[請益] 房貸銀行選擇

[sserdda (振作!振作!)]

身分是公教人員，尚有公教信貸約60萬還款中。
預售屋前陣子對保，從建商提供的幾家銀行中挑選了其中2家對保，最近要確定銀行了，想請教大家從中會如何選擇。

A銀行 （對保時試算說條件可過，最近通知還沒送件、尚未調聯徵，看是否確定選擇他們再幫送，就不用浪費聯徵次數）
可85成，但是分為8成40年+0.5成20年，利率皆2.06，寬限期最多3年

B銀行（已經確定核貸條件）
85成，35年，利率2.06，寬限期最多5年

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推 johnny853884: B啊
推 meg97: A新光B中信嗎，方便請問房貸佔收支比多少嗎，之後也要貸款
→ meg97: 了
推 bear3: A 肯定首選，缺頭期款就 B
→ sserdda: 回m大，A是合庫，B中信沒錯，收支比約略在4-5成之間
→ sserdda: 用年薪算收支比的話，可以落在3成多到4成多
→ allcliche: 合庫會明示暗示要做房貸壽險，
→ allcliche: 你才兩家銀行，都去跑聯徵又
→ allcliche: 沒差，最多三家吧。合庫都懶
→ allcliche: 洋洋慢慢來，不差你一個客戶，
→ allcliche: 但想做1000萬以上的40年房貸
→ allcliche: ，你也沒什麼選擇。
推 iamiam: 寬限前跟後，月繳金額算一下就知道選誰了吧