[請益] 專約達底價屋主不賣

[kimochi5566 (仁腐葛格)]

下一間台北市老公寓斡旋，有達屋主底價，結果屋主跟專約仲介說他覺得賣太便宜了，反悔不賣，要賣的話加150萬，這樣是可以的嗎？


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推 cicatrix: 可以啊，立場反過來，有仲介收到你想賣的價格，你有別
→ cicatrix: 的想法可以嗎？
推 zoo2020: 他沒簽斡旋可以巴，除非他簽握後反悔
推 alexhsu0909: 不賣最大
推 qwe31633: 看屋主委託書上面有沒有斡旋價額達到銷售條件可自行江斡
→ qwe31633: 旋金轉為定金，有的話可以跟仲介一起求償，如果屋主擺爛
→ qwe31633: ，你可能要選擇提告才拿得到錢，而且仲介通常為了能繼續
→ qwe31633: 賣也不會因此跟屋主翻臉，給你參考
推 ce0336ce: 好奇是不是真的底價太便宜？
→ jmm69: 那就退斡不要買==
推 cicatrix: 仲介不會為了這事情跟屋主翻臉，除非屋主太過分，通常
→ cicatrix: 今晚就算了，大家是出來賺錢的，沒人要跟你動不動就告
→ cicatrix: 來告去
推 F1239810: 可以啊!...這叫緊急煞車!!
→ aesdu: 斡旋單沒屋主簽名，房仲敢亂搞？XD
→ aesdu: 還想看屋主與房仲的合約？？？XD
推 kevin28: 還沒簽名可以啊
→ mdjason: 你怎麼知道有到屋主底價?!
→ mdjason: 這麼容易知道底價 還有人買貴嗎
推 NTU303150195: 應該是仲介口頭跟你說達底是多少
→ NTU303150195: 但屋主沒簽？
→ kinmengon: 屋主簽名了沒
→ NTU303150195: 那頂多是仲介跟買家不好交代
→ NTU303150195: 確定收斡簽字，我會再補個大訂進去
→ kimochi5566: 斡旋沒簽名，底價開的算滿低，因該是底價沒錯，這樣
→ kimochi5566: 大家賣房子都底價寫低再來加價就好啊
推 blargelp: 斡旋沒簽名那就是沒有開斡旋底價啊
→ blargelp: 要不然就是房仲跟你黑白編故事
推 Anyotw: 屋主就是這麼機掰^_^
推 a5292710: 看仲介
推 zeroyaking: 那種仲介跟屋主講的底價 上法院有的吵 簽斡旋才正式
→ zeroyaking: 光一個房子有兩個價格 不覺得怪怪的嗎
→ zeroyaking: 很多仲介為了拐屋主硬要用所謂的底價單逼屋主賣
→ zeroyaking: 搞出一堆糾紛
→ zeroyaking: 聽得懂就懂 斡旋沒有簽名之前 除非買方出到開價才
→ zeroyaking: 一定要賣
推 wisebani: 專約仲介就求快,成交就算業績.
推 tbere2002: 沒有斡旋 剩下都沒用 不算數
推 benny1990615: 當然可以啊.....
推 etrangere: 有貨最大，底價只是讓仲介知道低於多少連提都不用提
→ etrangere: 正常來說仲介也不會透露底價吧？
推 inconspicous: 同樓上 怎麼知道仲介說的底價是真底價
→ bustinjieber: 有可能啊，看怎麼簽吧，沒簽合約，
→ bustinjieber: 或只是口頭喊 其實根本不到合約底價，
→ bustinjieber: 那也不能對屋主怎樣
推 johnny853884: 底價+滿服務費，不能後悔吧。我買過一次
推 GoDieTeam: 屋主有簽底價單的話不是就要賣嗎？
推 zeroyaking: 那張單子很容易起糾紛 很多是嚇屋主用的