作者ggcrick (唱歌會走音)
看板home-sale
標題Re: [閒聊]老市區老房最後會怎麼樣?
時間Mon Aug 7 15:16:49 2023
借題請教各位前輩。雖然覺得台中都更的機率太低了,但是老套房(30年屋)現況的投報率不錯,這樣投入的風險高不高呢?
想法是出租六年後售出,不求價差,只要成本回來,賺租金即可。
引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言:
: 嗨 午安
: 阿良我辣
: 在想市區老房
: 最後會崩盤嗎?
: 先定義老=屋齡50以上
: 老電梯套房
: 老公寓套房
: 老電梯大樓住家
: 老透天套房
: 老2米路寬巷弄透天
: 這些物件最後都是崩崩嗎?
: 適合抄底嗎?
: 例如抄底套房慢慢買
: 一間約200萬左右的話
: 剛好現金就可以買
: 10年可以買20間
: 有機會整層或整棟買下來
: 是不是另一種分期購買的概念
: 大家覺得這種老物件
: 投資要選哪一種好呢?
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→ spermbox: 買預售吧 08/07 15:17
→ spermbox: 預售比較有搞頭 08/07 15:18
→ spermbox: 記得越貴越買 08/07 15:18
噓 yychiuchang: 台中這幾天一堆新屋陸續倒到市場上喔,位置不好三思 08/07 15:18
→ yychiuchang: 。 08/07 15:18
→ yychiuchang: 這幾年 08/07 15:18
→ ggcrick: 反而位置不錯,所以才心動 08/07 15:23
→ chiacuro: 不求價差,不考慮美金定存? 08/07 15:26
噓 yychiuchang: 總價2000以上非七期你來越貴越買,賣你好嗎? 08/07 15:28
推 spermbox: 我專玩老屋啊 08/07 15:50
→ spermbox: 當然別人得越貴越買 08/07 15:50
推 happytravell: 台中中古屋大部分基期都滿低吧 肉應該不少 08/07 16:14