當然搶來轉賣阿..XD
→ ceca: 第一天出門做生意?
→ ceca: 老公寓附近有工作機會就可以了，外圍也可以.
→ ceca: 我當時林園是買兩間公寓,而不是一間透天.
→ ceca: 以投報率來看,那兩間公寓屌打林園的透天..XD
推 shuichia: 老公寓投報高，又有都更樂透，掃來出租正好阿
推 bms: 什麼是必需品就掃起來啊
→ bms: 不能屯米菜蛋等民生必需 當然來囤老公寓阿
推 gm3252: 看不起老公寓的不會自己查查實價登錄嗎？
→ gm3252: 一堆吹什麼蛋黃區新大樓漲幅都被破公寓屌打
推 saucy: 蛋黃區公寓是cp值超高產物 以後只會越來越難買到
推 Refauth: 對啊，到底都是誰在買啊？外星人逆？xddddd
推 yeng1217: 這不是半屏山監工大隊長嗎
→ whitelady: 公寓的問題就是沒有停車位吧，然後對老人來說，沒電梯
→ whitelady: 不方便，若是年輕人可買，老人不適合
推 sssss33333: 真的，空間大彈性才大，新屋就算裝潢也還是小